[분양정보] 신검단중앙역 제일풍경채 어바니티 2차 불법행위 재공급 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 7월 7일 청약Home 임의공급 분양정보 중에서 "신검단중앙역 제일풍경채 어바니티 2차 불법행위 재공급 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 신검단중앙역 제일풍경채 어바니티 2차 불법행위 재공급 입주자 모집공고 

 

※ 본 불법행위 재공급 세대는 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장공사 및 추가선택품목(유상옵션)을 포함하여 계약하는 조건입니다. 필히 양지하시기 바랍니다. 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 거주요건 : 인천광역시 거주자 
• 재당첨제한 : 10년 
• 전매제한 : 없음 
• 거주의무기간 : 없음 
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 접수 : 2025.07.14.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 접수 : 2025.07.15.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.07.21.(월) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.07.22.(화) ~ 07.23.(수) 
• 계약체결 : 2025.07.24.(목) 

※ 사업주체 분양지원센터 : 인천광역시 서구 고산후로 305, 신검단중앙역 제일풍경채 2차 커뮤니티센터 (지하 1층)  

 

 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자도 본 입주자모집공고에 청약 신청할 수 있습니다. 다만, 본 입주자모집공고의 당첨자로 선정 시 계약체결 여부와 관계없이 「주택공급에 관한 규칙」제2조에 따른 당첨자로 관리되며, 동 규칙 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받습니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용 주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB18블록

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 29층 17개동 총 1,734세대 중 불법행위 재공급 3세대 [특별공급 2세대 (다자녀가구 1세대, 신혼부부 1세대) 포함]

■ 입주시기 : 2025년 07월 예정 (사용검사 완료된 아파트로 잔금 납부 시 즉시 입주 가능)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84B 타입 : 특별공급 신혼부부 1세대 
• 110A 타입 : 특별공급 다자녀가구 1세대, 일반공급 1세대  

 

■ 특별공급 및 일반공급 세대 현황

 

※ 불법행위로 인한 재공급 3세대 중 특별공급은 2세대(신혼부부 1세대, 다자녀가구 1세대), 일반공급은 1세대입니다.

※ 입주자 선정 및 동호수 배정은 한국부동산원에서 실시하며, 약식표기 110A의 경우 청약신청 유형별로 당첨자를 선정하고, 동호수는 당첨자의 유형(다자녀가구, 일반공급)에 상관 없이 무작위 추첨하여 배정합니다.

 

■ 아파트 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원)

• 84B 타입(4704동 1303호) : 467,000,000원 
• 110A 타입(4712동 1105호) : 620,000,000원 
• 110A 타입(4715동 1005호) : 620,000,000원  

- 상기 공급금액은 발코니확장 공사금액 및 추가선택품목(유상옵션) 금액이 포함되지 아니한 금액입니다. 

 

■ 발코니 확장금액 및 납부일정 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84B 타입(4704동 1303호) : 8,700,000원
• 110A 타입(4712동 1105호) : 9,100,000원  
• 110A 타입(4715동 1005호) : 9,100,000원

※ 본 불법행위 재공급 세대는 최초 계약 당시 선택된 발코니 확장공사를 포함하여 계약하는 조건입니다. (※ 발코니 확장공사 계약 거부 시 아파트 공급계약 체결 불가)

 

 ■ 추가선택품목(유상옵션) 금액 및 납부일정 (단위: 원, 부가가치세 포함)

 

※ 본 불법행위 재공급 세대는 최초 계약 당시 선택된 추가선택품목(유상옵션)을 포함하여 계약하는 조건이며, 품목의 추가 및 변경 계약은 불가합니다.

※ 추가선택품목(유상옵션)의 세부 내용 및 유의사항은 최초 입주자모집공고문을 통해 확인하시기 바랍니다.

• 64 타입 : 21,000,000원
• 73 타입 : 23,500,000원 

◎ 특별공급

[2025.03.31. 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3(특별공급 신청 요건 등에 관한 특례) 개정 사항]

 

◎ 다자녀가구 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제40조) 

 

▣ 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원

  - 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함

■ 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분

  - 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

 

▣ 당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 신혼부부 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제41조)

▣ 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원

■ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분

■ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

 

▣ 당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 일반공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3)

▣ 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하는 무주택세대주(무주택세대의 세대주)

 

▣ 당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : ㈜인천검단2차피에프브이
• 시공사 : 제일건설(주)

 

■ 분양문의 : 1544-2215

■ 홈페이지 : https://www.pungkyeongchae.co.kr

제일풍경채

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2025930031 신검단중앙역 제일풍경채 어바니티 2차 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

0.28MB

 

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨