[분양정보] 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등
안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 4월 11일 청약Home APT 분양정보 중에서 "회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 양주시 1년 이상 계속 거주자(24.04.11. 이전부터 계속 거주)
- 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(24.10.11. 이전부터 계속 거주)
- 기타지역 : 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 계속 거주자)
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 적용
- 택지유형 : 공공택지 (대규모택지개발지구)
■ 본 아파트는 「국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안(2024.8.8.)」에 따라 건축공정 60% 도달 이전에도 입주자모집공고 승인이 가능하도록 허용된 후분양 단지로 모집공고 시점 공정 진행상 전세 대 발코니 확장을 고려하여 설계되어 미확장형 세대는 공급하지 않음을 인지하시어 착오 없으시길 바랍니다.
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다.
- 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
- 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우, 소유권이전등기를 완료한 때까지)
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2025.04.21.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2025.04.22.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2025.04.23.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2025.04.29.(화) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2025.04.30.(수) ~ 05.09.(금)
- 계약체결 : 2025.05.12.(월) ~ 05.14.(수)
※ 사업주체 견본주택 : 경기도 의정부시 민락동 883 로제비앙 견본주택
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 양주시 회정동 양주신도시 회천지구 A11블록
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 29층 7개동 총 642세대 및 부대복리시설
[특별공급 420세대(일반[기관추천] 65세대, 다자녀가구 65세대, 신혼부부 148세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 122세대 포함)]
■ 입주시기 : 2026년 12월 (정확한 입주일자는 추추 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 84A 타입 : 총공급 세대수 183세대 중 특별공급 121세대, 일반공급 62세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 284세대 중 특별공급 184세대, 일반공급 100세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 175세대 중 특별공급 115세대, 일반공급 60세대
■ 공급금액 표 (단위 : 세대, 원)
- 84A 타입 : 426,000,000원 ~ 486,000,000원
- 84B 타입 : 426,000,000원 ~ 486,000,000원
- 84C 타입 : 426,000,000원 ~ 486,000,000원
- 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양 보증을 득한 아파트(공동주택)입니다.
- 상기 공급금액은 마이너스 옵션품목이 포함된 가격이며 마이너스 옵션품목은 분양계약자의 선택사항입니다.
- 상기 공급금액은 추가 선택품목(발코니 확장, 추가선택 유상옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택사항으로, 분양계약 시 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.
- 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증 사고가 발생할 경우 사업주체가 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대하여 동의하는 것으로 간주합니다.
- 사업주체가 장래에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상건축물을 포함함)를 신탁하는 경우 입주 예정자의 동의가 있는 것으로 간주합니다.
- 사업주체 및 시공사의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우 당사가 대납하던 중도금 대출이자는 계약자가 부담하여야 하는 경우가 발생할 수 있습니다.
■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원/부가가치세 포함)
- 84A 타입 : 6,000,000원
- 84B 타입 : 7,800,000원
- 84C 타입 : 7,300,000원
※ 상기 발코니 확장공사비는 일괄확장을 전제로 산정한 금액이며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.
※ 본 아파트는 「국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안(2024.8.8.)」에 따라 건축공정 60% 도달 이전에도 입주자모집공고 승인이 가능하도록 허용된 후분양 단지로 모집공고 시점 공정 진행상 전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 사업주체 : 주식회사 대광건영
- 시공사 : 주식회사 대광건영
■ 견본주택 홈페이지 주소 : https://회천중앙역로제비앙그랜드센터.com
회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
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■ 견본주택 위치 : 경기도 의정부시 민락동 883
■ 분양문의 : 1522-3636
◑ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀
◎ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 사업개요
- 사업명 : 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 (회천4차 로제비앙)
- 대지위치 : 양주 회천지구 A11블록
- 지역지구 : 지구단위계획구역
- 대지면적 : 38,053.0000㎡
- 건축면적 : 5,193.3217㎡
- 연면적 : 113,709.9695㎡
- 용적률/건폐율 : 189.93%/13.65%
- 사업규모 : 지하 2층 ~ 지상 29층
- 세대수 : 총 642세대 - 84㎡A·B·C
◎ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 입지환경
PERFECT PREMIUM 01.
바로 앞, 초교(26년 9월 개교예정)
중·고교(예정부지)
안심학세권
PERFECT PREMIUM 02.
1호선 회천중앙역
GTX-C 개통예정
강남 20분대 초역세권
PERFECT PREMIUM 03.
전세대 84㎡ 중형, 4BAY(일부), 광폭주방과 드레스룸 혁신설계
PERFECT PREMIUM 04.
바로 앞, 덕계천 수변공원 힐링 특권
◎ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 프리미엄
◎ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 단지안내
■ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 단지배치도 및 동호배치도
◎ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 평면도
- 84A 타입 : 총공급 세대수 183세대 중 특별공급 121세대, 일반공급 62세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 284세대 중 특별공급 184세대, 일반공급 100세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 175세대 중 특별공급 115세대, 일반공급 60세대
▣ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 청약 안내
▣ 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨