안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 2월 8일 청약Home APT 분양정보 중에서 "판교TH212(판교대장지구 B2, B3BL) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 판교TH212(판교대장지구 B2, B3BL) 입주자 모집공고
◎ 재당첨제한, 신청자격, 전매제한
■ 본 공동주택은 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 공동주택 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
- 적용기간(당첨일로부터) : 10년간
* '20.4.16. 이전 최초 입주자모집공고 승인 신청하여 입주자를 모집한 경우, 재당첨 제한 적용기간은 종전의 규정을 따르므로 과거 당첨된 주택의 재당첨 제한 기간은 당첨 주택의 입주자모집공고문 또는 청약홈 > 마이페이지 > 청약제한사항 확인 메뉴를 통해 개별 확인하여 주시기 바랍니다.
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 1순위: 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상 납입한 자
※ 2순위: 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자
■ 분양권 전매, 거주의무기간, 재당첨 제한 등(당첨 제한 또는 청약자격 제한 등의 기간이 두 가지 이상일 경우에는 그중 가장 긴 제한 기간을 적용)
※ 본 공동주택의 전매제한기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 특별공급, 일반공급 3년(다만, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 본다)
※ 본 공동주택은 「주택법 시행령」 제73조 및 [별표3] 제4호가 목에 의거 수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2024.02.27.)부터 3년 동안 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)
• 거주의무기간 : 본 공동주택은 「주택법」 제57조의 2 제1항 및 「주택법 시행령」 제60조의 2 제1항에 의거하여 수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 해당 주택의 최초입주가능일로부터 3년 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다. (다만, 해외체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봄)
• 재당첨 제한 : 본 공동주택은 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 공동주택 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
- 재당첨 제한 기간 : 본 공동주택은 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자(사전당첨자를 포함한다)로 선정될 수 없습니다.
• 1순위 청약 자격 제한 : 본 공동주택의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.02.19.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 1순위 : 2024.02.20.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 일반 2순위 : 2024.02.21.(수) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2024.02.27.(화) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 당첨자 서류접수(예비당첨자 일부) : 2024.03.02.(토) ~ 03.07.(목) (6일간) - 당사 견본주택 방문(10:00 ~ 16:00)
- 계약체결 : 2024.03.11.(월) ~ 03.13.(수) (3일간) - 당사 견본주택 방문(10:00 ~ 16:00)
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 성남시 분당구 대장동 B2, B3BL
■ 공급규모 : 공동주택 지하 1층, 지상 4층 11개동 총 212세대[특별공급 27세대 (다자녀가구 21세대, 노부모부양 6세대 포함)]
■ 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 110A8 타입 : 일반공급 6세대
- 111A4 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 10세대
- 114C4 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 11세대
- 117A7 타입 : 일반공급 6세대
- 118A3 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 11세대 / 118C3 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 12세대
- 119B3 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 15세대
- 120B4 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 15세대
- 127B2 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 15세대
- 128C2 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 12세대
- 134A6 타입 : 일반공급 6세대
- 135A2 타입 : 특별공급 1세대, 일반공급 10세대 / 135T2 타입 : 일반공급 6세대
- 136C1 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 11세대
- 141B5 타입 : 일반공급 1세대
- 143B1 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 15세대
- 162A9 타입 : 일반공급 2세대 / 162A5 타입 : 일반공급 6세대
- 164A1 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 9세대
- 183T1 타입 : 일반공급 6세대
- 총공급 세대수 212세대 (특별공급 27세대, 일반공급 185세대)
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)
- 110A8 타입 : 1,419,000,000원
- 111A4 타입 : 1,437,000,000원
- 114C4 타입 : 1,464,000,000원
- 117A7 타입 : 1,473,000,000원
- 118A3 타입 : 1,492,000,000원 / 118C3 타입 : 1,465,000,000원
- 119B3 타입 : 1,483,000,000원
- 120B4 타입 : 1,508,000,000원
- 127B2 타입 : 1,540,000,000원
- 128C2 타입 : 1,593,000,000원
- 134A6 타입 : 1,667,000,000원
- 135A2 타입 : 1,684,000,000원 / 135T2 타입 : 1,715,000,000원
- 136C1 타입 : 1,632,000,000원
- 141B5 타입 : 1,730,000,000원
- 143B1 타입 : 1,691,000,000원 ~ 1,809,000,000원
- 162A9 타입 : 2,020,000,000원 / 162A5 타입 : 1,952,000,000원 ~ 2,089,000,000원
- 164A1 타입 : 1,969,000,000원 ~ 2,107,000,000원
- 183T1 타입 : 2,216,000,000원
■ 발코니 확장 공급금액 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 110A8 타입 : 5,800,000원
- 111A4 타입 : 5,800,000원
- 114C4 타입 : 7,100,000원
- 117A7 타입 : 5,700,000원
- 118A3 타입 : 5,700,000원 / 118C3 타입 : 6,100,000원
- 119B3 타입 : 4,300,000원
- 120B4 타입 : 4,300,000원
- 127B2 타입 : 5,400,000원
- 128C2 타입 : 7,200,000원
- 134A6 타입 : 5,500,000원
- 135A2 타입 : 5,500,000원 / 135T2 타입 : 4,100,000원
- 136C1 타입 : 8,400,000원
- 141B5 타입 : 2,500,000원
- 143B1 타입 : 4,900,000원
- 162A9 타입 : 3,400,000원 / 162A5 타입 : 5,000,000원
- 164A1 타입 : 5,000,000원
- 183T1 타입 : 4,600,000원
◎ 기타사항
■ 시행사 : (주)하이아트 : 서울특별시 강남구 테헤란로 419, 비1층 1호(삼성동, 삼성금융프라자)
■ 시공사 : (주)금강주택 : 서울시 강남구 봉은사로 304(역삼동, 금강빌딩)
■ 분양대행사 : 주식회사 로뎀에이앤디 : 경기도 화성시 동탄대로 643, 712호(영천동, 동탄역센테라아이티타워)
■ 홈페이지 주소: http://판교TH212.com
■ 견본주택 위치: 서울시 서초구 양재동 226번지
■ 분양문의: 1551-0212
◑ 판교TH212
◎ 판교TH212 사업개요
- 대지위치 : 성남시 분당구 대장동 산 19-47 일원
- 공급규모 : 공동주택 지하 1층~지상 4층 11개동, 212세대
- 대지면적 34,275.00㎡
- 건축면적 : 17,083.81㎡
- 연면적 : 60,183.39㎡
- 주차대수 : 총 424대(세대당 2대)
◎ 판교TH212 입지환경
Traffic
서판교터널 개통, GTX-A 성남역(2024년 개통 예정), 서판교역(2024년 착공 예정), 신분당선, 분당선, GTX-A 및 서판교 IC 등 초고속 교통망
Infra
판교신도시 현대백화점, 홈플러스, 서울대병원 및 판교대장지구 내 상업·근린생활시설 이용이 편리한 생활인프라의 중심 Edu
낙생고, 성남외고, 이우중·고교 등 명문학군, 10분 거리 정자·미금역 학원가 및 대장 초·중, 반디유치원, 공공도서관(2025년 개관 예정)이 형성된 안심학군
Eco
고기리 계곡, 청계산, 광교산, 바라산 자연휴양림 등과 가까운 쾌적한 자연환경을 일상에서 누리는 네이처 프리미엄
※ 상기 기재된 개발계획 관련 내용은 향후 정부 정책 및 관련 주체에 따라 일부 변경 또는 취소될 수 있으며, 시행·시공사와는 무관합니다.
날아가는 용이 물을 찾는 형상의 비룡심수형 명당
'판교TH212'가 자리하는 판교 대장지구는 '날아가는 용이 물을 찾았다'는 뜻으로 훌륭한 인물이 태어나거나 물길이 재물의 유출을 막는 모양새의 '비룡심수형(飛龍尋水形)' 명당이다.
주산(主山)인 태봉산과 응달산 자락에 안겨 안정감을 주어, 예로부터 명당자리라 명성이 자자했다.
높지 않은 산이 일대를 에워싸고 녹지가 풍부하여 산이 주인을 안전하게 호위하는 모양새다.
뿐만 아니라 대장지구는 재물이 모이는 길지(吉地)이기도 하다.
상류지역 물이 낙생저수지에 모이고 저수지에 도달하기까지
대장동 주위의 작은 하천들은 숱한 산세를 거쳐야만 한다.
그 덕에 유속이 느려져 부가 빠져나가는 걸 막아주어 부가 머물러 있는 것이다.
◎ 판교TH212 단지안내
■ 판교TH212 단지배치도 & 동호수 배치도
◎ 판교TH212 공급세대 Type (평면정보)
- 110A8 타입 : 일반공급 6세대
- 111A4 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 10세대
- 114C4 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 11세대
- 117A7 타입 : 일반공급 6세대
- 118A3 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 11세대 / 118C3 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 12세대
- 119B3 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 15세대
- 120B4 타입 : 특별공급 3세대, 일반공급 15세대
- 127B2 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 15세대
- 128C2 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 12세대
- 134A6 타입 : 일반공급 6세대
- 135A2 타입 : 특별공급 1세대, 일반공급 10세대 / 135T2 타입 : 일반공급 6세대
- 136C1 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 11세대
- 141B5 타입 : 일반공급 1세대
- 143B1 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 15세대
- 162A9 타입 : 일반공급 2세대 / 162A5 타입 : 일반공급 6세대
- 164A1 타입 : 특별공급 2세대, 일반공급 9세대
- 183T1 타입 : 일반공급 6세대
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 1. 판교TH212 홈페이지
판교TH212
xn--th212-9x0t436r.com
※출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
'부동산 > 주택 청약 및 임대 정보' 카테고리의 다른 글
| [분양정보] 남구로역 동일 센타시아 무순위(임의공급 9차) 입주자 모집공고 (3) | 2024.02.14 |
|---|---|
| [청년안심주택] 노량진역 더써밋타워 입주자 모집공고 (30) | 2024.02.13 |
| [분양정보] 영통자이 센트럴파크 입주자 모집공고 (7) | 2024.02.13 |
| [분양정보] 파주운정신도시 디에트르 센트럴(A36BL) 무순위 3차 입주자 모집공고 (74) | 2024.02.09 |
| [분양정보] 파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 무순위 1차 입주자 모집공고 (61) | 2024.02.09 |
