안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 10월 5일 LH청약플러스 분양주택 공고문 중에서 "파주운정3지구 A22블록 공공분양주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 파주운정3지구 A22블록 공공분양주택 입주자 모집공고
- 공급위치 : 경기도 파주시 동패동 일원 파주운정3 택지개발지구 내 A22블록
- 공급대상 : 공공분양주택 642세대 [전용면적 74㎡ 155세대, 84㎡ 487세대]
■ 금회 공급하는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」에 따른 국민주택으로 1세대 1주택(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1인)의 기준으로 공급하며, 동일세대 내에서 1인 이상이 당첨자 발표일이 서로 다른 국민주택에 청약하는 경우 당첨자 발표일이 우선인 단지의 당첨만 유효하며 계약체결이 가능합니다. (후당첨 단지 무효 또는 부적격처리 됨에 유의)
■ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(청약홈 등 타기관을 통해 청약하는 경우도 포함)에 대하여 1인 1건만 신청가능하며, 금회 공급하는 주택과 당첨자발표일이 동일한 다른 주택(민간 사전청약포함)에 1인 2건 이상 청약신청 할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리합니다.
■ 주택전시관 위치 : 경기도 파주시 와동동 1482 , 파주운정3 A22블록 공공분양 주택전시관
■ 주택전시관 방문 일정
- 사전청약 당첨자 : 2023.10.07.(토) ~ 10.08.(일) 10:00 ~ 17:00
- 일반고객 : 2023.10.09.(월) ~ 10.15.(일) 10:00 ~ 17:00. 주말, 공휴일 가능
■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로「주택공급에 관한 규칙」제54조에 의거 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 3년 적용되며, 「주택법 시행령」에 의거 거주의무가 3년 적용됩니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
▶ 접수일정
- 사전청약 당첨자 : 2023.10.17.(화) 10:00 ~ 17:00 - LH청약플러스 및 모바일앱
- 기관추천 등 특별공급 : 2023.10.18.(수) 10:00 ~ 17:00 - LH청약플러스 및 모바일앱
- 일반공급(우선공급·잔여공급) : 2023.10.19.(목) ~ 10.20.(금) - LH청약플러스 및 모바일앱
▶ 당첨자 발표 : 2023.10.31.(화) 14:00 - LH청약플러스 및 모바일앱
▶ 서류접수
- 당첨자 : 2023.11.03.(금) ~ 11.05.(일) 10:00 ~ 17:00 - 파주운정3 A22BL 주택전시관(현장접수)
- 예비입주자 : 2023.11.06.(월) ~ 11.07.(화) 10:00 ~ 17:00 - 파주운정3 A22BL 주택전시관(현장접수)
▶ 선택품목 결정 : 2023.12.11.(월) ~ 12.12.(화) 10:00 ~ 17:00 - LH청약플러스 및 모바일앱
▶ 계약
- 전자 : 2023.12.18.(월) ~ 12.19.(화) 10:00 ~ 16:00 - 부동산거래 전자계약시스템
- 현장 : 2023.12.20.(수) ~ 12.22.(금) 10:00 ~ 16:00 - 파주운정3 A22BL 주택전시관
◎ 공급규모·공급대상 및 공급가격 등
1, 공급규모
■ 파주운정3지구 A22블록 : 공공분양주택 12 ~ 20층 10개동 전용면적 85㎡ 이하 642세대(사전청약 518세대, 이주자 7세대, 특별공급 87세대, 일반공급 30세대)
2. 공급대상
- 74A 타입 : 101세대
- 74B 타입 : 54세대
- 84A 타입 : 418세대
- 84B 타입 : 69세대
3. 공급금액(발코니 확장금액 별도)
- 74 타입 평균분양가격 : 413,816,000원
- 84 타입 평균분양가격 : 469,225,000원
4. 발코니 확장
■ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재·바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.
■ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장근액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.
◑ 파주운정3 A22블록 공공분양
◎ 지역조감도 및 교통망도
편리한 교통환경
- GTX-A 노선을 통한 킨텍스-서울역-삼성역-동탄까지 이어지는 광역철도교통망 형성(예정)
- 수도권제2순환도로(예정), 제1,2자유로, 서울문산고속도로 등 우수한 교통망
쾌적한 주거환경
- 상업시설, 복합업무시설, 대형마트, 파주메디컬클라스터(예정) 등 지구 가까이서 편안하게 누리는 완벽한 인프라
- 단지 주변에 공원이 있어 입주민의 산책과 여유로움이 가득한 힐링 단지
우수한 교육환경
- 초등학교, 중학교, 고등학교(예정)가 모두 위치한 안심통학 학세권
- 상업 및 주상복합 인접에 따른 도보로 가능한 교육인프라 이용
◎ 지구조감도 및 토지이용계획도
◎ 단지조감도 및 단지배치도
◎ 인테리어
◎ 공급세대 Type
신청기준, 신청자격, 당첨자 선정방법, 신청시 확인사항, 신청방법, 서류제출, 계약체결 등은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 숙지하신 후, 청약신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 : LH청약플러스 분양주택
청약 홈 - LH청약플러스
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