[청년안심주택] [민간임대] 동묘앞역 청계로벤하임 추가 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 2월 18일 청년안심주택 모집공고 중에서 "[민간임대] 동묘앞역 청계로벤하임 추가 입주자 모집공고"에 대해서 소개해드리도록 하겠습니다.

 

※ 2023년 7월 24일 최초 모집공고 

[청년안심주택] 동묘앞역 청년안심주택 청계 로벤하임 입주자 모집공고

[청년안심주택] 동묘앞역 청년안심주택 청계 로벤하임 입주자 모집공고

---

◑ 동묘앞역 청년안심주택 청계로벤하임 입주자 추가 모집공고 

 

[주택개요]

  - 주택위치 : 서울특별시 종로구 숭인동 240-1 (1호선 동묘앞역 3번 출구) 
  - 공급호수 : 총 139세대 중 공공지원 민간임대 123세대 
  - 단 지 명 : 청계로벤하임 청년안심주택
  - 시 행 사(임대사업자) : 이승은 외 3인 
  - 시 공 사 : 우암건설 주식회사 

 

 ※ 기존 계약자는 본 추가모집에 신청할 수 없으며, 신청사실이 확인될 경우 탈락 처리됩니다.  

■ 청년안심주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택입니다.

■ 청년안심주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공지원 민간임대주택 등에 관한 업무처리지침」, 「서울특별시 청년안심주택 공급 지원에 관한 조례」, 「서울특별시 역세권청년주택 건립 및 운영기준」 등에 따라 공급하는 주택입니다.

■ 단지 및 입주예정자 등의 부득이한 사유로 입주에정자의 일반(개인) 전세자금 대출이 불가능할 수 있으니(단지별, 입주예정자 개인별 상이) 계약 신청 전 입주자 스스로 가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다. 

■ 본 주택의 임대사업자는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조 및 서울시와의 협약 내용 등에 따라 임대 보증금에 대한 보증보험에 가입하여야 하며, 임대사업자는 이를 임대기간 동안 유지하여야 합니다.

  - 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 제40조에 의거, 보증수수료의 75%는 임대사업자가 부담하고, 25%는 임차인이 부담합니다. (임대료는 보증수수료가 미포함된 금액이므로 입주 후 별도의 비용이 발생하며, 임대 사업자가 정한 방법으로 납부하여야 합니다.)

■ 본 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

■ 본 주택은 관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.

■ 본 입주자 모집공고와 관련하여 동묘앞역 청년안심주택 청계로벤하임 입주지원센터(02-6273-0707)를 통해 상담을 실시하오니 많은 이용 바랍니다.

 

 

[공급일정 및 청약] 

• 입주자 모집공고 : 2025.02.18.(화)
• 청약신청 : 2025.02.21.(금)
• 서류심사 대상자 발표 : 2025.02.24.(월) 14:00 
• 당첨자 서류 사본 제출(이메일) : 2025.02.25.(화) 
• 계약체결 및 원본서류 제출 : 2025.02.26.(수) 

■ 입주지정기간(일)

  - 20㎡ 타입 : 2025년 3월 26일 (입주일 고정)

  - 39㎡ 타입 : 2025년 3월 27일부터 ~ 2025년 4월 2일까지

  - 30㎡ 타입 : 2025년 4월 7일 (입주일 고정) 

  - 상기 입주지정기간(일)은 입주자 사정에 따라 변경할 수 없습니다.

 

■ 청약문의

  - 대표번호 : 전화 02-6273-0707, 월요일~금요일 09:00~18:00 (점심시간 : 12:00~13:00)

  - 홈페이지 : https://lovenheim.imweb.me

청계로벤하임 청년주택

 

  - 메일로 아래의 안내서류(공급신청서, 자격증명서류 등) 첨부파일로 스캔 제출하여야 하며, 계약체결시 반드시 원본 서류를 다시 제출하여야 합니다. 

  - 청약신청 및 서류제출일(2025.02.16.) 이외의 기간에 메일 접수되는 경우 무효처리되므로 시간을 준수해 주시기 바랍니다. 

  - 입주자 모집공고와 관련한 상담은 입주지원센터(02-6273-0707)를 통하여 실시하고 있으며, 청약과 관련한 유선 및 온라인 상담은 참고 자료로만 활용해 주시기 바랍니다. 

 

■ 청약 신청 : 네이버폼 (https://naver.me/xa5jDh1d )

청계로벤하임 청년안심주택 추가모집

 

  - 당첨자의 모든 서류는 당첨자 서류제출 기간에 lovenheim@naver.com (스캔본)로 제출하여야 하며, 계약체결 시 반드시 원본 서류를 제출해야 합니다.

  - 신청유형별로 청약세대수가 공급세대수를 초과할 경우 모집호수의 1,000%를 예비자로 선정하며, 예비순번은 공정한 추첨 방식에 의해 무작위로 부여됩니다. 당첨자 미계약 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공실 발생 시 예비순번대로 공급하며, 예비자의 유효기간은 6개월입니다. 

 

[공급현황]

(단위 : 원)

• 청년 특별공급 20㎡ : 공급호수 1호, 보증금 151,630,000원
• 청년(일반)/신혼부부(일반) 30㎡ : 공급호수 1호, 보증금 165,100,000원. 임대료 322,400원
• 청년(일반)/신혼부부(일반) 39㎡ : 공급호수 1호, 보증금 198,600,000원. 임대료 374,800원 

   - 상기 보증금 비율은 기존 호실의 금액으로 계약되며, 변경할 수 없습니다.

   - 상기 보증금 및 임대료는 타입별 기준 금액이며, 계약하실 호실에 따라 일부 상이할 수 있습니다. 

     ※ 계약 호실별 보증금 및 임대료 금액 계약 체결 전 상세 안내 예정입니다. 

 

 

[신청자격 및 제출서류]

■ 본 공고문의 모집 공고일은 2025. 02. 18.입니다. 이는 청약 자격의 판단 기준일이며, 제출서류는 모집공고일 이후에 발행된 것이어야 합니다.

■ 본 주택의 입주신청자(이하 ‘신청자‘)는 임차인 모집공고일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하여야 합니다.

■ 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족해야 합니다.

■ 이 주택은 청약자와 계약자 및 입주자가 모두 동일인이어야 합니다.

■ 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 자동차(이륜차 포함)의 소유·운행이 가능합니다. (단, 세대 당 1대만 등록하여 사용 가능)

  - 자동차가액 기준 : “공공주택 입주자 자산기준” 준용

■ 그 외 신청가격 : 최초 모집공고를 따름 (단, 소득 및 자산, 자동차가액 기준은 최신 기준을 따름)

■ 공급 유형별 제출서류 : 최초 모집공고를 따름

※ "자격 및 자산 자동차가액 판단"과 "등록(사용) 자동차가액 판단"의 차이

  - 자격 및 자산 자동차가액 판단 : 기준 가액 이하

  - 등록(사용) 자동차가액 판단 : 기준 가액 이하만 등록하여 사용 가능 (단, 등록(사용) 할 자동차가액 판단 시 지분 소유는 미인정. 등록(사용) 할 자동차 전체 자동차가액으로만 판단) 

 

 

[당첨자발표]

※ 기존 계약자는 본 추가모집에 신청할 수 없으며, 신청사실이 확인될 경우 탈락 처리됩니다. 

■ 단지 홈페이지 https://lovenheim.imweb.me/  2025.02.24.(월) 14:00 예정

  - 예비자 공실 발생 시 순차 개별 연락

청계로벤하임 청년주택

---

◑ 청계 로벤하임

◎ 청계 로벤하임 사업개요

• 단지명 : 청계로벤하임
• 위치 : 서울 종로구 숭인동 240-1 (동묘앞 옆 1, 6호선 3, 5번 출구) 
• 건축물 규모 : 지하 2층 ~ 지상 13층
• 대지면적 : 984.10㎡
• 연면적 : 8,543.64㎡
• 세대수 : 139세대 (민간 : 123세대 / 공공 : 16세대)
• 주차대수 : 46대 (자주식 6대, 기계식 40대) 
• 입주예정 : 2023년 9월 초 

 

◎ 청계 로벤하임 입지환경

▶ 교통 

• CBD까지 20분 내 소요
• 동묘앞역 1, 6호선 도보 5분
• 2, 4, 5호선 환승구간 근접

▶ 생활

• 마켓, 카페, 도서관 등 풍부한 생활시설
• 5분 내 이마트 및 치안센터 인접
• 전통시장과 상권의 조화
• 단지 내 편의점 입점

▶ 인프라

• 신 문화중심지 힙당동 근접
• 동대문, 을지로 등 상권근접
• 서울대 병원 15분

▶ 자연

• 청계천 1분 거리
• 청정공원으로 누리는 쾌적한 환경
• 동묘공원, 숭인공원, 낙산공원 근접

 

◎ 청계 로벤하임 층별안내

 

 

 

◎ 청계 로벤하임 평면도

• 청년 특별공급 20㎡ : 공급호수 1호, 보증금 151,630,000원
• 청년(일반)/신혼부부(일반) 30㎡ : 공급호수 1호, 보증금 165,100,000원. 임대료 322,400원
• 청년(일반)/신혼부부(일반) 39㎡ : 공급호수 1호, 보증금 198,600,000원. 임대료 374,800원 

청계 로벤하임 청년(특별, 일반) 20 / 20A / 20B 평면안내

신혼부부 일반 29 TYPE

신혼부부 일반 30 TYPE / 33 TYPE

신혼부부 일반 34 TYPE / 35 TYPE

신혼부부 일반 39A TYPE / 39B TYPE

---

 

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

---

※ 첨부자료 

민간_250218_동묘앞역_청계로벤하임_청년안심주택 추가모집공고문.pdf

0.10MB

 

 

※ 출처. 청년안심주택 모집공고 

청년안심주택

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨