안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 11월 25일 청약Home APT 분양정보 중에서 "힐스테이트 등촌역 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 힐스테이트 등촌역 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영주택
- 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
- 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간택지
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 - 특별공급, 일반공급
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.12.05.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.12.06.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2024.12.09.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2024.12.13.(금) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2024.12.17.(화) ~ 12.24.(화)
- 계약체결 : 2024.12.26.(목) ~ 12.28.(토)
※ 사업주체 견본주택 : 서울특별시 강서구 등촌동 366-60
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 서울특별시 강서구 등촌동 366-24번지 일대
■ 공급규모 : 공공주택(아파트) 지하 5층, 지상 15층, 12개 동, 총 543세대(조합 238세대, 임대 26세대, 보류지 5세대) 중 일반분양 274세대
[특별공급 135세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 49세대, 노부모부양 8세대, 생애최초 24세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2026년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)
■ 공급대상
- 59A 타입 : 총공급 세대수 89세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 45세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 8세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 89세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 45세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 29세대 중 특별공급 14세대, 일반공급 15세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 53세대 중 특별공급 27세대, 일반공급 26세대
■ 공급금액 표 (단위 : 원, VAT포함)
- 59A 타입 : 1,038,000,000원 ~ 1,140,000,000원
- 59B 타입 : 1,034,000,000원 ~ 1,124,000,000원
- 84A 타입 : 1,322,000,000원 ~ 1,422,000,000원
- 84B 타입 : 1,324,000,000원 ~ 1,454,000,000원
- 84C 타입 : 1,316,000,000원 ~ 1,445,000,000원
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장 비용이 미포함되어 있으며, 발코니 확장 계약 시 발코니 확장 계약서는 '도급문서'로서 인지세 과세 대상으로 사업주체와 분양계약자는 공급계약 체결 시점에 과세기준에 해당하는 인지세(기재금액 1천만원 초과 ~ 3천만원 이하 : 2만원)를 정부수입인지 형태로 각각 100% 납부할 의무가 있습니다. 이에 따라 계약체결 시, 분양계약자가 인지세를 납부하지 않거나 과소납부, 인지분실 등으로 인하여 발생하는 모든 책임은 분양계약자에게 있습니다.
※ 상기 공급금액에는 추가 선택품목(가구, 가전 등 유상옵션) 금액이 포함되지 아니한 금액이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로, 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.
※ 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택 건설 사업 부지(지상 건축물을 포함한다.)를 신탁하는 경우는 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봅니다.
■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 59A 타입 : 10,150,000원
- 59B 타입 : 10,900,000원
- 84A 타입 : 13,310,000원
- 84B 타입 : 12,220,000원
- 84C 타입 : 14,200,000원
※ 발코니 확장은 부분적인 확장 선택이 불가능함.
※ 발코니 확장 계약은 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 아파트 공급계약 체결 기간 동안 발코니 확장 공사 계약을 체결할 예정임.
■ 추가선택옵션(무상옵션)
◎ 기타사항
■ 시행자 및 시공회사
- 시행자 : 등촌1구역 재건축정비사업조합
- 시공사 : (주)현대건설
■ 힐스테이트 등촌역 견본주택 : 서울특별시 강서구 등촌동 366-60
■ 홈페이지 : https://hillstate.co.kr/s/deungchon
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트
힐스테이트 단지 화면입니다.
hillstate.co.kr
■ 분양문의 : 02-2652-3660 (10:00 ~ 17:00)
◑ 힐스테이트 등촌역
◎ 힐스테이트 등촌역 사업개요
- 현장 : 서울특빌시 강서구 등촌동 366-24 번지 일원
- 견본주택 : 서울특별시 강서구 등촌동 366-60 번지
- 세대수 : 총 543세대 (일반분양 274세대)
- 문의전화 : 02-2652-3660
- 타입 : 전용 59·84㎡
◎ 힐스테이트 등촌역 입지환경
1. 등촌역 역세권 프리미엄
마곡나로, 여의도를 빠르게 누리는 황금라인인 9호선 등촌역 역세권
2. 가깝고 편리한 생활인프라
단지 인근 홈플러스, CGV, 강서구청, 봉제산 둘레길 등 편리한 생활
3. 도보로 누리는 우수한 교육환경
단지 옆 등촌초, 백석중, 영일고, 강서도서관 등을 가까이서 누리는 교육환경
4. 생활 반경을 넓히는 교통환경
공항대로, 올림픽대로 등 빠르게 누리는 마곡지구, 목동 생활권
◎ 힐스테이트 등촌역 프리미엄
PREMIUM1
등촌역 역세권 프리미엄 도보로 빠르게 이용 가능한 황금 라인 9호선 등촌역
PREMIUM2
한걸음 교육 생활권 등촌초, 백석중, 영일고, 강서도서관을 단지 옆에서 통학·이용하는 안심 교육환경
PREMIUM3
가깝고 편리한 생활 인프라 단지 옆 봉제산 둘레길, 홈플러스, CGV, 강서구청 등 편리한 생활 인프라
PREMIUM4
생활 반경을 넓히는 교통환경 올림픽대로와 공항대로로 누리는 마곡지구, 상암DMC, 여의도, 목동 생활권
PREMIUM5
쾌적한 단지 설계 선호도 높은 중·소형 평형 및 채광이 우수한 남향 위주 단지 설계
PREMIUM6
힐스테이트 브랜드 베스트 아파트 브랜드 1위, 브랜드 평판 68개월 1위, 대한민국 대표 브랜드 힐스테이트 프리미엄
◎ 힐스테이트 등촌역 단지안내
01 중·소형 평면 구성
선호도 높은 전용 59㎡ / 84㎡ 중·소형 혁신 평면 설계
02 남향 위주의 배치
개방감과 높은 일조량으로 쾌적한 생활이 가능한 남향 위주 단지 배치
03 차별화된 커뮤니티
골프연습장, 피트니스, GX룸, H아이숲, 작은 도서관 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티
04 힐스테이트 브랜드
베스트아파트 브랜드(부동산R114, 2024) 1위, 브랜드 평판 68개월(기업평판연구소, '19.4~'24.11) 1위, 대한민국 대표 브랜드 힐스테이트 프리미엄
■ 힐스테이트 등촌역 단지배치도
■ 힐스테이트 등촌역 동호수 배치도
◎ 힐스테이트 등촌역 평면도
- 59A 타입 : 총공급 세대수 89세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 45세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 8세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 89세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 45세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 29세대 중 특별공급 14세대, 일반공급 15세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 53세대 중 특별공급 27세대, 일반공급 26세대
▣ 힐스테이트 등촌역 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
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