[분양정보] 덕소역 라온프라이빗 리버포레 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 12월 6일 청약Home APT 분양정보 중에서 "덕소역 라온프라이빗 리버포레 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 민영주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영주택 
• 해당지역 : 입주자 모집공고일 현재 남양주시 거주자 
• 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 수도권 거주자(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 없음 
• 전매제한 : 6개월 
• 거주의무기간 : 없음 
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다. (※ 수도권정비계획법에 따른 성장관리권역) 

• 전매제한기간 : 당첨자 발표일 6개월 - 특별공급, 일반공급

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.12.16.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.12.17.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.12.18.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.12.24.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.12.27.(금) ~ 2024.12.31.(화) 
• 계약체결 : 2025.01.06.(월) ~ 2025.01.08.(수) 

※ 사업주체 견본주택 : 경기도 구리시 인창동 266-1

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 453-15 일원 

■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 11 ~ 29층, 10개 동, 총 999세대 중 일반분양 348세대 및 부대복리시설(조합 585세대, 임대 60세대, 보류지 6세대) 

   [특별공급 174세대(기관추천 35세대, 다자녀가구 36세대, 신혼부부 62세대, 노부모부양 10세대, 생애최초 31세대) 포함] / 주차대수 : 1,766대(세대당 약 1.77대) 

■ 입주시기 : 2028년 3월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 59A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 9세대 
• 59C 타입 : 총공급 세대수 78세대 중 특별공급 39세대, 일반공급 39세대 
• 59D 타입 : 총공급 세대수 37세대 중 특별공급 20세대, 일반공급 17세대 
• 84A 타입 : 총공급 세대수 53세대 중 특별공급 28세대, 일반공급 25세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 156세대 중 특별공급 79세대, 일반공급 77세대 
• 114A 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대 
• 114B 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 
• 114D 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대 

 

■ 공급금액 표 (단위 : 원)

• 59A 타입 : 563,600,000원 ~ 599,600,000원 
• 59C 타입 : 557,700,000원 ~ 598,700,000원 
• 59D 타입 : 557,900,000원 ~ 598,900,000원 
• 84A 타입 : 767,100,000원 ~ 823,500,000원 
• 84C 타입 : 759,800,000원 ~ 815,500,000원 
• 114A 타입 : 1,423,800,000원 
• 114B 타입 : 1,403,300,000원 
• 114D 타입 : 1,398,800,000원 

※ 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 받은 아파트로서, 사업주체가 장례에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우는 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봅니다. 

 

■ 발코니 확장 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 59A 타입 : 26,500,000원 
• 59C 타입 : 21,700,000원 
• 59D 타입 : 23,100,000원 
• 84A 타입 : 39,600,000원 
• 84C 타입 : 39,400,000원 
• 114A 타입 : 49,000,000원 
• 114B 타입 : 38,400,000원 
• 114D 타입 : 49,500,000원 

※ 상기 발코니 확장 공사비는 일괄 확장을 전제로 산정한 금액이며, 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다. 

※ 시공상의 문제로 아파트 공급계약 체결 시 발코니 확장공사 여부를 선택하여 발코니 확장계약을 하여야 하며, 자재발주 문제로 인하여 계약 후 변경이 불가능합니다. 

※ 발코니확장 미선택시 세대 내 서비스 제공 품목(확장시 제공 품목)은 시공되지 아니하며, 냉매배관, 조명기구 및 배선기구의 타입, 배치 및 설치는 확장형 세대와 차이가 있을 수 있습니다. 

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 시행사 : 덕소2구역주택재개발정비사업조합 
• 시공사 : 라온건설(주) 

■ 견본주택 위치 : 경기도 구리시 인창동 266-1번지 

■ 홈페이지 : https://www.ds2-raon.com

덕소역 라온프라이빗 리버포레

 

■ 분양문의 : 1800-2120 (10:00 ~ 17:00)

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◑ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 

◎ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 사업개요

 

 

 

◎ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 입지환경

 

NATURE PREMIUM 한강을 품은 힐링라이프

365일 누리는 한강 조망권(일부세대)과 축구장 33개 규모의 한강공원 삼패지구 도보 이용 가능 

 

TRAFFIC PREMIUM 덕소역 도보 5분 쾌속 교통망

8호선 구리역 환승으로 잠실까지 30분대 바로 앞 덕소삼패 IC로 빠른 서울 접근성 

 

LANDMARK PREMIUM 덕소유타운 미래가치

총 8,500여 세대 덕소뉴타운의 새로운 중심 대규모 초서울권 새도시의 미래가치 

 

EDUCATION PREMIUM 우수한 도보 학세권 

단지 앞 덕소초 및 도보 통학 와부중·고 농어촌 특별전형이 가능한 학군 

 

 

 

◎ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 프리미엄

 

 

 

 

◎ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 단지배치도 및 동호수 배치도

단지배치도

동호수배치도

 

 

 

◎ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 평면도

• 59A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 9세대 

• 59C 타입 : 총공급 세대수 78세대 중 특별공급 39세대, 일반공급 39세대 

• 59D 타입 : 총공급 세대수 37세대 중 특별공급 20세대, 일반공급 17세대 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 53세대 중 특별공급 28세대, 일반공급 25세대 

• 84C 타입 : 총공급 세대수 156세대 중 특별공급 79세대, 일반공급 77세대 

• 114A 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대 

• 114B 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 

• 114D 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대 

 

 

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▣ 덕소역 라온프라이빗 리버포레 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2024000660 덕소역 라온프라이빗 리버포레 입주자모집공고문.pdf

1.45MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨