[분양정보] 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2023년 12월 15일 청약Home APT 분양정보 중에서 "에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 아파트 입주자 모집공고 

■ 금회 공급하는 분양목적물은 후분양으로 입주자모집공고일 현재 사용승인(2023.12.12.)된 분양목적물로써 마이너스옵션제 및 발코니확장 개별공사를 선택할 수 없으며, 견본주택을 별도로 건립하지 않았기 때문에 청약에 당첨된 동호수의 마감재를 본 아파트에서 직접 확인하실 수 있습니다.
- 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ는 2023년 12월 12일 사용승인이 완료된 주상복합아파트임을 숙지하시기 바랍니다.
- 아래의 공급금액은 마이너스옵션 품목이 포함된 가격이며, 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 사용승인된 후분양 아파트이므로 마이너스 옵션제를 실시할 수 없습니다.
- 본 아파트는 모든 세대가 발코니확장 시공이 되어있으며, 발코니확장 개별공사 및 미확장 시공이 불가합니다.
- 본 아파트는 사용승인된 단지이므로 기시공된 마감재, 가전 및 가구류 등 세대 내부품목을 포함한 모든 여건을 파악하고 계약해야 하며, 기시공된 품목에 대해 유의하시기 바랍니다.
- 동일한 타입이라도 가구 및 가전 등 기본 제공품목, 마감재, 발코니 확장부위 및 출입구 등 세대별로 차이가 있을 수 있으며, 타 세대와의 차이에 대해 유의하시기 바랍니다.

 

 

◎ 신청자격 및 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다. 

 

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

 

 

■ 분양권 전매제한

 - 본 아파트의 전매제한 기간은 「주택법」 제64조 제1항 및 「주택법시행령」 제73조 제1항 [별표3]의 규정에 의거하여 아래와 같습니다. 

• 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년(특별공급, 일반공급) 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2023.12.26.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30) 
• 일반 1순위 : 2023.12.27.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30) 
• 일반 2순위 : 2023.12.28.(목) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)   
• 당첨자발표 : 2024.01.05.(금) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능) 
• 당첨자 서류제출 : 2024.01.10.(수) ~ 01.14.(dlf) - 분양홍보관 방문(10:00 ~ 16:00)
• 계약체결 : 2024.01.16.(화) ~ 01.18.(목) - 분양홍보관 방문(10:00 ~ 16:00)

※ 분양홍보관 : 서울특별시 강동구 길동 386-4 

 

◎ 공급내역 및 공급금액 

■ 공급위치 : 서울특별시 강동구 길동 386-4 일원 

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 1개동 공동주택 총 96세대(장기임대주택 16세대 포함) 중 일반분양 80세대 

   [특별공급 31세대(일반[기관추천] 8세대, 신혼부부 14세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 7세대 포함)]

■ 입주시기 : 2024년 1월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대) 

• 27A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대 
• 29A 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 9세대 
• 39A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대   
• 42A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 6세대 / 일반공급 7세대   
• 42B 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대   
• 42C 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 9세대   
• 총공급 세대수 80세대 중 특별공급 31세대 / 일반공급 49세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원) 

• 27A 타입 : 313,000,000원 ~ 369,000,000원 
• 29A 타입 : 384,000,000원 ~ 435,000,000원 
• 39A 타입 : 481,000,000원 ~ 532,000,000원 
• 42A 타입 : 551,000,000원 ~ 629,000,000원 
• 42B 타입 : 563,000,000원 ~ 639,000,000원 
• 42C 타입 : 561,000,000원 ~ 649,000,000원 

 

◎ 기타사항

■ 사업지 및 분양홍보관 : 서울특별시 강동구 길동 386-4, 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ

 

■ 홈페이지 : http://에스아이팰리스강동.com 

■ 분양문의 : 02-486-4386

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◑ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ

◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 사업개요 

• 사업지명 : 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
• 대지위치 : 서울특별시 강동구 길동 386-4, 386-6, 386-7번지 
• 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구) 
• 대지면적 : 860.00㎡
• 건축면적 : 512.7250㎡
• 연면적 : 6,019.2698㎡
• 건폐율/용적률 : 59.6192% / 699.9151%
• 건축규모 : 지하 2층 / 지상 20층 
• 용도 : 공동주택 96세대(장기임대주택 16세대 포함) 중 일반분양 80세대, 업무시설(오피스텔 12호), 제1종, 제2종 근린생활시설 

 

◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입지환경 

 

출퇴근 빠른 도보 역세권 

도보이용 가능한 5호선 길동역 및 강동역 위치로 최상의 역세권 라이프 실현 

 

도시를 잇는 광역교통망

올림픽대로를 통한 강남·송파 접근성 우수, 천호IC, 천호대로, 하남대로 등 광역교통망 확보

 

걸어서 닿는 생활인프라

현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 성심병원, 초·중교 등 빈틈없이 완벽한 인프라를 도보로 누리는 최고의 입지 

 

자연을 담은 힐링라이프

길동생태공원, 일자산, 강동 가족캠핑장, 한강공원 등 답답한 도심을 벗어나 자연과 함께하는 특별한 여유 

 

 

◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ PREMIUM 

 

PREMIUM 1. 생활 프리미엄의 중심

 - 현대백화점, 롯데시네마, 이마트, 홈플러스 등 인접

 - 강동성심병원, 치과, 내과 등 인접 

 - 신한은행, 강동세무서, 공원, 로데오거리 등 인접 

 

PREMIUM 2.  프리미엄 공간 설계 

 - 2~3Room 위주의 혁신 설계 

 - 우수한 마감재 디자인 & 소재 특화 

 

PREMIUM 3. 안전한 후분양 프리미엄

 - 공사비 증가, 공사중단, 건설사부도 걱정 無, 즉시 입주

 - 건축비 상승 이전 분양가(3년전 분양가로 저렴하고 안전하게)

 

PREMIUM 4. 미래가치 프리미엄

 - 서울~세종간 고속도로 교통(70분대 연결, 2024년 예정)

 - 지하철 9호선 연장(4단계), 5호선 직결화(상일-마천구간)

 - 천호, 성내 재정비촉진지구, 길동역 도심재생사업 등 대규모 지역개발 호재  

 

PREMIUM 5. 우수한 정주환경

 - 고덕비즈밸리, 강동 첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 직주 배후 수요(약11만명) 

 - 강동구 지속적인 인구유입, 5호선 길동역 역세권으로 높은 주거 선호도

 

PREMIUM 6. 쾌속교통 프리미엄 

 - 5호선 길동역, 강동역 더블역세권(도보이용 가능) 

 - 천호대로를 통해 올림픽대로 진입 용이, 수도권 제1순환고속도로 다이렉트 연결 

 

 

◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 단지배치도 및 동호수 배치도 

 

 

 

◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 공급세대 Type(평면정보) 

• 27A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대 
• 29A 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 9세대 

 

 

• 39A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대   
• 42A 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 6세대 / 일반공급 7세대   

 

 

 

• 42B 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대   
• 42C 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 9세대   

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※ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 분양일정 

 

 

 

※ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 청약체크리스트 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 청약신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2023000676 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입주자모집공고문.pdf

0.98MB

 

※ 출처 1. 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 홈페이지 

에스아이팰리스 강동센텀II

 

 

※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨