[청년안심주택] 신대방삼거리역 골든노블레스 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 

2023년 12월 11일 청년안심주택 모집공고 중에서 "신대방삼거리역 골든노블레스 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 신대방삼거리역 청년안심주택 골든노블레스 입주자 모집공고 

1. 개요

■ 공급대상주택 개요 

• 주택위치 : 서울특별시 동작구 대방동 403-14 (7호선 신대방삼거리역 3번 출구)
• 공급호수 : 총 110세대 중 민간임대 70세대 (특별공급 15세대, 일반공급 55세대)
• 단 지 명 : 대방동 골든노블레스
• 시 행 사 (임대사업자) : 이영희 외 3인
• 시 공 사 : 크라운종합건설

■ 본 공고문의 모집 공고일은 2023.12.11.입니다. 이는 청약 자격의 판단 기준일이며, 청약 신청 접수는 PC를 활용한 인터넷 접수로만 가능합니다. (본인 인증 필수)
- 홈페이지 : www.db40314.kr
- 이메일 : db40314@daum.net 
■ 본 주택은 「공공지원 민간임대주택에 관한 특별법」 등에 따라 임대사업자로서 10년 이상 임대할 목적으로 임차인을 모집하며, 입주자는 계약이 갱신되는 경우 최대 10년까지 거주할 수 있습니다. 다만, 임대사업 자와의 계약이 이루어질 경우 10년 이후에도 거주할 수 있습니다.
■ 본 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.
■ 본 주택은 관련 법령에 의해 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.
■ 본 입주자 모집공고와 관련하여 골든노블레스 청년안심주택 입주지원센터(070-7609-0100)를 통하여 상담을 실시하오니 많은 이용 바랍니다.
■ "임차인"은 무단으로 임차권을 양도하거나 임대주택을 타인에게 전대할 수 없습니다. 또한, 사업자(임대사업 자)는 해당 사실을 확인하기 위해 임차인에게 자료제출을 요구할 수 있고, 임차인이 의무를 위반한 것으로 확인될 경우 임대의무기간 동안 임차인과의 계약을 해제 또는 해지하거나 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있습니다. 이를 사전에 인지하시어 이로 인한 피해가 없도록 각별히 주의하여 주시기 바랍니다.

 

 

2. 공급일정

■ 공급절차 및 일정 

• 입주자 모집공고 : 2023.12.11.(월) 
• 청약신청 : 2023.12.21.(목) ~ 12.22.(금) [2일간] 
• 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표) : 2023.12.26.(화) 
• 서류 사본 제출(이메일 제출) : 2023.12.26.(화) ~ 12.29.(금) [4일간]
• 입주자 사전점검 및 계약체결기간 : 2023.12.31.(일) ~ 2024.01.03.(수) [4일간] 
• 입주일자 : 2024.01.24.(수) ~ 02.29.(목) [32일간] 

 - 입주(예정) 일자 : 2024.01.24.(수) 

 

■ 청약신청(인터넷청약) 관련 문의

 - 대표번호 : 070-7609-0100, 월요일 ~ 금요일 10:00 ~ 17:00 (점심시간 : 12:00 ~ 13:00)

 - 홈페이지 : https://www.db40314.kr/ 

대방동청년주택

 

※ 청약 신청은 PC를 통한 온라인 신청만 가능하며, 휴대폰 본인인증을 통해 1인 1건에 한해 신청이 가능합니다. 1인 2건 이상 청약신청 시 신청 및 당첨 모두를 무효처리 합니다. 

 

3. 공급현황

■ 공급위치 : 서울시 동작구 대방동 403-14외 3필지 (7호선 신대방삼거리역 3번 출구) 

■ 공급규모 : 공동주택 지하 2층 ~ 지상 최고 14층 1개동 총 110세대 중 민간임대 70세대 공급 (특별공급 15세대, 일반공급 55세대) 

■ 공급대상 

 

1) 임대보증금 및 월 임대료

 (1) 특별공급 

 - 청년(15세대) 임대보증금 및 월 임대료 (단위 : 만원) 

 

※ 임대보증금을 월 임대료로 전환하거나, 월 임대료를 임대보증금으로 전환하는 경우에는 임대 보증금 비율을 30%, 40%, 50% 단위로 전환이 가능하며 제시된 비율 외 임대 보증금의 변경은 사업주와 협의 가능합니다. 입주 전 선택한 임대 보증금 비율은 계약 갱신 전까지 변경 불가합니다.

※ 사업주와 협의 가능한 임대보증금 및 월임대료는 홈페이지(https://www.db40314.kr/) 또는 입주지원 센터에서 확인 가능합니다.

 

(2) 일반공급

 - 청년(47세대) 및 신혼부부(8세대) 임대보증금 및 월 임대료 (단위 : 만원) 

 

※ 임대보증금을 월 임대료로 전환하거나, 월 임대료를 임대보증금으로 전환하는 경우에는 임대 보증금 비율을 30%, 40%, 50% 단위로 전환이 가능하며 제시된 비율 외 임대 보증금의 변경은 사업주와 협의 가능합니다. 입주 전 선택한 임대 보증금 비율은 계약 갱신 전까지 변경 불가합니다.

※ 사업주와 협의 가능한 임대보증금 및 월임대료는 홈페이지(https://www.db40314.kr/) 또는 입주지원 센터에서 확인 가능합니다.

 

4. 신청자격 

■ 공통사항 

※ 본 공고문의 모집 공고일은 2023.12.11.(월) 입니다. 이는 청약자격의 판단기준일입니다.

- 본 공고문에 표시된 연령(나이)은 모두 만 연령(나이)으로 모집공고일을 기준으로 하며, 신혼부부 계층의 자격 중 '주택공급신청자의 혼인기간이 7년 이내(혼인 후 2,555일)인 자'도 모집공고일을 기준으로 기간을 산정합니다.

- 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족해야 합니다.

- 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 자동차(이륜차 포함)의 소유·운행이 가능합니다. (단, 2023년 기준 자동차가액 3,683만 원 이내의 자동차(이륜차 포함)에 한함)

(단, '입주자 필수 주차공간'의 경우 민간임대 입주자가 기존의 장애인·유자녀·생계형 자동차 등록 기준에 부합하고, 2023년 기준 자동차가액 3,683만 원 이내의 자동차(이륜차 포함)인 경우만 단지에 등록하여 정 해진 요금으로 소유·운행 가능하며, '입주자 일반 주차공간'의 경우 2023년 기준 자동차가액 3,683만 원 이 내의 자동차(이륜차 포함)인 경우만 단지에 등록하여 정해진 요금으로 소유·운행 가능)

- '입주자 필수 주차공간' 등록요청세대의 경우 자동차 등록 유형(장애인, 유자녀, 생업용, 생업용 이륜차) 을 구분하여 해당하는 증빙서류 일체를 계약 시 제출하여야 합니다.

- '입주자 일반 주차공간' 등록요청세대의 경우 자동차 가액 증빙서류를 계약 시 제출하여야 합니다.

- '입주자 필수 주차공간'을 제외한 나머지 주차공간은 아래의 배정원칙에 따라 민간임대 입주자와 사업자 간 협의하여 결정해야 합니다.

 

※ '입주자 필수 주차공간'을 제외한 나머지 주차공간은 향후 주차장 운영 상황과 배정원칙에 따라 변동될 수 있으며, 공평하게 배정될 예정입니다.

※ 주차 면수 부족으로 인해 차량등록 및 운행이 불가능 할 수 있습니다. (계약 시 수요조사를 통해 재안 내 예정입니다.)

※ '거주자 우선주차'는 각 구별로 확보된 인근 거주민을 위한 주차공간이며, 단지 입주민을 위한 주차공 간이 아님을 유의하여 주시기 바랍니다

 

▶ 자세한 신청자격은 입주자 모집공고문을 확인하시기 바랍니다. 

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◑ 대방동 골든노블레스 청년안심주택

◎ 대방동 골든노블레스 사업개요

• 위치 : 서울시 동작구 대방동 403-14
• 대지면적 : 공부상면적 815.80㎡ / 기부채납 38.61㎡ / 실사용면적 777.19㎡
• 연면적 : 5,142.23㎡ (지하층 1,256.37㎡ / 지상층 3,885.86㎡)
• 건축규모 : 지하 2층, 지상 14층
• 건축면적 : 454.39㎡
• 건물용도 : 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설, 운동시설(골프연습장)
• 건축구조 : 철근 콘크리트조, 벽식구조
• 건축높이 : 49.20m

 

◎ 대방동 골든노블레스 평면도

• 18.01 (특별 14, 일반 38세대 확장형) 

 

 

• 18.39 (특별1, 일반 9세대 확장형) 

 

 

• 36.01 (일반5세대 확장형) 

 

 

• 36.02 (일반 3세대 확장형)

 

 

◎ 대방동 골든노블레스 입주안내문 

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▶ 신대방삼거리역 청년안심주택 위치

• 입주지원센터 주소 : 서울특별시 동작구 대방동 403-14 (골든노블레스 입주지원센터)

• 홈페이지 : https://www.db40314.kr/
• 대표번호 : 070-7609-0100

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청약신청방법, 계약안내, 유의사항 등 기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다. 

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※ 첨부자료

민간_231211_신대방삼거리역_골든노블레스_청년안심주택 모집공고문.pdf

0.40MB

 

※ 출처 1. 청년안심주택 홈페이지

청년안심주택

 

※ 출처 2. 대방동 골든노블레스 청년안심주택 홈페이지 

대방동청년주택

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨