안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 2월 29일 청약Home APT 분양정보 중에서 "분당 금호어울림 그린파크 공공분양주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 분당 금호어울림 그린파크 공공분양주택 입주자 모집공고
「분당 금호어울림 그린파크」는 사이버 모델하우스로 운영하며, 실물 유니트가 없음에 따라
청약 신청자는 홈페이지(https://www.bdkhapt.co.kr)를 통한 공급주택형별 3D VR 및 평면도를 확인 후 인터넷으로 청약하여야 하며, 실물 유니트를 보지 못하고 청약 신청하여 당첨된 것에 대해 사업주체에 이의를 제기할 수 없습니다.
■ 분당 금호어울림 그린파크 분양사무실 운영안내
- 「분당 금호어울림 그린파크」는 사이버 모델하우스(https://www.bdkhapt.co.kr) 운영과 분양사무실 방문상담으로 운영(2024.02.29.(목) 개관)할 예정입니다.
※ 분양사무실 방문 인원은 동반 1인으로 제한되며, 청약일 이후에는 당첨자 및 계약자를 대상으로 홈페이지(https://www.bdkhapt.co.kr)를 통해 사전 예약하여 분양사무실 방 문가능 기간(당첨자 서류제출 기간, 계약체결 기간 등) 동안에만 입장이 가능합니다.
※ 청약일 이후 사업주체가 고지한 해당 기간 및 운영시간 외에는 분양사무실 방문이 불가한 점 양지 바랍니다.
- 자격검증 서류제출 및 공급계약 체결일정 등은 변경될 수 있으며, 변경될 경우 홈페이지(https://www.bdkhapt.co.kr)에 별도 안내할 예정입니다.
■ 당첨자(예비입주자 포함) 자격확인서류 제출 및 공급계약체결 시 아래의 「Ⅶ. 당첨자발표(예비입주자) 및 서류제출, 계약체결 등」의 일정 안내에 따라 진행할 예정이오니 확인 하시기 바랍니다.
■ 분당 금호어울림 그린파크 분양상담 전화 (1551-1356) 등을 통해 입주자모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 간혹 폭주하는 상담전화와 신청자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대하여 정확하지 않은 정보 제공으로 청약관련 사항에 대한 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 고객 여러분 께서는 청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용해 주시기 바랍니다. 더불어, 청약자 본인이 입주자모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하시어 주민등록표등·초본, 등기사 항전부증명서 및 소득관련 서류 등을 발급받아 직접 확인하신 후 신청하시기 바라며, 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하 는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
■ [중요] ※본 아파트는 공공택지에 건축공사(선시공)가 진행 중인 상태에서 입주자를 모집하는 아파트입니다.
- 건축공사가 진행 중인 상태에서 입주자를 모집하는 경우로 전 세대 발코니 확장형으로만 공급합니다. (마이너스옵션 선택 시에도 발코니 확장형으로만 공급)
이 점 필히 인지하시기 바라며, 아파트공급계약 체결 시 발코니확장공사 계약을 별도로 계약하여야 하며, 아파트 공급금액 외 발코니 확장공사 비용을 별도로 납부해야 합니다.
■ 해당 주택건설지역(성남시)은「주택법」 제63조 및 제63조의 2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거 재당첨제한은 10년이 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한 3년이 적용되며, 「주택법」 제57조의 2에 의거 "인근지역 주택매매 가격"의 80퍼센트 미만인 주택으로 거주의무기간 5년이 적용됩니다.
※ 전매행위 제한기간이 3년을 초과하는 경우로서 3년 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다.
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 상기 재당첨기간 중에 다른 분양주택(민간 사전청약주택 및 분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없으며, 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수 또한 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.03.11.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 1순위 : 2024.03.12.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 2순위 : 2024.03.13.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2024.03.19.(화) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 당첨자 서류접수 : 2024.03.20.(수) ~ 03.24.(일) - 현장접수
- 당첨자 계약체결 : 2024.04.22.(월) ~ 04.24.(수)
※ 현장 접수장소 : 분당 금호어울림 그린파크 분양사무실 - 경기도 성남시 분당구 야탑동 341, 2층 110호
◎ 공급대상별 입주자저축 및 자산·소득, 세대주 요건
◎ 공급규모·공급대상 및 공급가격 등
■ 공급위치 : 경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1번지 등 7필지
■ 공급규모 : 공공분양주택 지하 3층 ~ 지상 21층, 4개동 전용면적 85㎡ 이하 242세대 (특별공급 168세대, 일반공급 74세대)
■ 입주예정시기 : 2025년 7월 예정(공정에 따라 다소 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.)
■ 공급대상 : 공공분양주택 242세대 및 부대복리시설 (전용면적 74㎡ 71세대, 84㎡A 71세대, 84㎡B 30세대, 84㎡C 70세대)
(단위 : ㎡, 세대)
- 74 타입 : 총공급 세대수 71세대 중 특별공급 49세대 / 일반공급 22세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 71세대 중 특별공급 49세대 / 일반공급 22세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 30세대 중 특별공급 22세대 / 일반공급 8세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 70세대 중 특별공급 48세대 / 일반공급 22세대
- 총공급 세대수 242세대 중 특별공급 168세대 / 일반공급 74세대
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원, 세대)
- 74 타입 : 634,600,000원 ~ 689,500,000원
- 84A 타입 : 715,700,000원 ~ 778,000,000원
- 84B 타입 : 711,300,000원 ~ 773,000,000원
- 84C 타입 : 709,100,000원 ~ 770,400,000원
■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원 / VAT 포함)
- 74 타입 : 3,190,000원
- 84A 타입 : 2,165,000원
- 84B 타입 : 3,301,000원
- 84C 타입 : 839,000원
◎ 기타사항
■ 시행위탁자 : 성남시
■ 시행수탁자 : 성남도시개발공사
■ 시공 및 분양 : 금호건설(주)
◑ 분당 금호어울림 그린파크
◎ 분당 금호어울림 그린파크 사업개요
- 사업명 : 야탑동 공공분양주택 건립사업
- 단지명 : 분당 금호어울림 그린파크
- 대지위치 : 경기도 성남시 분당구 야탑동 134-1번지 등 7필지
- 대지면적 : 12,490.20㎡
- 연면적 : 41,431.9045㎡
- 세대수 : 242세대
- 분양타입 : 74㎡, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C
- 용도 및 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 21층, 4개동 /공동주택 및 부대복리시설
- 지역지구 : 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역
- 입주예정 : 2025년 7월
◎ 분당 금호어울림 그린파크 입지환경
서울 가까운 우리집
단지 앞 야탑로는 물론, 분당내곡간 도시고속화도로, 수도권 제1순환고속도로, 분당수서간 고속화도로 등으로 더욱 빨라지는 서울생활
생활이 좋은 우리집
야탑역 인근의 홈플러스, NC백화점과 같은 다양한 편의시설부터 성남아트센터, 탄천종합운동장까지 갖춘 다채로운 인프라 환경
출근이 편한 우리집
분당테크노파크, KETI 한국전자기술연구원 등 걸어서 출근 가능한 거리에 위치한 다양한 기업으로 직주근접 가능
힐링 가득한 우리집
단지 양 옆에 위치한 탑골공원과 성지공원 및 야탑천으로 완성되는 힐링라이프와 영장산, 맹산환경생태학습원 인접
◎ 분당 금호어울림 그린파크 프리미엄
- 야탑동이 기다려 온 20년만의 새 아파트
- 출퇴근이 빨라지는 30분대 강남 생활권
- 계절의 변화를 느낄 수 있는 숲세권 아파트
- 분양가 상한제가 적용되는 민간건설사 시공의 공공분양
- 공간의 본질을 생각한 인기 높은 중소형 평형
- 워라밸 라이프에 최적화된 직주근접 입지
◎ 분당 금호어울림 그린파크 단지안내
◎ 분당 금호어울림 그린파크 공급세대 Type (평면정보)
- 74 타입 : 총공급 세대수 71세대 중 특별공급 49세대 / 일반공급 22세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 71세대 중 특별공급 49세대 / 일반공급 22세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 30세대 중 특별공급 22세대 / 일반공급 8세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 70세대 중 특별공급 48세대 / 일반공급 22세대
■ 분당 금호어울림 그린파크 분양일정
■ 분당 금호어울림 그린파크 청약안내 & 주택공급유형별 자격조건 및 공급세대
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 1. 분당 금호어울림 그린파크 홈페이지
분당 금호어울림 그린파크
선물같은 우리집, 분당생활 자부심
bdkhapt.co.kr
※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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