[서울특별시 보도자료] 제3차 도시계획위원회 개최결과

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 3월 6일 서울특별시 보도자료 중에서 "2025년 제3차 도시계획위원회 개최결과"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 2025년 제3차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과 

 

제3차 도시계획위원회 상정안건 【 2025. 3. 5. (수) 14:00 】

 

▣ 총 3건 (원안가결, 수정가결, 보고 )

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사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역 정비계획 변경(안)“수정가결”

 

□ 서울시는 2025년 3월 5일 제3차 도시계획위원회를 개최하여 동작구 사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역에 대한 정비계획 변경(안)을 “수정가결”했다고 밝혔다.

  ○ 대상지는 사당로와 남부순환로 사이에 위치한 노후 저층 주거지(구역 면적 20,316.0㎡)로, 2017년 3월에 주택재건축 정비구역으로 지정된 후 2024년 2월 사업시행계획인가를 받은 구역이다.

 

□ 이번 정비계획 변경 결정으로 지상 20층, 총 530세대(공공임대주택 35세대 포함)의 공동주택 및 부대·복리시설이 공급되고, 구역을 둘러싼 열악한 도로 여건이 개선될 계획이다.

  ○ 「2030 도시․주거환경 정비기본계획」에 따른 정비사업 사업성 개선 방안을 적용(현황용적률 인정, 사업성 보정계수 적용)하고, 주변지역의 개발 여건 변화를 고려해 용도지역, 높이 등을 완화함으로써 용적률이 대폭 상승(209.25%→249.68%)되었다.

  ○ 또한, 사당로 방면에서 접근하는 단지 초입부에 열린 공간을 확보하고 근린생활시설을 배치하여 사당로16길변 가로활성화를 유도하고, 단지 내 공공보행통로를 중심으로 지역에 필요한 놀이·돌봄시설을 설치하는 등 지역 주민에게 열린단지로 조성될 예정이다.

 

□ 최진석 서울시 주택실장은 “이번 정비계획 변경을 통해 주거환경이 열악하고 노후화된 사당동 지역이 조속히 정비되어 도시경관의 개선과 함께 주택공급이 확대되기를 기대한다”고 밝혔다.

 

□ 위치도

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성북구 장위동, 도시계획시설(전기공급설비) 결정 “원안가결"

 

□ 서울시는 2025년 3월 5일 제3차 도시계획위원회를 개최하고 장위변전소 설치를 위한 지중 송전선로의 도시계획시설(전기공급설비) 결정(안)에 대하여 “원안가결” 하였다.

  ※ 도시계획시설 결정(변경) 사항: 전기공급설비(송전선로) L=259m, A=831㎡

 

□ 대상지는 재정비촉진사업이 활발히 진행 중인 성북구 장위동 50-27 일대로 제8차 전력수급기본계획에 따라 장위동 일대 송·변전설비 확충을 위해 지중 송전선로를 결정하는 사항이다.

  - 장위재정비촉진지구 개발사업 등 국지적으로 개발 수요가 증가하는 대상지 일대에 전력수요 증가가 예상됨에 따라 전력공급의 부하 증가 대비를 위해 금회 사업을 추진하였다.

 

□ 금번 결정으로 대상지 일대에 안정적인 전력공급을 통해 공공기관의 신뢰도 향상에 기여할 것으로 기대된다.

 

□ 위치도

 

□ 종·평면도

 

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※ 첨부자료

(석간) 제3차 도시계획위원회 개최결과.pdf

0.57MB

 

 

※ 출처. 서울특별시 보도자료 

서울소식 | 서울특별시

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨