안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 11월 13일 LH청약플러스 분양주택 모집공고 중에서 "위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 위례 A2-7블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 입주자 모집공고
- 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 위례 택지개발사업지구 내 A2-7블록
- 공급대상 : 위례 A2-7블록 1,309호 중 신혼희망타운(공공분양) 3세대 [전용면적 55㎡ 3세대]
금회 공급대상주택(3세대) : 5203동 203호, 5205동 1502호, 5211동 403호
■ 금회 공급하는 주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되며, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하오니 유의하시기 바랍니다.(p.4~6 참고)
■ 금회 공급받는 당첨자(예비입주자)는 주택소유여부, 소득·총자산보유 등 자격검증 관련 최종 결과가 나오기 전 계약을 체결할 수 있으며, 계약을 체결한 이후 라도 부적격자로 판명되는 경우 즉시 계약이 취소되고 부적격 당첨자로 관리됩니다.
■ 본 공고는 최초 입주자모집공고(2023.12.27.) 이후 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대(3호)를 공급하기 위한 공고입니다. ■ 위례 A2-7블록 내 신혼희망타운은 소셜믹스 방식으로 조성되어 같은 동, 같은 라인에 공공분양(440세대) 및 행복주택(219세대)이 혼합되어 있으며, 동·호는 무작위 전산 추첨으로 배정되었습니다.
* 위례 A2-7블록(1,309세대)은 군관사 650세대, 신혼희망타운(공공분양) 440세대, 신혼희망타운(행복주택) 219세대로 구성되어 있습니다.
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.11.13(수)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 이 주택의 주택관리번호는 2024820017이며, 공고문은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.
■ 위례 A2-7블록의 견본주택은 설치되어 있지 않으며 팸플릿 및 사이버 견본주택(wirye-a2-7.co.kr)으로 대체되오니 청약 전 세부 내용을 확인하시기 바랍니다.
※ 사이버 견본주택 및 팸플릿은 최초 입주자모집공고 당시를 기준으로 제작되었으며, 금회 공급 세대는 추가선택품목 선택이 불가하오니 반드시 확인하여 주시기 바랍니다.
■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표 6의 3과 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도)에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)으로서 <표 1>의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다.
<표1> 신청자격별 신청 및 검증 기준
※ 신혼희망타운의 입주자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하고, 해당 자격을 갖추지 못하였음이 판명되는 경우 입주자선정에서 제외되고 공급계약이 취소됩니다.
■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 수도권 내 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 주택으로, 「주택공급에 관한 규칙」에 의거 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」에 의해 전매제한 3년, 거주의무가 5년 적용됩니다.
■ 청약 및 계약 등 주요일정(2024년)
- 공고 : 2024.11.13.(수)
- 접수 : 2024.11.25.(월) 10:00 ~ 11.26.(화) 17:00
- 당첨자발표 : 2024.12.02.(월) 16:00
- 당첨자 및 예비입주자 서류접수 : 2024.12.05.(목) ~ 12.06.(금) (10:00 ~ 17:00)
- 계약체결 : 2024.12.27.(금) (10:00 ~ 17:00)
※ 현장서류접수 및 계약장소 : 뉴:홈 위례 홍보관[서울시 송파구 장지동, 위례지구 업무 30(복정역 1번 출구 앞)]
■ 금회 공급하는 주택은 현장계약만 가능합니다. 따라서 계약체결일에 뉴:홈 위례홍보관[서울시 송파구 장지동, 위례지구 업무30(복정역 1번 출구 앞)]에 ‘Ⅶ. 당첨자(예비 입주자) 발표 및 서류제출, 당첨자 계약체결 등’에 게시된 서류를 갖춰 방문하여 계약체결 할 수 있습니다.
※ 입금계좌는 추후 계약 대상자에게 개별 안내 예정
1. 공급규모
■ 위례지구 A2-7블록 1,309세대 중 : 신혼희망타운(공공분양) 9~23층 11개 동 전용면적 60㎡ 이하 3세대
2. 공급대상
- 55A 타입 : 금회공급 1세대
- 55B1 타입 : 금회공급 1세대
- 55B2 타입 : 금회공급 1세대
※ 금회 공급되는 주택은 전 세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+그 밖의 공용면적) 비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.
※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.
3. 공공분양주택의 분양가격, 추가선택품목 공급가격
■ 주택분양가격(발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도) [ 단위 : 천 원]
※ 금회 공급 주택은 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되므로 마이너스옵션 선택이 불가하며 기본형으로 시공됩니다.
※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.
※ 본 주택은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표 6의 3에 따라 주택가격이 총 자산가액기준을 초과하여 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품’에 주택가격의 최소 30% 이상 의무 가입해야 합니다. 주택도시기금 융자액(55,000천 원은 공사가 받은 이후 상환예정)은 받으실 수 없습니다.
■ 공간선택(무상) 안내
※ 금회 공급주택은 아래와 같이 해약세대가 선택한 기본형으로 시공되며, 공간선택은 불가합니다.
■ 추가선택품목 (2) 안내 : 발코니 확장
※ 동·호는 당첨자선정 시 무작위로 배정되며 배정받은 동·호 타입에 따라 발코니 확장비용이 상이하오니, 이 점 유의하시기 바랍니다.
※ 발코니 확장비용은 분양가격 및 추가선택품목 (1)과는 별도로 부담해야 하며, 확장비용에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.
※ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.
※ 발코니 확장금액은 단수차이가 발생할 수 있으며, ‘계약자 부담액 계’는 산출금액에서 천 원 미만을 절사한 금액입니다.
※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.
■ 사업주체 및 시공업체 현황
- 블록 : 위례 A2-7블록
- 사업주체 : 한국토지주택공사 서울지역본부
- 시공업체 : 지에스건설(주), 동부건설(주), 계룡건설산업(주), 대보건설(주)
■ 서류제출·계약장소 안내 등
- 뉴:홈 위례홍보관(서류제출, 계약장소) : 서울시 송파구 장지동 위례지구 업무 30 (복정역 1번 출구 앞)
■ 사이버 견본주택 (PC·모바일)
- 주소 : wirye-a2-7.co.kr
위례 A2-7블록 신혼희망타운
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■ 분양문의
- LH콜센터 : 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)
- 뉴:홈 위례홍보관 : 02-406-8870 (평일 09:00 ~ 17:00, 점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)
◑ 위례 A2-7블록 신혼희망타운
◎ 위례 A2-7블록 신혼희망타운 사업정보
■ 지구조감도 및 지역조감도
■ 입지안내
◎ 위례 A2-7블록 신혼희망타운 단지정보
■ 단지안내
■ 단지배치도 및 동호수 배치도
◎ 위례 A2-7블록 신혼희망타운 세대정보
- 55A 타입 : 금회공급 1세대
- 55B1 타입 : 금회공급 1세대
- 55B2 타입 : 금회공급 1세대
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. LH청약플러스 분양주택 모집공고
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
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