[민간임대 사회주택] 에어스페이스 신림3호점 입주자 추가 모집공고. 임대조건·평면도 등
안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 4월 2일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[민간임대 사회주택] 에어스페이스 신림3호점 입주자 추가 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 서울시 토지임대부 사회주택 에어스페이스 신림3호점 입주자 모집공고
에어스페이스 신림3호점
에어스페이스(airSPACE)는 사회주택 전문기업 어울리가 공급하고 운영하는 사회주택의 브랜드입니다. 공기처럼, 필요로 하는 누구나 사용할 수 있는 주거공간, 서로 연결되어 함께 어울릴 수 있는 소통 공간, 미니멀 라이프를 추구할 수 있는 생활공간을 만들고자 하는 일념으로 사회주택을 만들고 있습니다.
에어스페이스 신림 3호점은 어울리의 첫 번째 서울시 토지임대부 사회주택입니다. 에어스페이스에서 따로 또 함께 살아가며 미래를 만들어갈 청년들을 모집합니다.
1. 입주개요
■ 위치 서울시 관악구 신림로7길 25 (신림동 234-3, 29)
■ 건축 개요
■ 모집 개요
*서울 외 타지역 거주 시, 서울시 소재 학교에 재학 중이거나 직장에 재직 중이면 입주 신청 가능 (증빙서류 제출 필수)
■ 세대별 실내 조감도
■ 층별 세대 구성
■ 공급 주택 유형 및 세대수 (원룸 12세대)
■ 개인실별 임대료 (*보증금 비율 50% 기준)
* 세대별 임대료는 주변시세·면적 등에 따라 결정된 임대료 감정평가 결과의 80% 이하로 책정되었습니다.
* 임대보증금 대출 상품에 대해서는 입주 희망자에게 별도로 안내할 예정입니다.
* 주택도시보증공사(HUG)「임대보증금보증」 가입되어 있으며, 2년 단위로 보증 기간 연장됩니다. 관련 법령에 따라 임차인이 보증료의 25%를 부담하게 됩니다.
* 301호, 302호, 303호 입주가능합니다.
* 301호, 302호, 303호는 현재 입주자와 조율하여 4월~8월 중 입주일 협의 가능.
■ 임대 조건
* 기존 입주자에 한해 최초 입주 이후 4년간 임대료 동결 (신규 입주 4년 이후 재계약시에는 임대료 인상 가능)
* 2년 단위로 5% 이내에서 임대료 인상 가능
* 관리비는 세대당 매월 50,000원 별도 부과 (CCTV 등 보안서비스 이용료, 인터넷 이용료, 엘리베이터 관리비용, 공용부분 청소비용 등)
■ 보증금 비율 별 월 임대료
*301호, 302호, 303호 입주가능하며, 보증금 비율은 협의하여 조정 가능합니다.
■ 층별 공간 안내
■ 시설 현황
세대별 시설 * 세대별 공통사항이며, 아래는 대표 사진이므로 세대별 차이가 있습니다.
공용 공간
2. 입주신청자격
▶ 서울시에서 거주하고 있는 청년 (서울 비거주자의 경우, 입주 후 2주 이내 전입신고 조건으로 신청 가능)
▶ 소득기준 : 주민등록등본에 등재된 세대 구성원 전원의 세전소득을 모두 합산하여 산정
① 소득기준(2025년 모집 기준)
○ 무주택자로 입주자 모집공고 시점 전년도 도시 근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 120% 이하에 해당하는 자
- 1인 4,317,000원 이하
- 2인 6,572,000원 이하
- 3인 9,152,000원 이하
② 자산기준
③ 자동차가액 기준
- 입주자 자동차가액 기준 : 3,803만원 이하
- 비 고 : 공공임대주택 자동차 가액 산정기준 적용
※ 주차장: 총자산가액 기준 내에서 장애인 사용 자동차 및 생업용 자동차 우선 공급
3. 입주 모집 절차
■ 모집 절차
■ 문의 및 상담
▶ 전화 02) 882-2121
▶ 카카오톡 채널 에어스페이스 (@airspace. 우측의 QR코드 이용시 보다 편리하게 채팅창으로 접속하실 수 있습니다.)
▶ 이메일 airspace@eoulli.com
- 현장 방문 신청 시 : 연락처 및 간략한 소개 / 현장방문 희망 날짜 등 기재 후 전송
- 입주 신청 시 : 입주 신청서(별지 1호), 개인 정보 동의서(별지 2호), 자기소개서(별지 3호) 작성 후 자격 확인 서류와 함께 제출
■ 현장 방문
▶ 주중 10:00 ~ 18:00 (평일 저녁, 주말 오후 협의 후 가능)
▶ 현장 방문 전 신청 자격기준을 확인하시기 바랍니다.
▶ 현장 방문 시 공간 및 생활규칙 안내와 입주 희망자 인터뷰가 진행될 수 있습니다.
※ 부득이한 사유로 현장 방문 일시의 조정이 필요한 경우 사전 연락 바랍니다.
■ 입주 계약
최종 입주의사 확인 후 입주신청자의 자격조건을 재확인하여 기준에 적합할 경우 선정 결과 순번에 따라 계약이 진행됩니 다.
※ 사회주택 플랫폼 랜딩 페이지 ▶ https://bit.ly/4aw7pze
사회주택플랫폼
사회주택플랫폼, 사회주택
soco.seoul.go.kr
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨