안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 10월 6일 청약Home APT 분양정보 중에서 "인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL) 입주자 모집공고
■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
▶ 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
▶ 적용기간(당첨일로부터) : 10년간
※ ‘20.04.16. 이전 최초 입주자모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨 제한 적용기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제한사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다.
■ 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
◎ 신청자격 및 전매제한기간
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당하지 않는 자
■ 본 아파트는 수도권 내에서 공급하는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 전매제한은 다음과 같습니다.
※ 전매제한 사항은 향후 관계 법령 개정에 따라 변경될 수 있습니다.
- 전매제한기간 : 3년(다만, 전매행위 제한기간이 3년 이내인 경우로서 그 기간이 지나기 전에 해당주택에 대한 소유권이전등기를 완료할 경우 소유권이전등기를 완료한 때 그 기간에 도달한 것으로 본다)
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2023.10.17.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 1순위 : 2023.10.18.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 2순위 : 2023.10.19.(목) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표 : 2023.10.25.(수) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 계약체결 : 2023.11.06.(월) ~ 11.08.(수) - 견본주택(인천광역시 서구 청라동 167-25번지)
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA20블록 공동주택용지
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 20층 총 781세대 및 부대복리시설
[특별공급 450세대(일반[기관추천] 75세대, 다자녀가구 72세대, 신혼부부 137세대, 노부모부양 21세대, 생애최초 145세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2026넌 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상(단위:㎡, 세대)
- 59A 타입 : 총공급 세대수 79세대 중 특별공급 44세대 / 일반공급 35세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 176세대 중 특별공급 102세대 / 일반공급 74세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 287세대 중 특별공급 169세대 / 일반공급 118세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 9세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 99세대 중 특별공급 54세대 / 일반공급 45세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 120세대 중 특별공급 70세대 / 일반공급 50세대
- 총 781세대 중 특별공급 450세대 / 일반공급 331세대
■ 공급금액 및 납부일정(단위:원, 세대)
- 59A 타입 : 430,520,000원 ~ 470,520,000원
- 59B 타입 : 413,970,000원 ~ 452,270,000원
- 59C 타입 : 386,110,000원 ~ 421,710,000원
- 84A 타입 : 538,010,000원 ~ 587,810,000원
- 84B 타입 : 514,710,000원 ~ 562,210,000원
- 84C 타입 : 497,360,000원 ~ 543,160,000원
■ 발코니 확장금액
◑ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀
◎ 사업개요
- 사업명 : 인천검단신도시 디에트르 더 에듀(AA20BL)
- 사업위치 : 인천광역시 서구 불로동 231-2번지
- 대지면적 : 38,082.000㎡
- 지상 연면적 : 74,158.0526㎡
- 지하 연면적 : 65,991.1539㎡
- 전체 연면적 : 140,149.2065㎡
- 주차대수 : 1,625대(세대당 약 2.1대)
- 전기차 충전소 : 82개소
- 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 20층, 11개동
- 세대수 : 781세대
- 타입 : 59㎡ / 84㎡
- 시행 / 시공 : 대방개발기업(주) / 대방건설(주)
◎ 입지환경
◎ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 프리미엄 8
인천 1호선 연장(공사 중)으로 실현되는 역세권 라이프
인천 1호선 검단연장선(꽁사 중, 102역(가칭) 신설 예정) 2025년 개통 예정
도보로 역 이용 및 서울역까지 30분대로 이동 가능
잇따른 개발호재로 뻗어나가는 인천검단신도시의 광역교통망
김포~부천 GTX-D 예타 신청, 인천2호선 고양연장 예타 대상 선정, 5호선 연장(추진 중)으로 직주근접의 중심이 될 인천검단신도시
*인천광역시청 보도자료, 국토교통부 제4차 국가철도망 구축계획(2021-2030)에 근거하여 작성
인천검단지구 최대 약 2.1 : 1 주차대수
가구당 자동차 보유대수를 고려하여 늦은 밤 귀가길에도 여유롭고 이중주차 걱정없는 아파트
*2023년 9월 분양 아파트 기준
증가하는 소형 평수 수요에 딱 맞는 59㎡ 프리미엄
1인 가구 비중 41%에 비해 전용 60㎡ 이하 물량 비중 31.4%, 공급에 비해 높은 수요로 지속적으로 증가할 59㎡의 희소가치
*자료출처:부동산R114
유치원부터 고등학교까지 도보권 학군의 완성
단지 바로 앞, 유치원·초·중·고(예정)와 도보로 누리는 목향초, 불로초·중까지 폭넓은 교육환경
원스톱으로 누리는 풍부한 생활 인프라
플라자 상가 중심상권지역 도보권 인접과 차량으로 넥스트 콤플렉스, 커낼 콤플렉스 이용 가능
인천검단신도시를 대표하는 디에트르 명품 브랜드타운
총 3,418세대의 분양을 성공적으로 이끈 대방건설 디에트르, 남다른 자부심과 높은 인지도로 미래가치 선도
디에트르의 광폭거실과 혁신평면
탁 트인 개방감을 느낄 수 있는 6.1m의 광폭거실과 타사 동일 평면 대비 압도적인 서비스 면적 제공
*84A·B 타입 기준
◎ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 단지배치도 및 단지소개
검단신도시 최대 약 2.1대 주차대수
세대 당 두 대 이상 차량 보유가 많은 요즘 넉넉한 주차장 확보로 늦은 귀가 시에도 이중주차 걱정없이 여유로운 주차 가능
유지원부터 초·중·고 도보학군
검단신도시 2단계 중 단지 앞 유·초·중·고를 도보로 누릴 수 있는 최고의 안심학군
중소형 평면의 높은 희소가치
검단신도시에서 수요에 비해 공급이 부족한 전용 59㎡와 선호도 높은 84㎡ 위주 구성
도보 역세권 및 공세권 프리미엄
인천 지하철 102역(가칭) 25년 개통예정, 단지 인근 다양한 근린공원 및 금정산 등 쾌속교통과 쾌적환경의 조화
고품격 복합커뮤니티센터
골프연습장, 스크린 골프연습장, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 스터디룸, 주민회의실 등 다양한 용도의 커뮤니티공간조성
최고 효율의 친환경 아파트
녹색건축인증 최우수 등급, 건축물 에너지 효율 1++ 등급, 전기차 충전소 82대 설치(예정) 및 태양광 패널로 관리비 절감혜택(예정)
◎ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 공급세대 Type
- 59A 타입 : 총공급 세대수 79세대 중 특별공급 44세대 / 일반공급 35세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 176세대 중 특별공급 102세대 / 일반공급 74세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 287세대 중 특별공급 169세대 / 일반공급 118세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 9세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 99세대 중 특별공급 54세대 / 일반공급 45세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 120세대 중 특별공급 70세대 / 일반공급 50세대
※ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 분양일정
※ 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 견본주택 위치
- 인천광역시 서구 청라동 167-25
※ 분양문의 1688-5515
※ 참고자료. 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 청약안내
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 청약신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 1. 청약Home 청약일정 및 통계 APT
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
※ 출처 2. 인천검단신도시 디에트르 더 에듀 홈페이지
인천검단신도시 디에트르 더 에듀
인천검단신도시 디에트르 더 에듀 공식홈페이지
detre-gd5.co.kr
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