[분양정보] 해링턴 스퀘어 산곡역 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 4월 11일 청약Home APT 분양정보 중에서 "해링턴 스퀘어 산곡역 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 해링턴 스퀘어 산곡역 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 인천광역시 거주자 
• 기타지역 : 수도권(서울특별시, 경기도) 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음 
• 전매제한 : 1년 
• 거주의무기간 : 없음 
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

 

■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

  - 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 「주택법」 제64조 및  「주택법 시행령」 별표3 「수도권정비계획법」 제6조 제1항 제1호 및 제2호에 따른 과밀억제권역으로 전매제한 기간은 다음과 같습니다. (단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)

• 전매제한기간 : 최초 당첨자 발표일로부터 1년

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2025.04.21.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2025.04.22.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2025.04.23.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.04.29.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.05.01.(목) ~ 05.06.(화) 
• 계약체결 : 2025.05.12.(월) ~ 05.16.(금) 

※ 사업주체 견본주택 : 인천광역시 부평구 산곡동 88-28 

 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최대 45층 14개동 총 2,475세대[조합 1,177세대(보류지 37세대 포함), 임대 50세대] 중 일반분양 1,248세대 

   [특별공급 687세대(기관추천 125세대, 다자녀가구 125세대, 신혼부부 287세대, 노부모부양 38세대, 생애최초 112세대) 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2028년 6월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)

■ 공급대상 

• 39A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 7세대, 일반공급 10세대 
• 39B 타입 : 총공급 세대수 35세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 22세대 
• 59A 타입 : 총공급 세대수 318세대 중 특별공급 174세대, 일반공급 144세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 387세대 중 특별공급 211세대, 일반공급 176세대 
• 74A 타입 : 총공급 세대수 86세대 중 특별공급 49세대, 일반공급 37세대 
• 74B 타입 : 총공급 세대수 119세대 중 특별공급 67세대, 일반공급 52세대 
• 84A 타입 : 총공급 세대수 84세대 중 특별공급 52세대, 일반공급 32세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 68세대 중 특별공급 40세대, 일반공급 28세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 88세대 중 특별공급 49세대, 일반공급 39세대 
• 84D 타입 : 총공급 세대수 41세대 중 특별공급 25세대, 일반공급 16세대 
• 96 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 39A 타입 : 358,000,000원 ~ 368,000,000원 
• 39B 타입 : 369,000,000원 ~ 379,000,000원 
• 59A 타입 : 570,000,000원 ~ 611,000,000원 
• 59B 타입 : 567,000,000원 ~ 608,000,000원 
• 74A 타입 : 721,000,000원 ~ 772,000,000원 
• 74B 타입 : 721,000,000원 ~ 767,000,000원 
• 84A 타입 : 815,000,000원 ~ 846,000,000원 
• 84B 타입 : 811,000,000원 ~ 840,000,000원 
• 84C 타입 : 809,000,000원 ~ 838,000,000원 
• 84D 타입 : 821,000,000원 ~ 852,000,000원 
• 96 타입 : 917,000,000원 ~ 933,000,000원 

- 발코니 확장은 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 일괄 확장(일부 발코니, 주방 발코니, 대피 공간 등은 재시공되므로 계약자는 이를 충분히 인지하고 상담하신 후 계약조건을 확인하시고 청약 및 계약체결 하시기를 바랍니다.

- 상기 공급금액에는 발코니 확장 비용 및 추가 선택품목[유상옵션] 비용이 미포함된 가격이며, 발코니 확장 및 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.

- 본 주택은 정부가 출자한 주택도시보증공사(HUG)에서 분양 보증받은 아파트(공동주택)이며, 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증 사고가 발생할 경우 사업주체를 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대해 동의한 것으로 간주합니다. 또한 본 아파트 개발사업의 시행사 및 분양자의 권리를 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 양도하는 우, 주택도시보증공사로부터 시행권 인수 사실을 통보받은 경우에는 별도의 동의 절차 없이도 시행자(분양자) 변경을 승인한 것으로 합니다.

 

■ 발코니 확장 공사금액 (단위 : 원, VAT포함)

• 39A 타입 :  -
• 39B 타입 :  -
• 59A 타입 : 17,710,000원
• 59B 타입 : 18,810,000원 
• 74A 타입 : 15,950,000원 
• 74B 타입 : 16,060,000원 
• 84A 타입 : 16,940,000원 
• 84B 타입 : 16,720,000원 
• 84C 타입 : 16,390,000원 
• 84D 타입 : 18,810,000원 
• 96 타입 : 18,590,000원 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 산곡재개발정비사업조합 
• 시공사 : 효성중공업(주), 진흥기업(주) 

■ 보증관련 유의사항

  - 본 주택은 주택도시보증공사의 분양보증을 득한 아파트입니다. 

  - 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체가 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대하여 동의하는 것으로 간주합니다. 

 

■ 견본주택 위치 : 인천광역시 부평구 산곡동 88-28번지 

■ 인터넷 홈페이지 : https://해링턴스퀘어산곡역.com

해링턴 스퀘어 산곡역

 

■ 분양문의 : 032-511-2475

 

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◑ 해링턴 스퀘어 산곡역

◎ 해링턴 스퀘어 산곡역 사업개요

• 사업명 : 부평 산곡 재개발 정비사업
• 대지위치 : 인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일대
• 대지면적 : 85,081.6000㎡
• 건축면적 : 23,675.2597㎡
• 용적률 : 344.12%
• 건폐율 : 27.83%
• 세대수 : 총 2,475세대 중 일반분양 1,248세대
• 건축규모 : 공동주택 14개동, 지하 3층/지상 45층

 

◎ 해링턴 스퀘어 산곡역 입지환경

 

쾌속 교통 프리미엄

7호선 산곡역 초역세권, GTX-B(5월말 착공 예정) 부평역, 경인고속도로 부평IC 및 수도권제1순환고속도로 인접 

 

특급 생활 프리미엄

단지 내 대형 상업시설, 단지 앞 롯데마트, 공병단 부지 개발 예정(복합쇼핑몰 등 계획) 

 

앞선 교육 프리미엄

단지와 맞닿은 산곡초교 및 세일고, 인천외고, 명신여고 등 명문학군 

 

쾌적 자연 프리미엄

단지 내 어린이공원 계획, 원적산, 장수산, 원적산 공원, 제3보급단 부지 공원녹지 계획 등 쾌적한 힐링 라이프 

 

 

◎ 해링턴 스퀘어 산곡역 프리미엄

 

 

 

◎ 해링턴 스퀘어 산곡역 단지안내

 

■ 단지배치도 및 동호수 배치도

해링턴 스퀘어 산곡역 단지배치도

 

 

◎ 해링턴 스퀘어 산곡역 평면도

• 39A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 7세대, 일반공급 10세대 
• 39B 타입 : 총공급 세대수 35세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 22세대 

 

• 59A 타입 : 총공급 세대수 318세대 중 특별공급 174세대, 일반공급 144세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 387세대 중 특별공급 211세대, 일반공급 176세대 

 

• 74A 타입 : 총공급 세대수 86세대 중 특별공급 49세대, 일반공급 37세대 
• 74B 타입 : 총공급 세대수 119세대 중 특별공급 67세대, 일반공급 52세대 

 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 84세대 중 특별공급 52세대, 일반공급 32세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 68세대 중 특별공급 40세대, 일반공급 28세대 

 

• 84C 타입 : 총공급 세대수 88세대 중 특별공급 49세대, 일반공급 39세대 
• 84D 타입 : 총공급 세대수 41세대 중 특별공급 25세대, 일반공급 16세대 

 

• 96 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대 

 

 

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▣ 해링턴 스퀘어 산곡역 청약 체크안내

 

▣ 해링턴 스퀘어 산곡역 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2025000098 해링턴 스퀘어 산곡역 입주자모집공고문.pdf

0.94MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨