안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 1월 13일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[민간임대 사회주택] 온썸 어느가족 독산 2호(101호, 102호) 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 서울 리모델링형 사회주택 어느 가족 독산 입주자 모집공고
Co-Living Brand 어느 가족
(주)온썸의 소셜하우징 Co-Living 브랜드로,
고레에다 히로카즈 감독의 동명 영화 제목에서 착안한 것입니다.
혈연이나 필요에 의해서가 아니라, 함께해서 즐거운, 소소한 일상, 관심사와 취향으로 자연스럽게 연결되는,
‘새로운 식구, 또 다른 가족을 만나는 집’이라는 의미를 담았습니다.
서울의 옛 느낌을 가진 빈티지한 노후 주택 리모델링을 통해
지역성을 기반한 건축물의 가치를 보존하면서
적정 임대료로 쾌적하고 안전한 생활할 수 있는 집을 만듭니다.
‘어느 가족 _ 독산’은
서울시에 거주하는 여성 청년 1인 가구를 대상으로
시세의 80% 이하로 최장 8년 간 거주할 수 있는
<서울시 리모델링형 사회주택>입니다.
1. 입주개요
Location 서울시 금천구 문성로 49-3 (독산동 894-14)
■ 입지·교통
- 지하철 2호선 구디역·신대방역 버스 15분 내외
- 지하철 1호선 가디역·독산역 버스 25분 내외
■ 생활인프라
- 편의점, 마트 등 각종 편의시설 도보 1~5분
- 독산3동주민센터·약국·병원·공원 등 근거리 위치
2. 집 둘러보기
■ 1F
■ 2F
[어느가족 독산] 공간 더 둘러보기
여성 1인 가구를 위한 안심 보안 시설 : 외부 현관 및 공용 공간 CCTV
주거서비스
여성 1인가구가 안심하며 살 수 있게!
현관 앞과 공용공간에 설치된 24시간 CCTV, 지문인식도어록 등 강화된 보안 시스템과 각종 소방시설이 완비되어 있는 안전한 집입니다.
함께 공유하는 생활공간을 쾌적하게!
모두가 함께 사용하는 공간을 보다 더 깨끗하게 이용할 수 있도록 ‘공용공간 청소 및 방역 서비스’를 매월 정기적으로 제공합니다.
경제적·효율적인 맞춤형 수납가구!
책장, 옷장 등 각 개별실 공간 구조와 특성에 맞게 세심하게 설계된 맞춤형 수납가구를 적용했습니다. 경제적이고 효율적인 수납이 가능합니다.
3. 임대조건
1) 임대조건(보증금·월임대료)은 조정 가능합니다. (인근 시세 대비 80% 이하의 임대료)
* 신용보증기금(KODIT)의 사회주택 안심보증에 따라 입주자 보증금이 보호됩니다..
* 주거비물가지수 상승률 등을 고려하여 2년마다 주택임대차보호법에서 정한 범위(5%)내에서 보증금 및 월임대료가 증액될 수 있습니다.
2) 최초 계약기간은 1년이며, 이후 1년 단위로 갱신계약이 가능합니다.
* 갱신 계약 시, 증액된 보증금 및 월임대료가 적용될 수 있습니다.
* 재계약횟수와 상관없이 최장 2029년까지 거주가 가능합니다.
* 계약기간 내 계약을 해지할 경우 위약금이 있으며, 계약 연장 여부는 계약 만료 3개월 전에 공지합니다. (중도 퇴거 역시 퇴거 희망일로부터 3개월이 적용됩니다.)
3) 관리비는 6만원이며, 사용 내역은 아래와 같은 항목이 포함됩니다. (전기, 가스, 수도요금 등 공과금 별도)
* 공용공간의 청소·소독·방역 비용, 보안 서비스(CCTV, 지문인식), 화재보험료, 인터넷·와이파이 사용료 등
* 렌탈서비스 (정수기), 시설물 유지관리비 및 수선비(가구·가전·집기), 공용 소모품 구입비
* 커뮤니티 활동 지원비 등
4. 신청자격
입주자모집공고일 시점 아래의 조건을 충족한 자
1) 서울시 거주 또는 거주 예정인 무주택자 여성 청년 1인 가구 (만 19세 이상 ~ 39세 이하)
2) 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 120% 이하
- 소득기준에 따라 우선순위를 부여할 수 있음
5. 입주모집 절차
- 모집공고 : 2025.01.12. ~ 모집완료 시까지
- 주택투어 : 모집기간 내 운영
- 입주신청 : 입주 시 필요서류 이메일 제출
- 입주자격 확인 : 서류제출 후 3일 소요
- 입주계약 : 자격확인 후 2일 이내 체결
6. 입주 신청방법
1) 신청 자격을 확인 후 입주신청서 및 입주지원서(별지 1,2호), 개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서(별지3호)를 작성하여, 아래 적힌 이메일로 보내주세요.
2) 제출하실 때 입주를 원하는 호실, 주택투어를 원하는 날짜와 시간을 적어주세요. (ex) 06/07 5시, 06/08 3시
* 신청자격 확인서류(입주공고문 p12 붙임1)는 계약 시 제출하시면 됩니다.
이메일 접수
- 이메일 접수처 : zipdeco@daum.net
- 메일제목 : [어느가족 독산 입주신청]_(이름) ex) [어느가족 독산 입주신청]_김가족
- 파일명 : (서류명)_(이름) ex) 입주신청서_김가족, 주민등록등본_김가족…
※ 입주신청 및 서류제출은 이메일을 통해서만 접수 가능합니다 (서류 등기우편 접수 및 방문 접수 불가)
※ 입주대상자로 선정되면 계약일에 원본서류 일체를 구비하여 제출해 주셔야 합니다.
※ 신청 이후에 제출 서류는 일체 반환되지 않습니다.
7. Contact us
입주 모집 관련 궁금한 사항은 아래의 ‘전화’ 또는 ‘카카오채널’을 통해 문의주세요. :)
※ 영업시간 (오전 9시~오후 6시) 내에 문의하실 수 있습니다. 이외 시간에는 카카오채널로 문의 남겨주시면, 영업일 1일 내로 답변드립니다.
- 문의전화 010-8813-3208
- 카카오채널 어느가족 (Another Family) http://pf.kakao.com/_umfdk
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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