728x90 반응형 부동산/부동산 생활법령정보46 [부동산 경매] 매수인의 부동산 취득_소유권 방어를 위한 조치 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. [부동산 경매] 중에서 '매수인의 부동산 취득'과 관련된 두 번째로,"소유권 방어를 위한 조치"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 2023.12.09 - [부동산/부동산 생활법령정보] - [부동산 경매] 매수인의 부동산 취득_소유권 취득 및 세금 납부 ◑ 소유권 방어를 위한 조치 ◎ 소유권 방어를 위한 조치 ■ 부동산 관리명령 "관리명령"이란? ▶ 법원의 매각허가결정이 선고된 후 매각대금을 지급하기 전까지 사이에 채무자·소유자 또는 점유자가 해당 부동산을 훼손하는 등 그 가치를 감소시키는 행위를 하면 매수인은 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다. 이런 경우에 매수인 또는 채권자는 법원에 부동산 관리명령을 신청해서 관리인에게 부동산의 관리를 맡길 수 있습니다.. 2023. 12. 10. [부동산 경매] 매수인의 부동산 취득_소유권 취득 및 세금 납부 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 오늘은 [부동산 경매]중에서 '매수인의 부동산 취득'에 대해서 정리해 보도록 하겠습니다. 첫번째로 "소유권 취득 및 세금 납부"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. ◑ 소유권 취득 및 세금 납부 ◎ 소유권 등 권리의 취득 ■ 매각대금 지급에 따른 매각 목적인 권리의 취득 법원에서 정한 매각대금지급기한까지 매각대금을 지급하면 매수인이 종전의 소유자를 상대로 등기절차를 밟지 않더라도 매각의 목적인 권리를 취득합니다(「민사집행법」 제135조 및 「민법」 제187조 본문). 그러나 등기를 하지 않으면 부동산을 처분할 수 없으므로, 부동산의 소유권 등 권리를 취득했다면 그에 대한 등기를 하는 것이 좋습니다(「민법」 제187조 단서). ※ 매각의 목적인 권리는 전세권,.. 2023. 12. 9. [부동산 경매] 경매 물건 매수절차 중 매수인의 매각대금 지급 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 오늘은 경매 물건의 매수절차 중 세번째로 "매수인의 매각대금 지급"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 2023.12.03 - [부동산/부동산 생활법령정보] - [부동산 경매] 매각허가결정에 대한 즉시 항고 여부의 확인 ◑ 매수인의 매각대금 지급 ◎ 매각대금의 지급 ■ 매각대금 지급기한의 통지 매각허가결정이 확정되면 법원은 매각허가결정이 확정된 날부터 1개월 안의 날(단, 경매사건기록이 상소법원에 있는 경우에는 그 기록을 송부받은 날부터 1월 안의 날)로 대금의 지급기한을 정하고 이를 매수인과 차순위매수신고인에게 통지합니다(「민사집행법」 제142조 제1항 및 「민사집행규칙」 제78조). 매수인은 법원이 정한 대금지급기한까지 매각대금을 지급해야 합니다(「민사집.. 2023. 12. 4. [부동산 경매] 매각허가결정에 대한 즉시 항고 여부의 확인 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 오늘은 경매 물건의 매수절차 중 두번째로 "매각허가결정에 대한 즉시 항고 여부의 확인"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 2023.12.02 - [부동산/부동산 생활법령정보] - [부동산 경매] 경매 물건 보호 조치 및 법원의 매각허가여부 결정 부동산 경매 > 부동산 경매의 이해 > 부동산 경매의 개념 > 경매의 의의 및 유형 (본문) | 찾기쉬 경매의 의의, 경매의 유형, (경매 목적물, 집행 주체, 집행권원의 필요여부)에 따른 경매 유형, 집행권원 easylaw.go.kr "오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨 2023. 12. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음 반응형
