[분양정보] 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공 3블럭) 입주자 모집공고

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 29일 청약Home APT 분양정보 중에서 "계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

---

◑ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 인천광역시 거주자 
• 기타경기 : 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 1년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한 

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

 

■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미 적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

  - 본 아파트는 수도권 내에서 공급하는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 별표 3 「수도권정비계획법」 제6조 제1항 제1호 및 제2호에 따른 과밀억제권역으로서 전매제한은 다음과 같습니다.

[주택법 시행령 별표3 참고]

• 전매제한기간 : 1년 - 특별공급, 일반공급 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.08.08.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.08.09.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.08.12.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.08.19.(월) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.08.22.(목) ~ 08.27.(화)
• 계약체결 : 2024.09.02.(월) ~ 09.04.(수)

※ 견본주택 : 인천광역시 계양구 효성동 131-44

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

■ 공급위치 : 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 26층, 20개 동, 총 1,964세대

   [특별공급 672세대 : 일반(기관추천) 114세대, 다자녀가구 193세대, 신혼부부 207세대, 노부모부양 56세대, 생애최초 102세대 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2027년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상  (단위 : ㎡, 세대) 

• 59A 타입 : 총공급 세대수 229세대 중 특별공급 111세대, 일반공급 118세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 90세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 46세대 
• 84A 타입 : 총공급 세대수 433세대 중 특별공급 214세대, 일반공급 219세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 406세대 중 특별공급 201세대, 일반공급 205세대 
• 108A 타입 : 총공급 세대수 514세대 중 특별공급 66세대, 일반공급 448세대 
• 108B 타입 : 총공급 세대수 269세대 중 특별공급 34세대, 일반공급 235세대 
• 108C 타입 : 총공급 세대수 23세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 21세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정  (단위 : 세대, 원) 

• 59A 타입 : 459,870,000원 ~ 517,120,000원 
• 59B 타입 : 447,480,000원 ~ 502,820,000원 
• 84A 타입 : 603,360,000원 ~ 676,840,000원 
• 84B 타입 : 588,400,000원 ~ 659,960,000원 
• 108A 타입 : 703,470,000원 ~ 790,320,000원 
• 108B 타입 : 686,200,000원 ~ 772,080,000원 
• 108C 타입 : 687,050,000원 ~ 771,980,000원 

  - 상기 분양금액은 발코니확장 및 추가선택품목(천정형 시스템에어컨, 빌트인 가전 등) 공급금액 미 포함 기준이며, 발코니확장 및 추가선택품목은 별도 계약을 통해 선택이 가능합니다. 

 

■ 발코니 확장공사비  (단위 : 원, VAT포함)

• 59A 타입 : 5,800,000원 / 59B 타입 : 5,800,000원
• 84A 타입 : 8,200,000원 / 84B 타입 : 8,200,000원 /
• 108A 타입 : 10,300,000원 / 108B 타입 : 10,400,000원 / 108C 타입 : 10,500,000원

  - 발코니 확장 공사비는 공동주택 분양금액과 별도로서 부가가치세가 포함되어 있으며, 발코니 확장에 따른 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목의 증가비용이 정산된 금액입니다.

  - 상기 발코니확장 공사비는 일괄확장을 전제로 산정한 금액이며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.

 

 

◎ 기타사항

■ 사업주체 및 사업관계자

• 사업주체 : 주식회사 제이케이도시개발
• 신탁사 : KB부동산신탁(주)
• 시공사 : 롯데건설 주식회사 

   - 분양대행사 : 씨엘케이 주식회사 

 

■ 사이버 견본주택 : https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00418/main/index.do

롯데캐슬

 

■ 견본주택 위치 및 분양문의 : 인천광역시 계양구 효성동 131-44번지 (1670-3053) 

---

◑ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 

◎ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 사업개요 

• 단지명 : 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 26층, 20개동, 총 1,964세대
• 위치 : 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지 일원
• 분양시기 : 2024년 8월 예정
• 사업형태 : 개발사업 
• 입주시기 : 2027년 11월 예정
• 시행사 : JK도시개발 

 

◎ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입지환경

 

대단지 X 대단지

• 초대형 커뮤니티와 남향 위주, 판상형 위주 명품설계의 3,053세대 대단지
• 도보거리 초중고, 효성도서관, 홈플러스, 이마트, CGV 등 다양한 생활인프라

 

PARK X PARK

• 계양의 센트럴파크가 될 축구장 11개 규모의 초대형 공원(기부채납) 조성
• 천마산 둘레길과 천마산 어린이물놀이장을 단지 바로 앞에서 누리는 힐링특권

 

지하철 X 지하철

• 인천 지하철 1호선 및 서울 지하철 2호선 연장노선(추진 예정) 더블 프리미엄
• 봉오대로가 단지 앞을 지나고 경인고속도로 서인천IC가 인접한 쾌속교통

 

GTX X GTX

• GTX-D(추진 예정) 개통 시 사당, 강남, 삼성, 잠실 등 서울 강남권을 한방에
• GTX-E(추진 예정) 개통시 DMC, 연신내, 평창동 등 강북 주요 지역을 한방에 

 

◎ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 프리미엄

 

 

 

 

◎ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 단지안내

 

 

 

◎ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 평면도

• 59A 타입 : 총공급 세대수 229세대 중 특별공급 111세대, 일반공급 118세대 

 

• 59B 타입 : 총공급 세대수 90세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 46세대 

 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 433세대 중 특별공급 214세대, 일반공급 219세대 

 

• 84B 타입 : 총공급 세대수 406세대 중 특별공급 201세대, 일반공급 205세대 

 

• 108A 타입 : 총공급 세대수 514세대 중 특별공급 66세대, 일반공급 448세대 

 

• 108B 타입 : 총공급 세대수 269세대 중 특별공급 34세대, 일반공급 235세대 

 

• 108C 타입 : 총공급 세대수 23세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 21세대 

---

▣ 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 청약안내

 

 

---

 

 

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

---

※ 첨부자료 

2024000364 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지 입주자모집공고문.pdf

1.65MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨