[분양정보] 이천자이 더 파크 계약취소주택 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 12월 13일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "이천자이 더 파크 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 이천자이 더 파크 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 거주요건 : 경기도 이천시 
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 6개월 ※ 최초 당첨자 발표일(2021.10.20.) 기준 6개월이 초과하여 계약 후 즉시 전매 가능
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

■ 2024.10.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」에 따라, 민간 사전청약 당첨자 및 그 세대원은 ‘24.10.01.부터 사전당첨자 지위를 유지한 상태에서 다른 주택에 청약할 수 있습니다. 다만, 사전당첨자 및 그 세대원이 다른 주택(APT, 계약취소주택, 규제지역 무순위)에 청약하여 당첨된 경우 사전당첨자로서의 지위를 상실하여 사전청약 주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.

■ 본 입주자모집공고는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “계약취소주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급 하기 위한 공고입니다.

■ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능합니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.12.18.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 : 2024.12.19.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.12.24.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.01.03.(금) 
• 계약체결 : 2025.01.04.(토) 

※ 경기도 이천시 증일동 73, 이천자이 더 레브 견본주택

※ 견본주택의 부재로 동일건설사의 견본주택에서 서류접수 및 계약체결이 진행됩니다. 

 

 

 

 

■ 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일(2021.10.20.(수))로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 6개월 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 이천시 관고동 산 13-1번지 일원 

■ 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 최고 25층 11개 동 총 706세대 중 계약취소주택 4세대 [특별공급 2세대(다자녀가구 1세대, 생애최초 1세대) 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2025년 1월 (잔금 납부 시 즉시 입주) 

■ 공급대상 

• 59B 타입 : 생애최초 1세대 
• 84A 타입 : 다자녀가구 1세대 
• 102T 타입 : 일반공급 1세대 
• 107 타입 : 일반공급 1세대 

 

■ 공급금액 표 (단위 : 원)

• 59B 타입 : 106동 1502호 - 319,000,000원 
• 84A 타입 : 104동 1904호 - 478,800,000원 
• 102T 타입 : 109동 0302호 - 637,600,000원 
• 107 타입 : 103동 2302호 - 637,700,000원 

※ 상기 공급금액은 추가선택 품목 미포함 금액이며, 공급계약 체결 시 별도계약품목, 발코니 확장 및 가전옵션은 기존 계약을 승계하는 조건임. 

 

 

■ 발코니 확장_미선택이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임 (단위 : 원)

• 59B 타입 : 12,700,000원 
• 84A 타입 : 14,800,000원 
• 102T 타입 : 11,300,000원 
• 107 타입 : 16,100,000원 

※ 상기 발코니 확장비는 일괄확장을 전제로 산정한 금액이며, 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다. (확장 공간 제외 발코니의 위치는 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.)

 

 

■ 별도 계약 품목 및 무상 선택 품목_추가선택, 미선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임 (단위 : 원)

 

■ 가전옵션 선택 품목_추가선택, 미선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임 (단위 : 원)

 

 

◎ 생애최초 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제43조)

 

● 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 이천시에 거주하는 무주택세대구성원

■ 생애최초로 주택을 구입하는 분

  - 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함

  ※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제합니다.

■ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분

  - 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분

  - 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)

   * 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨

   * ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함

   * ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함

■ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

■ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분

  * 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함

  ** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

 

● 당첨자 선정방법

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 다자녀가구 특별공급(「주택공급에 관한 규칙」 제40조)

 

● 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 이천시에 거주하는 무주택세대구성원

  - 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함 

■ 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분

  - 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

 

● 당첨자 선정방법

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 일반공급(「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3)

 

● 대상자

  - 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 이천시에 거주하는 무주택 세대주 

 

● 당첨자 선정방법 

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 시행수탁자 : 교보자산신탁(주)
• 시행위탁자 : (주)부악공원개발
• 시공사 : 지에스건설(주) 

■ 분양사무실 위치 : 경기도 이천시 증일동 73, 이천자이 더 레브 견본주택 

■ 분양문의 : 1644-0650 

■ 홈페이지 : https://xi.co.kr/ICK

자이

 

 

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◑ 이천자이 더 파크 

◎ 이천자이 더 파크 사업개요

• 대지위치 : 경기도 이천시 관고동 산 13-1번지 일원
• 지역지구 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종 일반주거지역
• 대지면적 : 31,110.00㎡
• 건축면적 : 7,178.0212㎡
• 연면적 : 126,219.1458㎡
• 건폐율 / 용적률 : 23.07% / 247.39%
• 규모 : 지하 6층, 지상 최고 25층, 11개 동, 총 706세대
• 주차대수 : 공동주택 998대, 근린생활시설 21대  

 

 

◎ 이천자이 더 파크 입지환경

 

 

 

◎ 이천자이 더 파크 프리미엄

 

 

◎ 이천자이 더 파크 단지안내

 

전세대 남향 위주 설계

채광과 통품을 고려한 남향 위주의 단지 배치

 

특화설계

채광과 통풍이 우수한 4Bay 판상형 구조(일부타입 제외)

 

세련된 외관디자인

역동적인 느낌의 다채로운 입면 디자인으로 고품격 단지 연출

 

다양한 구조와 평면설계

입주민의 라이프스타일을 고려한 주거공간 설계

 

옥외공간형 타입

매일 새로운 풍경과 햇살을 마주하며 특별한 일상을 누리는 공간 (84㎡T, 102㎡T)

 

■ 이천자이 더 파크 단지배치도 

 

■ 이천자이 더 파크 동호수배치도

 

 

 

◎ 이천자이 더 파크 평면도

• 59B 타입 : 106동 1502호 - 319,000,000원 

 

• 84A 타입 : 104동 1904호 - 478,800,000원 

 

• 102T 타입 : 109동 0302호 - 637,600,000원 

 

• 107 타입 : 103동 2302호 - 637,700,000원 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2024930064 이천자이 더 파크 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.32MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨