LH청약플러스_오산세교 2단지·5단지 공가세대 일반매각 공고(무순위)

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 10일 LH청약플러스 분양주택 모집공고 중에서 "오산세교 2단지·5단지 공가세대 일반매각 공고(무순위)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 오산세교 2단지·5단지 공가세대 일반매각 공고(무순위)

 

모집신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다. [인터넷·모바일 청약만 가능]

 

■ 금번 공고는 공공임대아파트의 임대기간 만료 후 일반 매각을 위한 것으로 신규 세대가 아니오니 반드시 공고문 및 유의사항을 숙지하여 신청하시기 바랍니다.

■ 금회 공급하는 주택은 우리 공사(LH)에서 10년 임대 후 분양전환 실시한 주택 중 입주자 퇴거로 우리 공사에 명도된 주택입니다. 기존 입주자의 퇴거 후 주택의 내·외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 신청자는 반드시 계약 전 세대 내부를 확인하시고 계약 체결 여부를 결정하시기 바라며, 시설물(디지털도어락, 보일러, 도시가스, 수도, 샷시, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 전기·전자제품, 기타 시설물 및 마감재 등)의 미비, 파손, 노후화, 청소불량, 누수, 철거 등을 사유로 하자보수 등을 요구할 수 없습니다.

■ 기타 단지 여건, 세대 내부 상태, 마감재 등을 반드시 본인이 주택 개방일에 현장 확인 후 계약하여야 하며, 세대 미확인으로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.

  ※ 청약접수 전 형별로 일부세대를 개방하오니 세대개방일정을 확인하시어 해당일시 및 세대에 방문하여 주시기 바랍니다.

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.05.10.(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 주택소유, 거주지역, 재당첨제한 등)의 판단기준일이 됩니다.

■ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시 및 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상 성년 자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급합니다. (1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적 격처리 됨, 등본상 분리된 배우자는 동일 세대로 간주함)

■ 주택청약종합저축(종전 청약저축 포함) 가입여부와는 상관없이 신청 가능합니다. (청약통장 불필요)

■ 금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결 여부와 관계없이 기당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인은 물론 세대원도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조(재당첨 제한)에 따라 당첨일부터 향후 3년 동안 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다. (단, 재당첨기한 내 당첨자 청약가능)

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리 공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명되거나 당첨자 서류 제출일에 당첨자 서류를 제출하지 아니할 경우에는 불이익(계약체결 불가, 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

■ 금회 공급되는 주택의 신청자격인 무주택세대구성원 여부는 주택공급에 관한 규칙 제2조 제4호, 제53조에 따라 주택소유여부 전산검색 및 주민등록표등본 등 확인결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(LH가 소명요청을 통보한 날부터 7일) 내에 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유없이 동 기간 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소합니다.

■ 청약 및 계약 등 주요일정

• 공고 : 2024.05.10.(금)
• 세대개방 : (샘플세대) 2024.05.24.(금) / (당첨세대) 2024.06.14.(금) 10:00 ~ 17:00 
• 청약접수 : 2024.05.27.(월) 10:00 ~ 05.29.(수) 17:00 
• 발표(당첨자 및 예비자) : 2024.06.03.(월) 17:00 이후 
• 서류접수(당첨자 및 예비자) : 2024.06.07.(금) ~ 06.10.(월) 10:00 ~ 17:00 
• 계약체결(당첨자) : 2024.06.26.(수) ~ 06.28.(금) 10:00 ~ 17:00

   ※ 주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3 209호 LH경기남부지역본부 분양전환 상담센터

 

■ 잔금 납부기한(잔금 납부기한 이전에 잔금을 납부한 경우에는 해당 납부일) 이후 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 장기수선충당금, 법령의 제·개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담금은 계약자가 부담합니다.

■ 잔금 납부일로부터 60일 이내 해당 지자체에 취득세를 자진 납부하고 소유권 이전등기를 하여야 합니다.(만약 기간 내에 소유권이전등기를 하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다.)

■ 금회 공급되는 주택을 계약 체결한 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등에 따라 공급계약 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 최초 공급 계약의 경우 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다. 계약일로부터 30일 이내에 관계법령에 따라 우리 공사에서 해당 지자체에 부동산거래계약 신고를 진행하며 계약 시 필요서류(신분증, 날인 등) 제출에 협조하여 주셔야 합니다.

■ 우리 공사 임대주택에 거주(세대구성원 전원)하면서 당해 주택에 당첨되어 계약체결을 할 경우 당첨된 주택의 입주일까지 임대주택을 우리 공사에 명도(반환)하여야 합니다.

■ 이 주택에 당첨되어 계약체결 시 신청자(당첨자) 이외의 자로 계약하실 수 없으며, 명의변경 불가(단, 부부공동명의는 허용)합니다.

■ 계약체결 후 해약하는 경우 계약서 등에 따라 위약금(총 주택가격의 10%)을 공제합니다.

■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」 등 관계법령에 따릅니다.

 

 

1. 공급대상 및 공급가격

1-1) 오산세교 2단지 세마역 에듀파크

■ 단지명 : 오산세교 세마역 에듀파크

■ 위치 : 경기도 오산시 수목원로 577-15 

■ 공급호수 : 7호 

 

  ※ 206동 702호의 경우 누수 등으로 인한 보수세대로 보수완료일은 미정이며, 연내입주 불가할 수 있습니다.

  ※ 206동 702호 당첨 시 하자보수완료 통보일로부터 10일 이내 위약금 없이 해제가능 및 당첨자관리(재당첨제한) 유예하고 잔금납부기한은 보수 완료 시 별도통보 및 보수완료 통보일로부터 60일 부여예정이며 기한 내 납부하지 않을 경우 연체료 부과합니다. (연체이율: 8.5%)

 

1-2) 오산세교 5단지 센트럴파크

■ 단 지 명 : 오산세교 센트럴파크

■ 위 치 : 경기도 오산시 여계산로 60

■ 공급호수 : 30호

 

2. 신청자격 

■ 입주자모집공고일(2024.5.10) 현재 해당 수도권(인천광역시, 서울특별시 및 경기도)에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원

  ※ 1세대 1주택만 신청가능 합니다.(1세대 내 2건 이상 신청 시 중복청약으로 부적격 처리되며 계약체결 후라도 적발 시 계약해제 됨)

  ※ 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양해야 하거나, 자녀를 부양하여야 하는 세대주만 신청 가능. 이 경우 자녀 및 형제자매는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함.

 

3. 주택개방 및 점검

■ [샘플세대 개방]

  ▶ 개방일시 : 2024.5.24.(금) 10:00~17:00(점심시간 12:00~13:00 제외)

  ▶ 개방세대

     - 오산세교 세마역에듀파크 : 206동 702호*, 209동 803호, 207동 1503호, 204동 502호

   * 206-702호의 경우 누수 등으로 인한 보수 중인 세대로 해당형 선택 시 세대내부 확인 후 신청여부를 신중하게 결정하여 주시기 바랍니다.

     - 오산세교 센트럴파크 : 504동 701호, 507동 1002호, 510동 801호

 

■ [당첨세대 개방]

  ▶ 당첨자에 한해 해당 동·호 세대만 개방하며, 계약체결 후 시설물 등의 미확인으로 인한 책임은 계약자에게 있습니다.

  ▶ 주택개방 : 2024.6.14(금) 10시 ~ 17시(점심시간 12:00~13:00 제외), 당첨된 호로 방문하시기 바랍니다.

   ※ 개방일시 이외의 날에는 주택열람이 불가하오니 반드시 개방일시 내에 주택을 열람하시고, 열람 시 시설물에 대한 훼손, 멸실 등이 발생되지 않도록 각별히 주의하여 주시기 바랍니다. 아울러, 해당 단지에 대한 주차가 용이하지 않을 수 있으니 가급적 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.

 

4. 기타사항 

■ [무순위 계약 후 잔여물량 공급안내]

• 무순위 계약체결 이후 발생한 잔여세대에 대해 계약일 현재 무주택세대구성원에게 2024.07.15. 오전 10시부터 선착순으로 동·호지정(선택) 계약이 가능합니다. 단, 계약당일 오전 10시 이전에 2명 이상이 계약체결을 원하는 경우(오전 10시 이전에 계약금을 입금한 경우에 한하며, 미입금자는 후순위 동·호 지정권 부여) 현장에서 추첨을 통해 순번을 추첨하여 순번대로 동·호 선택 이후 계약을 진행합니다.
• 무순위 계약체결 이후 발생한 잔여동호는 2024.07.10.(수) 오전 10시 이후 LH청약플러스 공지사항에 게시할 예정입니다.
• 선착순 계약을 원하시는 분은 사전에 분양전환상담센터(031-738-4534)로 연락하여 주택열람, 계약금 입금 등을 협의 바랍니다.
• 무주택세대구성원 여부를 확인하여 계약자격이 안 될 경우 위약금 없이 계약해제 되오니 유념하시기 바랍니다.

 

[서류제출 및 계약체결 장소 안내]

• 주소 : 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3 경기남부 지역본부 209호 분양전환상담센터

 

• 문의 : LH 분양전환 상담센터 031-738-4534 (평일 9:00~18:00), 점심시간(12:00~13:00) 제외
• 인터넷 :  LH 홈페이지: http://lh.or.kr LH 청약플러스: http://apply.lh.or.kr

http://apply.lh.or.kr

 

한국토지주택공사

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※ 첨부자료 

(240510)오산권공가세대일반매각공고문(안)(무순위)_.pdf

0.40MB

개인정보동의서및무주택서약서(오산세교무순위).pdf

0.10MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 분양주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨