LH청약플러스_서울신림3 50년 공공임대주택 예비입주자 모집

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2023년 10월 6일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "서울신림3 50년 공공임대주택 예비입주자 모집"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 서울신림3 50년 공공임대주택 예비입주자 모집 

☞ 이 주택의 예비입주자 모집공고일은 2023.10.06.(금)이며, 이는 입주자격과 예비입주자 선정과정에서 경쟁이 있을 때 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.
☞ 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
☞ 순위별로 청약일자가 지정된 경우 반드시 해당순위 날짜에 신청하여야 하며 다른 순위 날짜에 접수시에는 모두 부적격 처리됩니다.(예를 들면 1순위자가 1순위 접수일인 24일에 접수하지 않고 2순위 접수일인 25일에 접수시 부적격 처리)
☞ 고객의 신청 편의를 위하여 인터넷 및 모바일 신청 제도를 운영하고 있습니다. 현장에 방문하여 신청하는 경우 장시간 대기와 혼잡에 따른 불편함이 있으니, 가정 또는 직장에서 인터넷이나 모바일로 편안하게 신청하여 주시기 바랍니다. (단, 만65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한하여 현장접수 가능함. 방문 시 제출서류를 반드시 지참하여야 하며, 미지참시 접수 불가)
☞ 신청서의 주소지는 새로운 주소(도로명 주소)만 사용하고 있으니, 반드시 도로명 주소로 신청하시어 계약안내문 수령 등에 불이익이 없도록 유의하시기 바랍니다.
☞ 신청시에 청약은행과 납입횟수를 사전에 반드시 확인하셔야 기재오류로 인한 부적격 탈락을 예방할 수 있으니 유의하시기 바랍니다. (납입 회차는 통장에 나타난 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 인정회차 기준으로 선정하오니 유의하시기 바랍니다.)

☞ 입주자격 검증
50년 공공임대주택은 무주택세대구성원 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자와 해당 세대구성원 전원은 국토교통부 주택소유확인시스템을 통하여 주택소유 여부, 전산관리지정기관을 통하여 불법전대자 재입주 금지기간 위반 여부를 검증한 후 자격 충족 시 입주자로 선정됩니다.
※ 분양권․입주권(이하 '분양권등')을 보유한 경우 「주택공급에 관한 규칙(국토교통부령 제565호, 2018. 12.11., 일부개정)」에 따라 주택 소유자로 간주될 수 있으니 본 공고문의 ‘주택 소유여부 판정기준’을 반드시 확인하시기 바랍니다.

1. 주택단지 개요

• 단지명 : 서울 신림3
• 단지위치 : 서울시 관악구 난곡로 63(신림도, 관악산 휴먼시아)
• 건설호수 : 4개동 512호
• 최초입주 : 2006년 10월

2. 모집대상 주택

• 39형 모집할 예비자 수 80.

※ 금회 선정된 분은 향후 공가발생에 대비하여 모집하는 예비자로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

 

3. 임대조건

• 39형 : 임대보증금 33,427,000원 / 월 임대료 290,150원

※ 임대조건의 임대보증금 및 월 임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

 

4. 신청자격은 입주자 모집공고문을 참고해 주시기 바랍니다.

 

5. 선정기준

■ 선정절차

■ 순위 결정기준

• 1순위 : 예비입주자 모집공고일(2023.10.06.) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입하여 1년이 지난 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을 12회 이상 납입한 자
• 2순위 : 예비입주자 모집공고일(2023.10.06) 현재 주택청약종합저축(청약저축 포함)에 가입되어 있고 1순위에 해당되지 아니하는 자
• 동일순위내 경쟁시 해당 주택건설지역(서울특별시)의 거주자에게 우선 공급하고, 남은주택이 있을 경우 다른 지역(경기도, 인천광역시)거주자에게 공급

■ 일반공급 대상자 간 경쟁시 입주자 선정기준

※ 신청형별에 따라 동일순위 경쟁시 예비입주자 선정기준에 의거 예비입주자 순번을 결정하되, 동일 순위인 경우와 2순위 신청자는 추첨을 통하여 예비입주자 순번을 결정함

 

■ 동일 순위 경쟁시 예비입주자 선정기준 

※ 무주택기간은 입주자모집공고일 현재 공급신청자가 만30세 되는 날(만30세 이전 혼인한 경우 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날)로부터 무주택인 기간을 산정하며, 무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날부터 무주택기간을 산정함

 

6. 모집일정

• 1순위 : 2023.10.24.(화) 10:00 ~ 17:00 - 인터넷 / 모바일
• 2순위 : 2023.10.25.(수) 10:00 ~ 17:00 - 인터넷 / 모바일
• 서류제출 대상자 발표 : 2023.10.31.(화) 17:00 이후
• 서류제출 일정 : 2023.11.01.(수) ~ 11.07.(화)
• 예비입주자 당첨발표 : 2023.12.06.(수) 17:00 이후 (예정)

7. 신청방법은 입주자 모집공고문을 참고해 주시기 바랍니다.

 

8. 제출서류

입주자모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원을 유지해야 하며, 무주택세대구성원을 유지하지 않을 경우 당첨 취소 또는 계약거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바랍니다.
※ 아래의 제증명서류는 입주자 모집공고일(‘23.10.06.) 이후 발급분에 한함
※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서 등 발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재
※ 제출서류는 일절 반환하지 않으며, 서류가 위·변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소
※ 신청자격에 맞는 제증명서류를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨자 자격을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임임을 유의

9. 당첨 발표 및 계약 안내 

■ 당첨 발표

• 예비입주자 당첨 명단은 공사 홈페이지(www.LH.or.kr)와 ARS(1661-7700)를 통해 당첨 발표일로부터 30일간 확인할 수 있으며, 당첨 사실을 확인하지 못하여 계약 체결을 못한 경우의 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

  ((당첨명단 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 청약 → 당첨/낙찰 결과조회)

 

■ 계약안내

• 현재 대기 중인 예비입주자가 없는 경우 당첨 발표 후 우리공사의 안내에 따라 즉시 계약이 가능할 수 있습니다.
• 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 예비순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택이 발생할 때 입주 예비순번에 따라 공급되며 선호하지 않는 동호가 배정될 수 있습니다.
• 선순위 예비입주자의 임대차계약 결과에 따라 변경되는 예비입주자의 입주 예비순번은 공사 홈페이지에서 확인이 가능합니다. (예비입주자순위 조회방법 : 공사홈페이지 → LH청약플러스 → 고객서비스 → 나의 정보 → 예비입주자 순위)
• 예비입주자에 대한 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보해 드리니, 당첨 후 주소 및 전화번호 변동이 있을 때에는 반드시 공사의 해당 주택단지 관할 사무소(2면의 관할사무소 참조)에 통보하여야 합니다.
• 예비입주자가 주소 변동사항을 우리공사에 통보하지 아니하여 임대차계약 및 입주안내 등기우편을 송달받지 못하고 임대차계약 기회 및 예비입주자 자격을 상실하는 경우 그 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

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◑ 서울신림3 50년 공공임대주택

◎  단지배치도 

◎  평면도 

 

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※ 접수처 정보

• 소재지 : 서울특별시 강남구 선릉로 514(삼성동) 성원빌딩 4층 LH 서울남부권주거지원종합센터

• 전화번호 : 1600-1004
• 운영기간 : 2023.10.05. ~ 10.25.

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신청하시기 전에 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 숙지하신 후에 신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.

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※ 첨부자료

서울신림350년공공임대주택예비입주자모집공고.pdf

0.57MB

개인정보수집이용및제3자제공동의서(양식).hwp

0.03MB

※ 출처 : LH청약플러스 임대주택 모집공고 

청약 홈 - LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨