[수요자맞춤형 매입임대주택] 동대문구 예술인주택 신규 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 15일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[수요자맞춤형 매입임대주택] 동대문구 예술인주택 신규 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 예그린 예술인마을 공공임대주택 신규세대 입주자 모집공고 

 

수요자 맞춤형 공공임대주택(공동체주택)이란?
□ 정 의
   - 지역 특성 및 입주 수요 등을 고려하여 청년, 창업인, 예술인, 신혼부부 등 각계각층 수요에 맞게 공급하는 임대주택
□ 특 징
   - 공동체 규약(입주자 간 스스로 정한 생활규약으로 공용부분에 대한 관리 및 공동요금 부담 등을 포함)을 갖추고 입주자 간 소통과 교류를 통해 이웃과 함께 살아가는 공동체 주거 문화가 있는 주택
   - 입주자는 공동체 교육 및 공동체 활동에 참여하여야 합니다.

 

 

1. 모집개요

 

□ 신청자격: 문화예술분야 종사자(※ 공고문 p6 ~ p7 신청자격 등’ 확인)

□ 신청기간: 2024.7.22.(월) ~ 2024.7.26.(금) 18:00 <이후 도착분은 접수 미처리함>

□ 당첨발표: 2024. 9월(예정)

     ※ 심사 일정 등에 따라 변동될 수 있음

□ 공급호수: 총 40세대(신규)

  ○ 동호 배정은 점수별 합산에 따른 고득점자 순으로 희망호수 선택

□ 임대기간: 2년(재계약 요건 유지 시 2년 단위 갱신계약, 최대 9회 갱신, 최장 20년 거주 가능)

□ 모집주택: 전용면적 23.02㎡~44.39㎡로 1~2인가구에 적합한 주택임

  ○ 주택개요

 

 

2. 임대보증금 및 월 임대료

  (단위: ㎡, 원)

 

※ 공동관리비 및 호수별 공과금 별도 추가 부담

※ 임대보증금(월임대료)의 60%까지 상호전환 가능(SH동대문주거안심종합센터 문의)

※ 위 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 적용되는 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대조건이 인상될 수 있음

 

 

3. 추진일정

• 입주자 모집공고 : 2024.07.12.(금) ~ 07.26.(금) 
• 주택 사전공개 신청 : 2024.07.12.(금) ~ 07.16.(화) 
• 주택 사전공개 (사전신청 필수) : 2024.07.18.(목) ~ 07.19.(금)
• 입주자 신청·접수 : 2024.07.22.(월) ~ 07.26.(금)
• 소득 및 자산조회 (사회보장정보시스템) : 2024.08.~09.中
• 소득 및 자산 소명 (대상사 개별통보) : 2024.09. 中
• 당첨발표 (동대문구청 홈페이지) : 2024.09. 中 예정
• 계약 및 입주 (서울주택도시공사) : 2024.09. ~ 12. 中 예정

 

4. 주택사전공개 [※ 신청필수]

□ 신청기간 : 2024. 7.12.(금) ~ 2024. 7.16.(화) 18:00 도착분에 한함

□ 신청방법 : 전자우편 신청(ygreen@ddm.go.kr) <공고문 p20 주택 사전공개 신청서 작성·제출>

     ※ 신청 시 이름 및 연락처 기재 필수(예: 홍길동, 010-1234-5678)

     ※ 전화신청 불가

□ 사전공개 주택 : 전 세대

□ 공개일시 : 2024. 7.18.(목) ~ 2024. 7.19.(금) 10:00~17:00 <2일 간>

     ※ 점심시간(12:00~13:00) 제외 □ 공개방법

  ○ 공개일에 SH동대문주거안심종합센터(02-6496-5400)에 문의하여 비밀번호 확인 후 방문

 

□ 유의사항

   ○ 주택 사전공개 신청【‘24.7.12.(금)~7.16.(화) 18:00】과 입주 신청【’24.7.22.(월)~7.26.(금) 18:00】은 별개이며, 신청 기간 역시 상이하므로 유의하여 신청

   ○ 공개되는 주택의 시설물 보호차원에서 사전예약을 통한 1인 1회 방문이 가능

   ○ 주택 사전공개 신청기간 이후 신청은 불가

   ○ 주택은 공개기간 외에는 공개하지 않으며, 주택 미확인으로 인한 이의제기는 불가하며 최종 선정 동호는 당첨자 발표 후 계약 전 대상자에게만 공개예정

 

 

5. 신청자격

 

□ 신청자격 : 아래 기준을 모두 충족하는 자

     ※ 모든 자격은 ‘입주자 모집 공고일(2024.7.12.)’을 기준

   가. 「문화예술진흥법」에 따른 문화예술분야에 종사하며, 한국예술인복지재단의 예술활동증명서 또는 해당 협회의 증명서류 발급이 가능한 자

   나. 입주자 모집공고일(2024.7.12.) 현재 서울시에 주민등록이 기재된 만 19세 이상인 자 ※ 외국인 신청불가

   다. 세대원(신청자 포함) 전원이 무주택세대구성원으로 ‘전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하’ 또는 ‘소득 50% 이하이면서 자산기준을 충족’할 것

 

 

6. 신청방법 및 제출서류

 

□ 신청기간: 2024. 7.22.(월) ~ 2024. 7.26.(금) 18:00 <이후 도착분은 접수 미처리함>

□ 신청방법: 전자우편으로 신청(ygreen@ddm.go.kr)

 

인터넷 사용이 어려운 중증장애인 및 고령자(만 65세 이상)에 한하여, 우편접수(등기우편, ‘24.7.26.18:00 내 도착) 또는 방문접수 가능(평일 09:00~18:00, 단, 12:00~13:00 제외)

 

  ○ 제출 시 제목은 ‘예술인주택 신청_신청인명_날짜’로 작성 (예: 예술인주택_홍길동_2024.7.22.)

  ○ 제출서류는 스캔프로그램을 활용하여 변환된 디지털 파일로 제출(핸드폰 등으로 촬영한 서류 접수 불가)

     ※ 이메일 제출 시 반드시 각 서류를 개별 스캔하여 개별 각각의 파일로 제출(하나의 파일로 제출 불가)

  ○ 신청 후 2~3일 이내 접수 확인 문자 발송 (발신번호: 02-2127-4716)

  ○ 접수 확인 문자 미수신 시, 반드시 담당자에게 전화 확인 필요

     ※ 접수 확인 문자가 미수신 됐으나 담당자에게 전화 확인을 하지 않음으로써 접수가 되지 않은 경우, 그 책임은 신청자 본인에게 있음

 

□ 제출서류 : ①~⑧ 모두 제출 ※‘신청자 기준’으로 ‘공고일(2024. 7.12) 이후’ 발급분에 한함

 

 

 

7. 심사

 

□ 소득 및 자산조회: 2024. 8. ~ 2024. 9. 中

  ○ 소명대상자 서류제출 : 2024. 9월 중 개별통보

     - 임대주택 입주신청자로서 소득기준 초과, 총자산 및 자동차보유기준 초과, 주택소유 등에 따라 부적격자로 통보받은 경우에는 개별 안내된 소명기한까지 부적격사유에 대한 구체적인 내용과 증빙서류를 갖추어 소명하여야 하며, 기한 내 소명하지 아니하는 경우에는 부적격자로 확정되고 입주대상자에서 제외됨

     - 소득 및 자산 입증책임은 신청자에게 있고, 소득 확인을 위해 위 서류 외에 추가서류 제출을 요청할 수 있으며, 소득을 입증할 수 없는 경우에는 선정에서 제외됨

     - 관련 소명 자료를 제출하였어도 소명자료로 인정되지 않을 경우에는 부적격자로 확정됨

 

□ 서류 심사 : 2024. 8. ~ 2024. 9. 中

  ○ 심사방법 : 서류심사(객관적 평가) 100%, 배점합산 후 고득점자 순으로 선정

 

□ 거주기간 : 최종 전입일부터 입주자 모집공고일 현재까지 연속하여 거주한 기간

   (말소 또는 타지역으로 전출한 경우 동대문구/서울시로 재등록·재전입한 날부터 가산)

 

□ 동일 순위 경합 시 선정방법

   ① 동대문구 연속 거주기간이 긴 순

   ② 월평균소득금액이 낮은 순

   ③ 서울시 연속 거주기간이 긴 순으로 결정

     ※ 위 방법으로도 순위가 결정되지 않을 경우에는, 추첨에 의함

 

 

8. 당첨자 발표

 

□ 발표일시: 2024년 9월 중 예정

     ※ 심사일정에 따라 변경될 수 있음

 

□ 발표방법: 동대문구청 홈페이지 게시

      ※최종 탈락자 및 예비입주자에게는 개별통보하지 않음

   ○ 당첨자의 주소, 이메일, 연락처 변경 등으로 당첨 사실, 계약안내문, 계약고지서가 도달되지 아니하는 사례가 있으므로 신청자는 당첨 여부를 필히 확인

   ○ 당첨사실을 알지 못하여 미계약으로 인한 당첨취소 등의 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있음

   ○ 당첨자로 발표되었더라도 입주 부적격자임을 통보받아 부적격 사유에 대한 소명절차가 완료되지 않을 경우에는 계약체결이 불가함

 

 

9. 계약 및 입주자 교육

 

□ 계약 및 입주

   ○ 계약장소 : 서울주택도시공사 매입주택공급부(지하철 3호선 대청역 8번 출구)

   ○ 계약기간 : 상세일정 당첨자 개별 안내

   ○ 계 약 금 : 계약 시 보증금의 10%를 계약금으로 납부

   ○ 입 주 : 입주지정일로부터 60일 이내

     - 잔금 납부 및 서울주택도시공사(동대문주거안심종합센터)와 입주일 협의 후 입주 가능

 

□ 입주자 교육

   ○ 일시 및 장소 : 당첨자 발표 후 안내 예정

   ○ 내 용 : 입주자 공동체 교육

 

 

10. 문의처

 

□ 신청접수 및 입주자 선정: 동대문구청 문화관광과(02-2127-4716)

□ 계약 관련: 서울주택도시공사 매입주택공급부(02-3410-8549)

□ 입주 및 주택시설 관련: 서울주택도시공사 동대문주거안심종합센터(1600-3456)

 

 

11. 유의사항 【※필독 요망】

□ 예그린 예술인마을은 수요자 맞춤형 공동체 주택으로 입주자는 공동체주택 커뮤니티 프로그램 운영 시 참여하여야 하며 불참 시 재계약이 거절될 수 있음

   ○ 입주자는 별도 입주자 자치위원회를 건물 관리, 공동 관리비(일반관리비, 정화조관리비, 청소비, 공동전기료, 공동수도료, 수선유지비, 각종대행료 및 기타 관리비용 등)에 대한 규약을 마련하고 실천해야 함

 

□ 주택 주변 불편사항이 입주 후 발생할 수 있음으로 주택 사전공개 기간에 주택 내·외부환경 (생활여건)을 반드시 확인 후 신청바람

 

 

12. 주택사진

      ※ 주택의 구조는 호실마다 상이함으로 필히 주택 사전방문 후 신청 

 

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▣ 동대문구 예술인주택 내부 평면도

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

동대문구 예술인주택(예그린) 입주자 모집 공고문_2024_07_12.pdf

1.03MB

동대문구 예술인주택 내부 평면도.hwp

0.63MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨