[분양정보] 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 계약취소주택 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 2월 24일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 거주요건 : 경기도 파주시 거주자  
• 재당첨제한 : 10년 
• 전매제한 : 3년 
• 거주의무기간 : 3년  
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 접수 : 2025.03.04.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.03.07.(금) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.03.24.(월) 
• 계약체결 : 2025.03.25.(화) 

※ 사업주체 분양사무소 : 서울특별시 서대문구 신촌역로 30, 2층(신촌동) 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년

■ 본 주택의 전매제한 및 거주의무 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년(※ 최초 당첨자 발표일(2022.11.02.)로부터 3년
• 거주의무기간 : 3년(해당주택 최초 입주가능일로부터 3년 이내 입주하여야 함)

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 파주시 파주운정3지구 A48BL 공동주택용지 

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 14~15층 8개동 총457세대 중 계약취소주택 1세대(특별공급 1세대(생애최초 1세대)) 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2025년 3월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상

• 59B 타입 : 특별공급 생애최초 1세대 

■ 공급금액 표 (단위 : 세대, 원)

• 59B 타입 (105동 402호) : 370,000,000원 

※ 본 아파트의 상기 주택형별 공급금액은「주택법」제57조 규정에 따라 분양가상한제 적용주택의 총 금액을 기준으로 해당 지자체 분양가심사위원회가 의결한 총액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 차등을 두어 당사가 적의 조정하여 책정한 금액입니다.

※ 상기 공급금액에는 각 주택형별 소유권 이전등기비용, 취득세가 미포함된 금액입니다.

※ 상기 공급금액에는 마이너스옵션품목이 포함된 가격이며, 본 공급세대는 기존 계약을 승계하는 조건이므로 마이너스옵션품목은 선택 불가합니다.

※ 상기 공급금액은 추가선택품목(옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목(옵션)은 기존 계약을 승계합니다.

※ 상기 세대별 계약면적에는 관리사무실, 경비실, 주민공동시설, 지하주차장, 전기/기계실 등의 공용면적이 포함되어 있으며, 관리사무실, 경비실, 주민공동시설, 지하주차장, 전기/기계실등에 대한 금액이 상기 공급금액에 포함되어 있습니다.

 

■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원 / VAT포함)

 

■ 추가 선택품목

 

※ 본 아파트는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로써, 최초 공급계약 당시 선택된 발코니 확장 및 추가선택품목에 따라 자재의 주문・제작 및 공사가 진행된 관계로, 청약자는 위 발코니 확장 공사금액 및 추가선택품목 공급금액을 추가로 지급할 동의하는 조건으로 청약이 가능합니다. 이를 거부할 경우에는 아파트 공급계약 체결이 불가하다는 점을 청약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

◎ 생애최초 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제43조)

 

▣ 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 파주시에 거주하는 무주택세대구성원

■ 생애최초로 주택을 구입하는 분

  - 모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우를 말함

     ※ (예외) 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3에 따라 청약신청자의 배우자가 혼인 전 주택을 소유한 이력은 배제합니다.

■ 아래 ‘가’ 또는 ‘나’에 해당하는 분

  - 가. 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분

  - 나. 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)

     * 1인 가구는 ‘단독세대’와 ‘단독세대가 아닌 분’으로 구분됨

     * ‘단독세대’란, 단독세대주이거나, 동거인이나 형제자매 등 세대구성원에 해당하지 않는 분과 같은 세대를 구성하는 경우를 말하며, 단독세대 신청자는 전용면적 60㎡ 이하 주택형에 한하여 신청가능함

     * ‘단독세대가 아닌 분’이란, 직계존속과 같은 세대를 구성하는 경우를 말함

■ 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

■ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자*로서 5년 이상 소득세를 납부**한 분

     * 과거 1년 내에 소득세(「소득세법」 제19조 또는 제20조에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말함)를 납부한 분을 포함

     ** 소득세 납부의무자이나 소득공제, 세액공제, 세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함

 

▣ 당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 및 시공업체 : 삼환기업(주) 

■ 분양사무소 위치 : 서울특별시 서대문구 신촌역로 30, 2층(신촌동) 

■ 분양문의 : 02-740-2185

■ 홈페이지 주소 : http://pajuunjeon-honorsville.kr

파주운정 경남아너스빌 디원&리버

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◑ 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 

◎ 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 사업개요

• 위치 : 경기도 파주시 운정3지구 A48BL (동패동) 
• 대지면적 : 28,957.0000㎡
• 연면적 : 71,080.2460㎡
• 규모 : 지하 2층, 지상 15층
• 세대수 : 총 457세대
• 건폐율 : 17.65%
• 용적률 : 149.98%
• 주차대수 : 651대 

 

◎ 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 입지환경

 

1. GTX운정역이 1KM 안에 위치한 운정3지구 - 편리한 중심생활

2. 서울-문산 고속도로, 자유로, 제2순환고속도로 등 - 편리한 교통 

3. 단지 바로 앞 청룡두천 수변공원 등 자연이 어우러진 쾌적한 주거환경 

4. GTX운정역 상업시설 홈플러스 등 도보거리 풍부한 인프라 

5. 석곶초, 교하중, 교하고 등 도보통학이 가능한 우수한 교육환경 

 

 

◎ 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 프리미엄

 

01. GOLDEN CHANCE 

분양가 상한제 적용단지

합리적인 분양가 수도권 4억원대(84타입 기준)으로 보다 수월하게 내집마련이 가능한 분양가상한제 적용 단지

 

02. GTX PREMIUM

GTX 운정역(예정)까지 단 1KM대

1KM대로 인접한 GTX-A 운정역 예정으로 삼성역까지 20분대로 진입 가능 및 지하철 3호선 연장(계획)으로 뛰어난 서울 접근성

 

03. CENTRAL LIFE 

편리한 중심생활 인프라

역세상권(예정), 이마트, 홈플러스, 롯데아울렛, 스타필드 빌리지(예정), 메디컬 클러스터(예정), 문발산단 등 가까이 둔 생활편의 및 업무시설 

 

04. PERFECT EDUCATION

도보거리 안심 교육환경

걸어서 통학이 가능한 초·중·고교와 함께 교하도서관까지 도보거리에 있어 안심할 수 있는 우수한 교육환경 

 

05. WATER FRONT 

희소성 높은 수변단지 프리미엄

청룡두산(A18BL)과 문발천(A48BL) 수변공원이 단지 바로 앞에 있어 청정한 자연환경을 품은 힐링 라이프 선사

 

06. HONORS DESIGN

경남아너스빌만의 혁신설계

59~101㎡ 선호도 높은 평면 구성부터 전 세대 맞통풍 구조 및 남향위주 배치, 거실 6.2M 이상, 침실 4.35M 이상(84타입 기준) 등 광폭 설계 적용 

 

 

◎ 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 단지안내

 

 

◎ 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 평면도

• 59B 타입 (105동 402호) : 370,000,000원 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2025930004 파주운정 경남아너스빌 리버(A48블록) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.35MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨