[수요자맞춤형 매입임대주택] 구로구 도전숙 추가 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 4월 9일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[수요자맞춤형 매입임대주택] 구로구 도전숙 추가 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 구로구 도전숙 입주자 추가 모집공고 

 

1. 모집개요

■ 공고기간 : 2024. 4. 9. ~ 2024. 4. 23.

■ 신청기간 : 2024. 4. 24. ~ 2024. 4. 26.

  ※ 신청마감일 18시까지

■ 대 상 : 청년창업인〔1인창조기업인, (예비)사회적기업인, 예비창업인〕

  ※ 개인사업자만 가능(법인사업자 신청 불가)

■ 위 치 : 서울시 구로구 경인로 70(오류동 360)

■ 공급호수 : 총 6세대

■ 임대기간 : 2년(계약기간 종료 전 평가에 따라 4회 연장 가능, 최대 10년)

■ 주택호수별 정보 및 임대가격

(단위 : 원)

 

  ※ 냉장고, 인덕션, 드럼세탁기, 옷장, 신발장 빌트인

 

2. 신청자격

■ 신청자격은 아래 가∼라 기준에 모두 해당되는 사람

○ 모든 자격(가~라)은 입주자 모집 공고일(2024.4.9.)을 기준으로 함

  가. 서울특별시 거주 1인 무주택세대구성원

▶ 1인 무주택세대구성원 : 단독세대주 또는 단독세대주가 아니더라도 무주택세대구성원이면 신청 가능
   -「무주택세대구성원」: 공급신청자격자(세대주, 세대주의 직계 존·비속)가 속해있는 세대별 주민등록표상, 전원주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원(참조: p10)
▶ 단, 단독세대주가 아닌 경우 : 세대구성원 모두에 대하여 소득, 자산, 무주택여부 등을 심사하여 당첨자로 선정되면 반드시 입주 시 세대를 분리하여 단독으로 입주해야 함(신청서 서명, 붙임 1 참조)

 

  ※ 외국인 신청 불가(공공주택특별법 제1조 “서민의 주거안정 및 주거 수준 향상을 도모하여 국민의 쾌적한 주거생활에 이바지함” )

  나. 만 19세 ~ 39세 이하(1984.4.10.~2005.4.9. 출생) 청년

  다. 공고일 현재 아래 청년 창업인 중 어느 하나에 해당되는 사람

     ① 1인 창조기업인

     ② 예비창업인

     ③ (예비) 사회적 기업인

 

  ※ (참고) 청년창업인 기준

 

  ※ 제외대상 : 주점, 오락실, 게임장, 유흥접객업, 사행시설 관리 및 운영업 등 건전한 청년창업으로 보기 어려운 업종

  ※ 법인사업자 신청 불가

 

  라. 공고일 현재 아래 소득 및 자산기준(① ∼ ②) 중 어느 하나에 해당되는 사람

     ① 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하 및 자산·자동차가액기준을 충족하는 사람

 

     ② 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 초과 100% 이하에 해당하는 사람

 

  ※ 가구당 월평균 소득기준은 1인 가구 20%, 2인 가구 10% 가산하여 적용

  ※ 전년도 도시근로자 소득 100%이하 항목은 최초 입주자 모집 공고에도 불구하고 임대되지 않은 주택의 재공고 시(공실세대) 적용

  ※ 월평균소득은 위 가구원에 해당하는 무주택세대 구성원 전원의 소득을 사회보장정보시스템을 통하여 조사‧확인하는 소득으로써 근로소득(상시, 일용, 자활, 공공), 사업소득(농업, 임업, 어업, 기타), 재산소득(임대, 이자), 기타소득(공적 이전소득)의 합산액을 말함

  ※ 소득금액 산정시점은 입주자 모집공고일로 하되, 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 소득금액은 입주자 모집공고일에 산정한 것으로 봄

  ※ 총 자산가액은 부동산가액, 자동차가액, 금융자산가액 및 일반자산가액을 합산한 금액에서 부채를 차감하여 산출 (사회보장정보시스템에서 조회된 자료와 다를 경우 별도자료 제출)

 

3. 신청방법

■ 신청기간(신청서 및 서류제출) : 2024. 4. 24. ~ 4. 26.

  ※ 신청마감일 18시까지

■ 신청방법 : 구로구청 담당자 이메일 신청(20150124313@guro.go.kr)

  ※우편 및 방문접수 불가

■ 제출서류 : 모든 서류는 공고일 이후 발급된 것으로 제출하여야 함

■ 신청 시 유의사항

○ 제출 시 각 서류를 개별 스캔하여 개별파일로 모아 제출하되 제목은 반드시 “신청날짜_도전숙신청_신청인명”로 작성해서 보내주시기 바랍니다.

(예: 20240400_도전숙신청_홍길동) ※ 서류 사진촬영 불가

○ 이메일 접수 시 전송오류 등으로 인한 신청 또는 구비서류 누락 등에 대한 책임은 신청자 본인에게 있으며 지정기간 내미도착한 서류는 이후 도착분을 무효로 간주함

○ 신청자의 착오 기재 등으로 인한 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있으니 제출서류를 정확하게 작성해야 함

  ※ 신청 완료 후에는 수정이 되지 않음

 

4. 당첨자 발표

■ 당첨자 발표

○ 당첨자 발표 : 2024년 7월(예정) ※ 신청자 소득자산 조회 및 입주자선정 심사일정에 따라 변경될 수 있음

  - 구로구청 홈페이지 확인

○ 당첨자의 이메일 주소 변경 등으로 계약안내문과 계약금고지서가 도달되지 아니하는 사례가 있으므로 신청자는 당첨자 여부를 필히 확인

○ 당첨사실을 확인하지 못하여 미계약으로 인한 당첨취소 등 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있음

○ 당첨자로 발표되었더라도 입주 부적격자임을 통보받아 부적격사유에 대한 소명절차가 완료되지 않은 경우에는 계약체결이 불가함

○ 동호수 추첨 : 주택의 호실은 무작위 추첨 ※ 호실 배정 후 변경 및 당사자 간 교환 불가

 

5. 사전 주택공개

■ 사전 주택 공개 신청

○ 아래의 메일로 사전 주택 공개 신청 (2024.04.15.일까지)

  - 제목 : 도전숙 사전 주택 공개 신청_신청인명_전화번호

  - 이메일주소 : 20150124313@guro.go.kr

○ 공개일시 : 2024. 4. 18.(목) ~ 4. 19.(금), 양일 10:00 ~ 16:00

○ 신청자에 한하여 안내 사항 공지(메일 또는 문자)

 

6. 계약 및 입주

■ 계약장소 : SH공사 매입주택공급부(지하철 3호선 대청역 8번 출구) (02-3410-8549)

■ 계약기간 : 2024년 7월 예정 10:00~17:00 (12:00~13:00 점심시간 제외, 정확한 기간 별도 통보)

■ 구비서류

 

○ 임대보증금 및 임대료 상호전환【문의: SH공사 구로금천센터(02-6340-9000~1)】

  - 상기 월 임대료에서 60%까지 임대보증금으로 전환이 가능하며, 전환이율은 6.7% 임.

  - 상기 임대보증금에서 60%까지 월 임대료로 전환이 가능하며, 전환이율은 2.5% 임.

  - 상호전환시기는 기본조건으로 계약 체결 후, 구로금천센터 방문하여 신청가능

  ※ 유의사항 : 연 1회 전환 가능, 전환 시 1년 이내 재신청 불가

■ 입주기간 : 2024년 8 ~ 10월(예정)

○ 잔금 납부 후 서울주택도시공사 구로금천센터와 협의하여 입주(02-6340-9000~1)

 

7. 문 의 처

■신청접수 및 입주자선정에 관한 사항 문의

○ 구로구청 일자리지원과(02-860-2081)

■계약에 관한 사항 문의

○ 서울주택도시공사 콜센터(1600-3456), 매입주택공급부(02-3410-8549, 8544)

■ 입주·임대보증금(임대료) 상호전환에 관한 사항 문의

○ 서울주택도시공사 구로금천센터(02-6340-9000~1)

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료

구로구 도전숙 입주자 모집 공고문.pdf

0.90MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨