안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 5월 22일 청약Home APT 분양정보 중에서 "리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
- 기타지역 : 경기도, 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간택지
■ 본 아파트는 2025년 6월 준공을 앞둔 분양주택으로 견본주택을 운영하지 않으며, 사이버 모델하우스 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 홈페이지(https://www.rivercen-sk-lotte.co.kr)로 대체하여 운영됩니다. 본 아파트에 청약하고자 하는 고객께서는 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 홈페이지(https://www.rivercen-sk-lotte.co.kr) 또는 현장방문을 통하여 상품과 입지여건, 주변여건 등을 확인하시고 청약에 임하시기 바랍니다.
■ 당첨자 발표 후 일정 기간을 정하여 현장을 직접 방문하여 확인하실 수 있습니다. (단, 당첨자 자격확인 등 당첨의 적격 여부를 확인 후 계약 전 세대 관람일정을 통보드릴 예정입니다.) ※「주택공급에 관한 규칙 」 제21조 제3항 제27호에 따라 본 아파트의 입주 전 일정기간을 정하여 도장공사·도배공사·가구공사·타일공사·주방용구 공사 및 위생가구공사의 상태 등을 확인하실 수 있으며 정확한 일정은 별도 통보합니다.
■ 본 아파트는 현 상태 그대로 분양함에 따라 발코니확장 공사가 시공되어 있으며, 그 외 플러스(유상) 옵션, 마이너스옵션 등 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구할 수 없습니다.
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 1년 - 특별공급, 일반공급
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2025.06.02.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2025.06.04.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2025.06.05.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2025.06.12.(목)- (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2025.06.14.(토) ~ 06.16.(월)
- 계약체결 : 2025.06.23.(월) ~ 06.25.(수)
※ 사업주체 분양사무실 : 서울특별시 중랑구 중화동 286-13 새암빌딩 3층
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 13~35층 8개동 총 1,055세대 [조합 334세대(보류지 3세대 포함), 임대 160세대, 장기전세 30세대] 중 아파트 일반분양[장기전세 분양전환] 30세대
[특별공급 16세대(기관추천 3세대, 다자녀가구 2세대, 신혼부부 6세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 4세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 39 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 4세대
- 49B 타입 : 총공급 세대수 1세대 중 일반공급 1세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 2세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 특별공급 3세대, 일반공급 2세대
- 70B 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 1세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 3세대, 일반공급 3세대
- 100A 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 1세대
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)
- 39 타입 : 478,400,000원 ~ 509,600,000원
- 49B 타입 : 660,800,000원
- 59A 타입 : 805,400,000원 ~ 589,100,000원
- 59B 타입 : 799,500,000원 ~ 888,400,000원
- 70B 타입 : 913,300,000원 ~ 972,900,000원
- 84B 타입 : 1,008,100,000원 ~ 1,095,700,000원
- 100A 타입 : 1,254,100,000원 ~ 1,280,200,000원
※ 상기 공급금액은 발코니 확장공사비가 포함되어 있지 않습니다.
■ 발코니 확장 공급 대금 - 25년 6월 준공 예정으로 발코니확장 미확장 및 변경이 불가함
(단위 : 원)
- 59A 타입 : 19,700,000원
- 59B 타입 : 19,900,000원
- 70B 타입 : 22,400,000원
- 84B 타입 : 25,400,000원
- 100A 타입 : 27,700,000원
- 본 아파트는 2025년 6월 준공예정 아파트로써 잔금대출을 사업주체에서 알선하지 않으며, 계약금 및 잔금은 상기 공급금액 및 납부일정에 따라 분양대금 납부계좌에 입금하여야 합니다. (미납 시 연체료가 가산됨)
- 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 받은 아파트로서, 사업주체가 장래에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지 (지상건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우는 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봅니다.
- 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시 보증 공사에서 분양보증받은 아파트이며, 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우 사업주체를 주택도시 보증 공사로 변경되는 것에 대해 동의한 것으로 간주합니다.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 사업주체 : 중화1재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사 : 에스케이에코플랜트 주식회사, 롯데건설 주식회사
■ 문의사항 : 02-433-3444
■ 홈페이지 : https://www.rivercen-sk-lotte.co.kr
완벽한 꿈에서 눈부신 삶으로 리버센 SK뷰 롯데캐슬
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www.rivercen-sk-lotte.co.kr
◑ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬
◎ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 사업개요
- 사업명 : 중화1 재정비촉진구역 주택재개발정비사업
- 단지명 : 리버센 SK VIEW 롯데캐슬
- 대지위치 : 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지 일원
- 건축규모 : 지하 2층, 지상 13~35층 / 총 8개동
- 세대수 : 공동주택 1,055세대 및 단지 내 상가
- 입주시기 : 2025년 6월 예정
◎ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 입지환경
◎ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 프리미엄
◎ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 단지안내
■ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 단지배치도 및 동호수배치도
◎ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 평형정보
- 39 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 4세대
- 49B 타입 : 총공급 세대수 1세대 중 일반공급 1세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 2세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 특별공급 3세대, 일반공급 2세대
- 70B 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 1세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 3세대, 일반공급 3세대
- 100A 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 1세대
▣ 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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