서울특별시 보도자료_서울시, 모아주택 2개소 통합심의 통과··· 총 158세대 공급

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 6월 4일 서울특별시 보도자료 중에서 "서울시, 모아주택 2개소 통합심의 통과··· 총 158세대 공급"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 서울시, 모아주택 2개소 통합심의 통과··· 총 158세대 공급 

 

- 6.3.(월) 「제8차 소규모주택정비 통합심의 소위원회」 개최 … 총 158세대 공급

①성북구 정릉동 545-12 일대 모아주택, 북악스카이웨이변 양질의 공동주택 공급

② 금천구 시흥동 230-4 일대 모아주택, 보행환경 개선 및 대지의 고저차를 활용한 가로 활성화계획

 

□ 서울시는 6.3.(월) 열린 제8차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에 서 '성북구 정릉동 545-12 일대 모아주택'등 총 2건의 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다.

 

□ 이번 심의에 통과된 안건은 ▴성북구 정릉동 545-12 일대 모아주택 ▴금천구 시흥동 230-4 일대 모아주택으로 총 158세대 주택이 3~4년 내 빠르게 공급될 예정이다.

 

성북구 정릉동 545-12 일대 모아주택 추진… 2028년까지 95세대 공급

□ '성북구 정릉동 545-12번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'이 3개 동 지하 3층 지상 14층 규모로 ▴2종일반주거지역(7층 이하) 내 층수 완 화(7층 이하→15층) ▴임대주택 건설에 따른 용적률 완화 (200% → 250%)▴건축규제 완화를 적용하여 2028년까지 95세대(임대 16세대 포함)를 공급할 예정이다.

  ○ 정릉동 545-12번지 일대는 공동주택으로 둘러싸인 2종(7층) 일반 주거지역으로, 북악스카이웨이변에 위치해 있으며 지난 ’22년 12월 조합설립인가 후 금번 통합심의를 통과했다.

  ○ 이번 심의를 통해 정릉동 545-12번지 일대는 기존 39세대의 저층 주거지에서 95세대의 공동주택으로 탈바꿈할 예정이다. 해당 안건은 고저차가 있는 옹벽을 최소화하여 지형에 순응하는 형태를 기 본으로 근린 생활시 설을 저층부에 배치하여 가로를 활성화하고, 북악산로 고가도로 인접 필지의 안전조치 등의 내용을 포함한 계획을 수립하였다.

 

금천구 시흥동 230-4 일대 모아주택 … 2027년까지 63세대 공급

□ 호암산 인근에 인접한 '금천구 시흥동 230-4 일대 모아주택’은 1개동 지하 2층 지상 13층 규모로 ▴2종일반주거지역 내 층수 완화(7층 이하→ 13층) ▴임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200%→250%)▴대지 안의 공지 기준 등 건축규제 완화를 적용하여 2027년까지 63세대(임대 13세대 포함)를 공급할 예정이다.

  ○ 해당 사업지는 대지 고저차를 활용하여 가로 활성화를 위한 연도형 근린생활시설을 배치하였으며, 주민들의 보행환경을 개선하고자 대 지 안의 공지를 활용해 보행단절을 최소화하여 보행편의를 높였다.

  ○ 또한, 지상 1층에는 ‘주민운동 및 휴게공간’을 마련하여 지역주민도 함께 활용할 수 있는 편의시설 계획을 담았다.

 

참고자료 1) 북구 정릉동 545-12 일대 모아주택

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 성북구 정릉동 545-12 일대(대지면적: 3394.35㎡)

  ○ 건축규모 : 지하 3층 / 지상 14층, 연면적 15,264.15㎡ 건폐율 32.20%, 용적률 242.05%

  ○ 주 용 도 : 공동주택(3개동, 95세대)

조감도

 

참고자료 2) 금천구 시흥동 230-4 일대 모아주택

□ 사업개요

  ○ 위 치 : 금천구 시흥동 230-4 일대(대지면적: 1,952.4㎡)

  ○ 건축규모 : 지하 2층 / 지상 13층, 연면적 7,666㎡ 건폐율 29.09%, 용적률 249.97%

  ○ 주 용 도 : 공동주택(1개동,63세대)

조감도

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※ 첨부자료 

(석간) 서울시, 모아주택 2개소 통합심의 통과 … 총 158세대 공급.pdf

0.39MB

 

 

※ 출처. 서울특별시 보도자료 

서울특별시 서울소식

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨