[분양정보] 고촌센트럴자이 입주자 모집공고

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2023년 10월 26일 청약Home APT 분양정보 중에서 "고촌센트럴자이 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 고촌센트럴자이 입주자 모집공고

[중요]
※ 본 아파트는 선시공 후분양('23년 9월말 기준 공정률 61.44%) 아파트로 2024년 06월 입주예정이오니, 청약 시 착오 없으시기 바랍니다.
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않습니다.
※ 공급계약 체결 시 선시공품목인 발코니 확장을 별도로 반드시 계약하여야 하며, 발코니 확장 비용을 납부해야 합니다.

 

◎ 신청자격 및 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자 저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

 

■ 전매제한기간

- 본 아파트는 수도권 내에서 공급하는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 「주택법」제64조 및 「주택법 시행령」 별표 3 「수도권정비계획법」제6조 제1항 제1호 및 제2호에 따른 성장관리권역으로서 전매제한은 다음과 같습니다.

▶ 전매제한기간 : 6개월(특별공급, 일반공급)

※ 전매제한 사항은 향후 관계 법령 개정에 따라 변경될 수 있습니다.

※ 본 아파트의 전매제한 기간은 2023.05.09. 시행된 「주택법 시행령」이 적용됩니다.

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2023.11.06.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30) 
• 일반 1순위 : 2023.11.07.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30) 
• 일반 2순위 : 2023.11.08.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)   
• 당첨자 발표 : 2023.11.14.(화) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능) 
• 당첨자 자격검증 서류접수 : 2023.11.17.(금) ~ 11.22.(수) - 견본주택 방문(09:30 ~ 17:00)
• 계약체결 : 2023.11.26.(일) ~ 11.28.(화) - 견본주택 방문(09:30 ~ 17:00)  

◎ 공급내역 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포신곡6지구 도시개발사업구역 A3BL

■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층, 지상 16층 17개동 총 1,297세대

  [특별공급 586세대(일반[기관추천] 113세대, 다자녀가구 129세대, 신혼부부 204세대, 노부모부양 38세대, 생애최초 102세대 포함)] 및 부대복리시설]

■ 입주시기 : 2024년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상(단위:㎡, 세대)

• 63 타입 : 총공급세대수 79세대 중 특별공급 39세대 / 일반공급 40세대 
• 76A 타입 : 총공급세대수 32세대 중 특별공급 16세대 / 일반공급 16세대 
• 76B 타입 : 총공급세대수 117세대 중 특별공급 57세대 / 일반공급 60세대 
• 84A 타입 : 총공급세대수 522세대 중 특별공급 262세대 / 일반공급 260세대 
• 84B 타입 : 총공급세대수 386세대 중 특별공급 191세대 / 일반공급 195세대 
• 105 타입 : 총공급세대수 161세대 중 특별공급 21세대 / 일반공급 140세대 
• 총 1,297세대 중 특별공급 586세대 / 일반공급 711세대 

■ 공급금액 및 납부일정 (발코니 확장비 별도) (단위:세대, 원)

• 63 타입 : 561,100,000원 ~ 578,500,000원
• 76A 타입 : 670,800,000원 ~ 691,500,000원
• 76B 타입 : 667,300,000원 ~ 687,900,000원
• 84A 타입 : 735,600,000원 ~ 758,400,000원
• 84B 타입 : 722,900,000원 ~ 745,200,000원
• 105 타입 :  909,600,000원 ~ 937,800,000원

■ 발코니 확장 공급대금

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◑ 고촌센트럴자이 

◎ 고촌센트럴자이 사업개요

• 사업명 : 고촌센트럴자이
• 대지위치 : 김포시 고촌읍 김포신곡 6지구 A3블록
• 규모 : B2 ~ 16F, 아파트 17개동
• 세대수 : 1,297세대
• 주택형 : 63 / 76A / 76B / 84A / 84B / 105㎡
• 연면적 : 211,497.5056㎡

◎ 고촌센트럴자이 입지환경 

 

◎ 고촌센트럴자이 단지배치도 및 동호수 배치도

풍경마루 : 입주민의 휴식 및 사색을 위한 특별한 풍경의 힐링공간

포레스트 테라스 : 아름다운 나무를 식재하여 자연의 정취를 만끽할 수 있는 휴게공간

자이펀그라운드 : 아이들의 감성과 모험심을 키워주는 안전하고 즐거운 어린이 놀이터

뷰파크엘리시안가든 : 가족, 이웃이 함께 어울리는 잔디마당과 수공간이 조화로운 공간

스쿨버스존 : 자녀들의 차량 승하차를 안전하고, 편안하게 조성한 공간

주민운동시설 : 입주민의 건강을 위해 다양한 체육시설이 마련된 열린공간 

 

◎ 고촌센트럴자이 프리미엄

신축 대단지 프리미엄

신곡6지구&수기마을 약 9천여세대를 완성하는 마지막 신축 브랜드 단지

 

자이 브랜드 프리미엄

주거문화를 선도할 새로운 김포의 랜드마크

 

사통팔달 쾌속교통 프리미엄

김포IC, 올림픽대로, 강변북로 등 사통팔달 교통망 / 고촌역 골드라인 이용시 김포공항역까지 1정거장

 

직주근접 프리미엄

마곡 일반산업단지, LG사이언스파크 마곡, 김포터미널 물류단지 등 주요 업무단지 접근 편리

 

가까이 누리는 안심교육 프리미엄

보름초, 신곡중 등 우수학군 및 단지 앞 학원가로 안심 교육환경

 

수준 높은 생활인프라 프리미엄

현대프리미엄아울렛, 롯데몰 등 스케일이 다른 다채로운 쇼핑/문화 인프라

 

눈부신 투자가치 프리미엄

실거주자는 물론, 투자자들의 관심이 집중되는 6개월 이후 전매가능한 남다른 혜택을 누리는 단지

 

◎ 고촌센트럴자이 공급세대 Type 

• 63 타입 : 총공급세대수 79세대 중 특별공급 39세대 / 일반공급 40세대 
• 76A 타입 : 총공급세대수 32세대 중 특별공급 16세대 / 일반공급 16세대 
• 76B 타입 : 총공급세대수 117세대 중 특별공급 57세대 / 일반공급 60세대 

• 84A 타입 : 총공급세대수 522세대 중 특별공급 262세대 / 일반공급 260세대 
• 84B 타입 : 총공급세대수 386세대 중 특별공급 191세대 / 일반공급 195세대 
• 105 타입 : 총공급세대수 161세대 중 특별공급 21세대 / 일반공급 140세대 

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고촌센트럴자이 견본주택 & 현장 오시는 길

현장 주소 : 김포시 고촌읍 김포신곡 6지구 A3블록

견본주택 주소 : 김포시 고촌읍 신곡리 1072-2

 

 

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 청약신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.

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※ 첨부자료

2023000579 고촌센트럴자이 입주자모집공고문.pdf

0.72MB

고촌센트럴자이 입주자모집공고(축약).pdf

0.19MB

※ 출처 1. 고촌센트럴자이 홈페이지 

자이

 

※ 출처 2. 청약Hoem 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨