안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 10월 18일 청약Home APT 분양정보 중에서 "오산세교 우미 린 센트럴시티 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록) 본청약 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 오산시 1년 이상 계속 거주자 (2023.10.18. 이전부터 계속 거주)
- 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자 (2024.04.18. 이전부터 계속 거주)
- 기타지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 적용
- 택지유형 : 공공택지(대규모택지개발지구)
◎ 신청자격, 전매제한
■ 2024.10.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」에 따라, 민간 사전청약 당첨자 및 그 세대원은 '24.10.01.부터 사전당첨자 지위를 유지한 상태에서 다른 주택에 청약할 수 있습니다. 다만, 사전당첨자 및 그 세대원이 다른 주택(APT, 계약취소주택, 규제지역 무순위)에 청약하여 당첨된 경우 사전당첨자로서의 지위를 상실하여 사전청약 주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(주택공급에 관한 규칙 제54조 제1항 제3호)
- 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) - 특별공급, 일반공급
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.10.28.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.10.29.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2024.10.30.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2024.11.05.(화) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2024.11.07.(목) ~ 11.12.(화)
- 계약체결 : 2024.11.17.(일) ~ 11.20.(수)
※ 오산세교 우미 린 센트럴시티 견본주택 : 경기도 화성시 산척동 734-3
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 오산시 탑동 148번지 일원(오산세교2지구 A-14블록)
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 11개 동 총 1,532세대 중 사전공급 396세대를 제외한 금회 공급 1,136세대
[특별공급 668세대(기관추천 111세대, 다자녀가구 111세대, 신혼부부 201세대, 노부모부양 32세대, 생애최초 213세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 11월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 59A 타입 : 총공급 세대수 244세대 중 사전당첨자 배정 65세대, 특별공급 105세대, 일반공급 74세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 292세대 중 사전당첨자 배정 82세대, 특별공급 124세대, 일반공급 86세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 268세대 중 사전당첨자 배정 69세대, 특별공급 115세대, 일반공급 84세대
- 59D 타입 : 총공급 세대수 100세대 중 사전당첨자 배정 30세대, 특별공급 41세대, 일반공급 29세대
- 72 타입 : 총공급 세대수 257세대 중 사전당첨자 배정 81세대, 특별공급 103세대, 일반공급 73세대
- 84 타입 : 총공급 세대수 371세대 중 사전당첨자 배정 69세대, 특별공급 180세대, 일반공급 122세대
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)
- 59A / 59B / 59C / 59D 타입 : 323,800,000원 ~ 359,800,000원
- 72 타입 : 387,900,000원 ~ 431,000,000원
- 84 타입 : 445,000,000원 ~ 494,500,000원
※ 상기 공급금액은 발코니 확장비용 및 추가선택품목(유상옵션)이 포함되지 않은 가격이며, 추가선택품목(유상옵션)은 분양계약자가 선택 계약하는 사항임.
※ 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증받은 아파트이며, 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대하여 동의함.
◎ 발코니 확장 & 시스템 에어컨
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계되어 비확장형 세대는 공급하지 않습니다.('24년 9월 말 기준 공정률 65.07%) 이 점 필히 인지하시기 바라며, 공급계약 체결 시 발코니 확장을 별도로 계약하여야 하며, 아파트 공급금액 외 발코니 확장비용을 별도로 납부해야 합니다.
※ 주택법 제54조 제1항 제2호 및 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준(벽지, 바닥재, 주방용구, 조명기구 등)에서 입주자가 직접 선택 시공할 품목의 가격을 제외한 금액으로 공급(입주자모집공고 시 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서 사업주체가 정한 기준에 따라 계약을 체결할 수 있음) 받을 수 있으나, 본 아파트는 선시공 후분양 단지로 공정 진행사 마이너스 옵션 선택이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.
※ 본 아파트는 선시공 후분양('24년 9월 말 기준 공정률 65.07%) 아파트로 마이너스옵션이 미적용되며, 발코니 확장 및 추가선택품목(유상옵션) 계약체결 후 해당 계약의 변경 및 취소가 불가합니다.
※ 본 아파트는 선시공 아파트로 세대의 기시공된 기본옵션, 발코니 확장 등 모든 내부여건을 파악하고 계약해야 하며 기시공된 사항에 대해서 발생되는 문제에 대해 변경 및 이의를 제기할 수 없습니다.
■ 발코니 확장 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 59A 타입 : 4,600,000원 / 59B 타입 : 3,900,000원
- 59C 타입 : 4,800,000원 / 59D 타입 : 4,800,000원
- 72 타입 : 4,700,000원
- 84 타입 : 3,600,000원
※ 본 아파트는 선시공 후분양 아파트로 전세대 발코니 확장형으로 설계하였으며, 비확장 선택이 불가함.
※ 발코니 확장 및 추가선택품목은 주택도시보증공사의 분양보증 대상에 해당되지 않음
■ 시스템에어컨 (단위 : 원, VAT 포함)
- 59A / 59B / 59C / 59D 타입 (거실, 안방, 침실 1, 침실 2) : 7,200,000원
- 72 타입 / 84 타입 (거실, 안방, 침실 1, 침실 2) : 7,200,000원
※ 시스템 에어컨 옵션계약은 제안된 사항 외에 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 시스템 에어컨 옵션금액은 공동주택 공급금액과 별도로 부가가치세가 포함되어 있음.
※ 시스템 에어컨은 발코니 확장 시에만 선택할 수 있음.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 사업주체(시행사) : 우미건설(주)
- 시공사 : 우미건설(주)
■ 분양 관련 문의
- 대표번호 : 031-957-1600
- 견본주택 위치 : 경기도 화성시 산척동 734-3번지
- 홈페이지 : https://os2.lynn.co.kr/
오산세교 우미 린 센트럴시티
판교-광교-세교의 핫라인, 특급라인 우미 린! 오산세교 우미 린 센트럴시티
os2.lynn.co.kr
◑ 오산세교 우미 린 센트럴시티
◎ 오산세교 우미 린 센트럴시티 사업개요
- 사업명 : 오산세교 우미 린 센트럴시티
- 위치 : 경기도 오산시 오산세교2지구 A-14블록
- 규모 : 전용 59·72·84㎡ 총 1,532세대
- 시행 : 우미건설(주)
- 시공 : 우미건설(주)
◎ 오산세교 우미 린 센트럴시티 사업지 안내
매머드급 택지지구의 눈부신 개발비전
- 세교3지구(예정) 지정으로 더 커지는 미래가치 중심입지
- 수원, 화성, 평택, 용인(계획) 반도체 클러스터 중심에서 누리는 직주근접 자족도시
사통팔달 준비된 다양한 교통망
- 오산역 GTX-C 노선·동탄 트램·분당선 연장(계획) 등 다양한 철도개발 호재
- 단지 바로 옆 수원, 병점으로 이어지는 서부로와 오산 도심으로 이어주는 남부대로 등 사통팔달 교통망
도보권 안심 교육환경 및 쾌적한 생활환경
- 단지 앞 마루초교(가칭, 예정)로 안전한 교육환경
- 단지 앞 근린공원(계획)이 선사하는 친환경 생활
대규모 브랜드단지로 기대되는 미래가치
- 분양가 상한제 적용으로 만나는 합리적인 분양가
- 세교2지구 내 최대단지(1,532세대)에서 누리는 프리미엄
◎ 오산세교 우미 린 센트럴시티 단지안내
■ 단지설계
■ 단지배치도
◎ 오산세교 우미 린 센트럴시티 평면도
- 59A 타입 : 총공급 세대수 244세대 중 사전당첨자 배정 65세대, 특별공급 105세대, 일반공급 74세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 292세대 중 사전당첨자 배정 82세대, 특별공급 124세대, 일반공급 86세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 268세대 중 사전당첨자 배정 69세대, 특별공급 115세대, 일반공급 84세대
- 59D 타입 : 총공급 세대수 100세대 중 사전당첨자 배정 30세대, 특별공급 41세대, 일반공급 29세대
- 72 타입 : 총공급 세대수 257세대 중 사전당첨자 배정 81세대, 특별공급 103세대, 일반공급 73세대
- 84 타입 : 총공급 세대수 371세대 중 사전당첨자 배정 69세대, 특별공급 180세대, 일반공급 122세대
▣ 오산세교 우미 린 센트럴시티 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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