안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 10월 19일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "2023년 2차 공공전세 입주자 모집 통합공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ LH 공공전세주택 입주자 모집공고
- 공공전세주택은 한국토지주택공사가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 매입하여 중산층 3~4인 가구에게 공급하는 주택으로서 무주택세대구성원을 대상으로 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 임대합니다.
- 한국토지주택공사에서는 마이홈센터(1600-1004)를 통해 입주자 모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있습니다. (다만, 상담내용은 청약의 참고자료로만 활용하여 주시고, 반드시 공고문을 통해 세부 내용을 숙지하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.)
- 서울권역 내 공공전세주택은 공공전세주택 홈페이지(www.서울LH집.com)에 자세한 주택정보(주택사진 및 평면도 등)를 제공하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
• (기준일) 모집공고일은 2023.10.19(목)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
• (중복신청 불가) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복신청 시 전부 무효 처리합니다.
- 공공전세주택 기계약자는 동일한 지자체(시·군·구) 모집에 중복신청 불가합니다.
• (입주자격 및 선정순위) 공고일 기준 무주택세대구성원만 신청가능하며, 3인 이상 가구를 1순위, 그 외 세대를 2순위로 하여 입주자를 선정합니다.
• (신청방법) 인터넷(PC, 모바일앱) 신청을 원칙으로 하되, 고령자(만65세 이상) 등 인터넷 사용이 어려운 신청자에 한하여 우편 신청 가능합니다.
• (거주지역) 청약신청은 주민등록표등본상 거주하고 있는 모집권역에 한하여 신청 가능합니다. 본인 모집권역 외에 신청하는 경우 무효 처리합니다.
* 모집권역 구분 : ①서울·인천·경기 ②대전·세종·충남 ③충북 ④광주·전남·제주 ⑤전북 ⑥대구·경북 ⑦부산·울산·경남 ⑧강원
• (모집단위) 청약신청은 모집권역 내 1개의 모집단위를 선택하여 신청하여야 하며, 모집단위 내 주택의 면적규모가 다수인 경우에는 원하는 주택의 면적을 선택하여 신청하여야 합니다.
- 주택면적 구분(실사용면적 기준) : 60㎡미만/60㎡이상～70㎡미만/70㎡이상～80㎡미만/ 80㎡이상
• (모집인원) 본 공고의 모집인원은 공급대상 주택의 3~5배수로 모집합니다. 단, 지역별 여건에 따라 모집인원은 변경될 수 있습니다.
• (공급방법) 모집단위별 신청자를 대상으로 순위별 추첨을 통해 당첨자 및 예비입주자를 결정한 후, 당첨자를 대상으로 무작위 추첨을 통해 주택 동·호 배정 및 계약체결합니다.
- 당첨자로 선정된 자가 계약을 포기할 경우 예비입주자 순번대로 미계약 잔여 물량에 대해 동·호 지정 및 계약체결합니다.
• (예비입주자 자격) 예비입주자 자격은 금회 공고 건의 최초 입주로 한정하며, 모집단위별 예비입주자 순번 발표일로부터 90일간 유지되고, 90일이 경과한 다음 날 예비입주자 지위가 소멸됩니다.
• (입주지정기간) 계약체결 후 90일 이내에 입주를 완료하여야 합니다.
• (신청유의) 신청내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리, 당첨 취소 등 불이익이 있을 수 있으며, 이로 인한 책임은 신청자 본인에게 있음을 유의하시어 공고문을 반드시 숙지하신 후 정확하게 신청하여 주시기 바랍니다. 신청 후 순위 및 신청내용 변경은 불가합니다.
◎ 공급개요
■ 모집일정
- 신청접수 : 2023.10.30.(월) 10:00 ~ 11.01.(수) 16:00
- 서류제출 대상자 발표 : 2023.11.03.(금) 17:00
- 대상자 서류제출 : 2023.11.06.(월) 10:00 ~ 11.08.(수) 16:00
- 자격검증 및 소명안내 : 소명대상자 개별 안내
- 당첨자 발표 : 2023.11.29.(수) 17:00 이후
- 계약체결 : 개별 안내
* 상기 일정은 진행상황에 따라 변동될 수 있습니다.
* 온라인 신청이 원칙으로 우편 신청은 정보취약계층(65세 이상 등)에 한하며, 신청접수 마감일까지 ‘도착’ 등기에 한하여 인정합니다.
* 서류제출대상자의 서류제출 방법은 지역본부에 따라 상이(인터넷, 우편, 방문)하오니, 발표 시 본부별 안내에 따라주시기 바랍니다.
■ 공급대상 주택
- 모집단위, 주택별 소재지, 면적, 임대조건 등 세부내역은 첨부 “공급주택목록”을 참조하시기 바랍니다.
* 공급호수는 기존에 선정된 예비입주자 계약 및 신규 물량 추가 등으로 변경될 수 있습니다.
* 공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 상황 등에 따라 입주까지는 상당 기간이 소요될 수 있습니다.
* 서울권역 내 공공전세주택은 공공전세주택 홈페이지(www.서울LH집.com)에서 자세한 주택정보(주택사진 및 평면도 등) 확인이 가능합니다.
서울LH집
www.xn--lh-o04jj9pm9d.com
■ 임대기간 및 임대조건
- 임대기간 : 2년, 재계약 2회 가능(입주자격 유지 시 최장 6년 거주)
- 임대조건 : 시중 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급 ☞ 공급대상 주택별 임대조건은 첨부 "공급주택목록" 참조
* 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있습니다.
* 관리업무(공용부분청소, 공과금 배분 등)는 외부위탁기관(관리사무소)에서 담당하고 있으며, 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
* 재감정평가 일정으로 인하여 일부 주택은 임대조건이 10월 26일 이후 게시될 수 있으니 양해 부탁드립니다.
◎ 문의처 및 서류제출 장소
■ 문의처
- 임대문의 : 1600-1004 (평일 09:00~18:00) 연결 후 2번(임대문의)→3번(매입임대)
- 당첨자 ARS : 1661-7700
■ 공급대상지역별 신청접수 및 서류제출 장소
① 신청접수
- [원칙] 인터넷 및 모바일앱(LH청약플러스 https://apply.lh.or.kr)
- [65세 이상 고령자 등 정보취약계층] 인터넷 사용이 어려운 신청자에 한하여 등기우편 접수가능 (신청기한 내 도착한 등기우편에 한하여 인정)
② 서류제출
- 지역본부(주거지원종합센터)에 따라 제출방법(우편, 온라인, 방문 제출)이 상이하오니, 서류제출 대상자 발표 시 별도 안내사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
공공전세주택 입주자격 및 순위, 신청방법, 제출서류 안내, 기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문과 공공전세주택 Q&A를 꼼꼼하게 숙지하신 후에 신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 : LH청약플러스 임대주택
청약 홈 - LH청약플러스
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