[분양정보] 과천 르센토 데시앙 계약취소주택 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 4월 18일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "과천 르센토 데시앙 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 과천 르센토 데시앙 계약취소주택 입주자 모집공고

※ 단지 주요정보

• 규제지역여부 : 비규제지역
• 거주요건 : 경기도 과천시 거주자(입주자모집공고일 기준)
• 재당첨제한 : 10년(분양가상한제 적용주택)
• 전매제한 : 최초 입주자 선정일로부터 3년
• 거주의무기간 : 실입주일로부터 5년
• 분양가상한제 : 적용

■ 청약 시 유의사항
  - 본 아파트는 계약취소주택으로 모집공고일 현재 과천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대구성원을 대상으로 공급합니다.
  - 본 아파트는 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 발코니 확장 및 플러스 옵션에 따라 이미 준공된 아파트입니다. 따라서 발코니 확장 및 플러스 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니, 이 점 청약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.
  (공급계약 체결 후 발코니 확장 및 추가선택품목의 추가, 변경 또는 취소는 불가합니다.)
  - 본 아파트는 계약취소주택으로 준공 후 입주자를 모집하는 아파트이며 계약 체결 후 정해진 입주기간에 입주해야 하는 아파트입니다.
  - 본 아파트는 계약취소주택으로 입주 시까지 계약금, 잔금 순으로 모두 납부하셔야 합니다.

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.04.23.(화) - (PC·모바일) 청약홈 (09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.04.30.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.05.02.(목) 
• 계약체결 : 2024.05.09.(목) 

※ 사업주체 : 경기도 과천시 과천대로8길 35, 과천 르센토 데시앙 AS센터(503동 1층 경로당)

 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 됩니다

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호) 
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년 

 

■ 주택법 제57조의 2 의거하여 계약자의 경우 본 아파트의 최초 입주가능일로부터 3년 이내에 입주하여야 하고, 실입주일로부터 5년 동안 해당 주택에 거주하여야 합니다.

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 특별공급 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

■ 공급위치 : 경기도 과천시 과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL (과천대로8길 35, 과천르센토데시앙)

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 28층 6개동 총 584세대 중 계약취소주택 1세대 [특별공급 1세대] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2024년 5월 9일 ~ 2024년 7월 9일 (금회 공급분에 대해서는 잔금 납입 완료 후 입주 가능 / 최초 입주시기 2023년 4월)

■ 공급대상

• 84B 타입 : 특별공급 생애최초 1세대

 

■ 공급금액표

• 84B 타입 : 782,000,000원

■ 발코니 확장 및 플러스옵션 금액

  ※ 발코니 확장 및 별도품목(유상), 유상옵션(가전)은 아파트 공급금액에 포함되어 있지 않으며, 무상옵션을 포함하여 기존 계약을 승계하는 조건입니다. 

① 발코니확장 및 별도품목 (단위 : 원)

• 84B 타입 : 504동 1102호. 발코니 확장 8,500,000원 / 수납 프리미엄 2,720,000원 / 침실수납 프리미엄 3,840,000원 / 현관중문 3연동 슬라이딩 도어 1,970,000원 / 거실주방 바닥 870,000원 / 주방벽 마감 1,510,000원.
• 총합계 19,410,000원

 

② 가전옵션 (단위 : 원)

• 84B 타입 : 시스템에어컨 일반형 4대 5,800,000원 / 전기오븐 450,000원.
• 총합계 6,250,000원 

 

◎ 기타사항

■ 계약장소 및 문의

• 계약장소 : 경기도 과천시 과천대로8길 35, 과천 르센토 데시앙 AS센터(503동 1층 경로당) 
• 문의전화 : 02-2090-2529 (주말 및 공휴일 휴무, 주중 10:00 ~ 11:30 / 13:00 ~ 17:00)

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◑ 과천 르센토 데시앙 네이버 부동산

◎ 단지정보

출처. 네이버부동산

 

 

◎ 과천 푸르지오 라비엔오 공급세대 정보

• 84B 타입 : 특별공급 생애최초 1세대

출처. 네이버부동산

출처. 네이버부동산

 

출처. 네이버부동산. 2024.04.18.

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2024930022 과천 르센토 데시앙 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.37MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨