[분양정보] e편한세상 송파 파크센트럴 계약취소주택 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 1월 9일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "e편한세상 송파 파크센트럴 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ e편한세상 송파 파크센트럴 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영 
• 규제지역여부 : 투기과열지구 
• 거주요건 : 서울특별시 거주자
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년 ※ 최초 당첨자 발표일(2017.12.21.)로부터 3년 적용 
• 거주의무기간 : 3년 
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 접수 : 2025.01.14.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.01.17.(금) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.01.20.(월) 
• 계약체결 : 2025.01.20.(월) ~ 2025.01.24.(금)

※ 주택건설이 완료된 주택으로 당첨자는 해당 주택을 내방하여 확인할 수 있습니다. 

 

■ 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 배우자는 본 입주자 모집공고에 청약이 불가합니다. 

• 당첨된 주택의 구분 : 투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항 제6호), 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년 

 

■ 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 최초 당첨자 발표일(2017.12.21.)로부터 3년 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 서울특별시 송파구 오금로 551 (거여동, e편한세상 송파 파크센트럴) 

■ 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 33층, 12개동, 총 1,199세대 (조합 592세대, 임대 227세대 포함) 중 계약취소주택 1세대 [특별공급 1세대(다자녀가구 1세대 포함)] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2025년 2월 예정 

■ 공급대상

• 84A 타입 : 다자녀가구 1세대 (206동 502호)

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원, VAT포함)

• 84A 타입 : 980,752,600원 (206동 502호) 

※ 건설이 완료된 주택으로 옵션 사항의 변경이 불가합니다. 세대 발코니 확장, 빌트인 가전, 빌트인 가구, 시스템 에어컨이 설치되어 있습니다. 

※ 상기 공급세대의 청약접수는 특별공급 다가구세대에 대한 청약으로 상기 206동 502호의 당첨자를 본 청약에 신청한 자 중에 선정함 

 

 

◎ 특별공급

■ 공급기준

  ☞ 「주택공급에 관한 규칙」 제55조에 따라 특별공급은 무주택세대구성원에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택 기준으로 공급합니다. (「주택공급에 관한 규칙」 제36조 제1호 및 제8호의 2에 해당하는 경우는 특별공급 횟수 제한 예외)

  ※ 특별공급은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급하므로, 1세대 2인 이상이 청약하여 한 명이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격 처리됩니다. 다만 2024.03.25. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 2에 따라 부부는 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 중복청약할 수 있으며, 중복당첨 시 다음과 같이 처리합니다. 

  ☞ 최초 입주자 모집공고일 현재 무주택요건 및 해당 특별공급별 신청자격을 갖추어야 합니다.

  ☞ 특별공급 당첨자로서 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 않은 경우에도 당첨자로 보며(1회 특별공급 간주), 구비서류 미비 시 계약체결 후라도 계약이 해제될 수 있습니다. 

 

■ 무주택 요건

  ☞ 최초 입주자모집공고일 현재 특별공급 유형별로 무주택세대구성원 또는 무주택세대주 요건을 갖추어야 합니다.(무주택세대구성원 정의는 "1. 공통 유의사항" p.2 참조)

  - 다자녀가구 특별공급 : 무주택세대구성원 요건 

 

 

◎ 다자녀가구 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제40조)

 

■ 대상자

  ☞ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울시에 거주하는 무주택세대구성원

  - 과거 주택을 소유하였더라도 입주자 모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함

  ☞ 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분

  - 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함 

 

■ 당첨자 선정방법

  ☞  경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 거여2재정비촉진구역 제2지구 주택재개발정비사업조합 
• 시공회사 : 대림산업 주식회사 

■ 분양사무실 : 거여2재정비촉진구역 제2지구 청산조합 사무실[서울특별시 송파구 거마로17길 13, 2층(거여동)]

■ 분양문의 : 02-407-8353

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◑ e편한세상 송파 파크센트럴 

◎ e편한세상 송파 파크센트럴 단지정보(네이버부동산)

출처. 네이버 부동산

 

 

◎ e편한세상 송파 파크센트럴 평면도

• 84A 타입 : 다자녀가구 1세대 (206동 502호)

84A 타입 기본형 & 확장형. 출처. 네이버 부동산

 

출처. 네이버 부동산

 

※ 매물가격(중개소 매물 호가) 기준 / 국토교통부 관리비 기준 / 2024.01.01. 공시가격 기준

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2024930070 e편한세상 송파 파크센트럴 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.23MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨