안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 6월 7일 청약Home APT 분양정보 중에서 "e편한세상 시티 원당 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ e편한세상 시티 원당 민영주택 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 고양시 1년 이상 계속 거주자 (2023.06.07. 이전부터 계속 거주)
- 기타지역 : 고양시 1년 미만 계속 거주자, 경기도 및 서울특별시, 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간택지
◎ 신청자격 및 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약 체결 불가, 일정 기간 입주자 저축 사용 및 입주자 선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인은 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 1년 - 특별공급, 일반공급
※ 단, 「주택법」 및 「주택법 시행령」 등 관련법령에 따라 전매제한기간, 재당첨제한 등은 변경될 수 있습니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.06.17.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.06.18.(화) - (PC·모바일) 청약홈
- 일반공급 2순위 : 2024.06.19.(수) - (PC·모바일) 청약홈
- 당첨자 발표 : 2024.06.25.(화) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2024.06.30.(일) ~ 07.02.(화)
- 계약체결 : 2024.07.08.(월) ~ 07.10.(수)
※ 당사 분양홍보관 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 704-10, 1층
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 408-54번지
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 20층 1개동 일반분양 총 100세대 및 부대복리시설
[특별공급 44세대(기관추천 9세대, 다자녀가구 7세대, 신혼부부 18세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 9세대 포함]
■ 입주시기 : 2024년 12월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 49A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 9세대
- 49B 타입 : 총공급 세대수 34세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 18세대
- 49C 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 9세대
- 49D 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 10세대
- 49E 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 10세대
- 총공급 세대수 100세대 중 특별공급 44세대, 일반공급 56세대
■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)
- 49A 타입 : 350,000,000원 ~ 367,000,000원
- 49B 타입 : 325,000,000원 ~ 341,000,000원
- 49C 타입 : 353,000,000원 ~ 370,000,000원
- 49D 타입 : 329,000,000원 ~ 345,000,000원
- 49E 타입 : 359,000,000원 ~ 377,000,000원
■ 발코니 확장 및 천장형 시스템에어컨 관련 유의사항
- 전세대 발코니 확장공사 및 천장형 시스템에어컨 설치 기준으로 시공되어 있으니 계약자는 계약 전 이를 충분히 인지하고 상담한 후 계약조건을 확인하시기 바라며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.
- 주택형별 발코니 확장 위치 및 천장형 시스템에어컨 설치 위치 등 세부사항은 분양 카탈로그 및 사이버견본주택(VR)에서 확인하시기 바랍니다.
- 발코니 확장 및 천장형 시스템에어컨 제품의 제조사와 모델은 제품의 품절, 품귀 또는 신제품 출시, 성능 개선 등의 사유로 동급 또는 동급 이상의 제품으로 변경될 수 있습니다.
- 발코니 확장 창호는 내풍압, 구조 검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호 규격 및 사양(유리, 창틀)이 일부 변경될 수 있습니다.
- 발코니 외벽, 측벽, 세대 간 벽의 발코니 확장 등으로 단열재 추가 설치 시 구조체 및 가구 등이 다소 변경될 수 있으며, 인접 세대 및 동일 세대 내 각 부위별 확장 여부(상하좌우)에 따 라 단열재 설치로 인한 천장 또는 벽체의 돌출 및 실사용면적의 증감이 있을 수 있습니다.
- 발코니 확장 시 세대 간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 천장 환기구 위치, 에어컨 매립 배관 위치, 세대간 마감 등이 상이할 수 있고, 계약자는 실내 습도 등 생활 습관에 따라 발코니 샤시 및 유리, 기타 확장 부위에 결로현상이 발생될 수 있으니 환기 등으로 예방하여야 하며, 환기 부주의로 인한 결로 발생 시 하자보수 대상에서 제외됩니다.
- 발코니 외부 전면 창설치 및 발코니 확장에 따른 냉난방 비용의 상승이 있을 수 있습니다. 또한 확장 부위는 직접 외기에 면해 상대적으로 추위를 더 느낄 수 있습니다.
- 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통, 선홈통 박스 및 드레인 등이 계획, 시공될 수 있으며, 발코니 사용 또는 우천으로 인하여 소음 등이 발생할 수 있습니다.
- 발코니 부위에 설치되는 각종 설비 배관은 노출 배관(천장, 벽)으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 하부 바닥 배관으로 인한 턱이 형성될 수 있습니다.
- 발코니 확장 시공 범위 외 입주자가 개별적으로 실내 인테리어 업체 등을 통하여 개별 시공한 부위에 하자가 발생하여 원칙적으로 시공 책임이 불분명한 경우, 사업주체 및 시공사는 적법 한 감리를 통한 시공으로 사용승인을 득하였으므로 본 공동주택의 사업주체 및 시공사에게 일방적인 하자의 책임을 물을 수 없으며, 하자발생 책임소재에 대한 원인 규명 의무는 입주자 본인에게 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 발코니 확장 세대의 개별 입주자가 발코니를 임의로 개별 변경 시공함으로써 입주 후 소음, 진동, 분진 등을 초래하여 타 입주자에게 불만을 야기하는 경우, 이에 따른 법적 책임은 시행자 및 시공사와 무관하며 또한 입주지정일 만료일 이후 일정기간은 관리비 등이 다소 많이 부과될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 발코니 확장 세대가 개별적으로 발코니를 변경 등 관련 공사를 하여 발생하는 누수, 결로, 배관공사 등의 하자처리는 입주자 책임으로서 개인 부담으로 처리하여야 합니다.
- 발코니 확장 범위는 확장형 단위세대 평면도를 기준으로 하며 계약 체결 이후 관계 법령 해석상의 차이 등의 사유로 발코니 확장 공사가 일부 변경될 경우 이에 이의를 제기할 수 없습니 다.
- 주택형별 단위세대 구조에 따라 발코니 면적 및 확장 면적에 차이가 있으며, 발코니 확장 시 동일 주택형이라도 해당 동·호수에 따라 확장 구간의 폭 및 깊이가 다소 상이할 수 있습니다.
- 실외기가 설치된 공간의 출입문은 결로가 발생할 수 있으며, 일부 발코니 확장 창호는 성능 및 안전 개선 등으로 창호의 형태, 형식, 크기가 변경될 수 있습니다.
- 실외기실에 노출되어 있는 우수관 및 배수관의 위치 및 사이즈는 변경될 수 있으며, 생활 소음이 발생될 수 있습니다.
- 상기 발코니 관련 사항들은 경미한 설계 변경 등의 절차를 통해 일부 내용이 변경될 수 있으며, 향후 이에 대한 이의를 제기할 수 없습니다.
- 아파트 발코니의 면적은 관계 법령에 의거하여 산출되는 면적으로 실사용면적과는 차이가 있을 수 있으며, 이로 인해 이의를 제기할 수 없습니다.
- 발코니 확장 시 발코니 창호 공사, 발코니 확장 공사 및 마감자재의 내용 등은 주택형별로 다소의 차이가 있을 수 있으니 반드시 분양홍보관을 방문하시어 확인 후 분양계약을 체결하여 주시기 바랍니다.
- 실외기실 등은 준 외부공간으로서 난방 시공 및 단열재가 설치되지 않으므로, 내·외부 온도 차에 의하여 결로 및 결빙에 의한 마감 손상이 발생할 수 있으며 보관된 물품은 훼손될 수 있습니다.
- 발코니 확장 시 조명기구, 배선기구, 스위치 등의 설치 수량 및 위치, 사양 등은 변경될 수 있습니다.
- 공동주택의 발코니 설계 및 구조 변경 기준 : ｢건축법 시행령｣ 제2조 제14호, 제46조 제4항, 제5항의 규정에 의해 공동주택의 발코니 관계 법령이 허용하는 기준 내에서 구조 변경할 수 있습니다.
◎ 기타사항
- 홈페이지 주소(사이버견본주택) : https://www.elife.co.kr
- 분양홍보관 위치 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 704-10, 1층
- 분양문의 : 031-969-8856
대한민국 No.1 아파트 e편한세상 시티 원당 - 세대
e편한세상의 분양정보를 조회하실 수 있습니다.
www.elife.co.kr
◑ e편한세상 시티 원당
◎ e편한세상 시티 원당 사업개요
- 위치 : 경기도 고양시 덕양구 성사동 408-54번지
- 대지면적 : 2,339㎡
- 규모 : 지하 3층~지상 20층, 아파트 100세대 및 근린생활시설 9개 호실
- 총 세대 수 : 총 100세대
- 주차대수 : 113대(근린생활시설 포함)
- 입주예정 : 2024년 12월 예정
- 입주자모집공고일 : 2024년 06월 07일 예정
◎ e편한세상 시티 원당 입지환경
일상의 스케일을 확장하는 초역세권과 광역교통망
- 3호선 원당역을 도보 3분 거리에서 이용하는 초역세권 브랜드 단지
- 단지 앞 고양대로를 통해 서울은 물론, 스타필드 고양까지 빠르게 연결
- 평택파주고속도로로 진입 가능한 고양IC를 약 2km 거리에서 이용 가능
초중고가 가깝게 있기에 안심할 수 있는 교육환경
- 단지 앞 약 300m 거리에 위치하여 더욱 안심할 수 있는 성사초등학교
- 반경 700m 거리 안에서 성사중학교, 성사고등학교로 통학하는 우수한 학군
- 다양한 종류의 학원으로 구성된 학원가가 생활권에 가깝게 위치
내일의 생활을 더 높여주는 다양한 미래비전의 기대감
- 고양성사 도시재생 혁신지구 개발에 따른 인프라 발전 및 수혜 기대
- 원당 재정비촉진지구로 시작되는 원당의 새로운 미래중심 선점
- 시립도서관과 학습관 등으로 구성된 단지 바로 옆 복합커뮤니티 신설
편리함과 여유가 어우러진 특별한 중심인프라
- 원당시장, 하나로마트 등 지역을 대표하는 상업시설 이용 가능
- 자연공원, 체육센터 등 쾌적한 삶을 높여주는 여가 인프라 풍부
- 고양시청, 덕양구보건소 등의 행정타운과 상업밀집지역 인접
◎ e편한세상 시티 원당 단지안내
3호선 원당역 초역세권의 가치
서울10분대, 종로3가 30분대를 실현하는 도보3분 초역세권 고
양성사 도시재생 혁신지구의 기대감
국가시범지구 제1호 사업의 눈부신 미래가치
수도권 광역교통망의 핵심 입지
고양대로를 통한 수도권 제1순환고속도로, 평택파주고속도로
편리함과 여유가 어우러진 특별한 중심인프라
원당시장, 자연공원, 고양시청 등 행정타운과 상업밀집지역 인접
◎ e편한세상 시티 원당 평면도
- 49A 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 9세대
- 49B 타입 : 총공급 세대수 34세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 18세대
- 49C 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 8세대, 일반공급 9세대
- 49D 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 10세대
- 49E 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 10세대
▣ e편한세상 시티 원당 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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