안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 10월 25일 서울주택도시공사 공고 및 공지사항 중에서 "[수요자맞춤형 매입임대주택] 관악구 청춘가옥 추가 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 수요자맞춤형 청년 매입임대주택[청춘가옥] 입주자 추가 모집공고
관악구「청춘가옥」[청년 매입임대주택(수요자맞춤형)]
▷ 이 주택은 자립 기반이 취약한 청년의 안정적 거주와 행복 증진을 위해 관악구와 서울주택도시공사(SH)가 협력하여 공급하는 수요자 맞춤형 공공임대주택입니다.
▷ 이 주택은 공동체 주택으로 입주자는 별도 입주자 위원회를 구성하여 건물 관리 및 공동요금 지출 방법 등의 자치 규약을 직접 만들고 실천하며, 입주자 공동체 활성화를 위한 정기적인 교육과 총회 등에 참석하여야 합니다.
※ 미 참여시 계약 및 재계약이 불가될 수 있음
▷ 이 주택에서 발생하는 커뮤니티실(주민공동시설), 승강기 등 공용·전용부분에 대한 공동관리비(일반관리비, 정화조 관리비, 청소비, 공동전기료, 공동수도료, 수선유지비, 각종 대행료 및 기타 관리비용 등)가 발생하며 부담 주체는 입주자입니다.
▷ 다른 입주민에게 피해를 주는 행동을 지속할 시 재계약 거절 또는 퇴거 사유가 될 수 있습니다.
모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 필히 숙지하시기 바랍니다.
■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2023. 10. 25.(수)이며, 이는 입주자격과 심사과정 등에 적용하는 순위 및 배점의 판단 기준일이 됩니다.
■ 자립 기반이 취약한 청년을 위해 제공되는 공공임대주택으로 19세 이상 ~ 39세 이하인 청년 1인 가구를 대상으로 합니다.
■ 이 주택은 1인 가구 청년 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원과 함께 입주할 수 없으며, 입주 후 입주 자격을 준수하지 않을 시 서울주택도시공사(SH)에서 입주민에게 통보 후 퇴거 조치할 수 있습니다.(입주 후 계약과 동일 조건이며, 자세한 사항은 유의 사항 참조)
■ 이번 모집 공고문의 모집 대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효 처리합니다.
■ 신청자는 무주택세대 구성원으로서 소득, 자산 등의 자격요건을 충족하여야 하며, 신청자 및 해당 무주택세대 구성원 전원은 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 자격요건 충족 여부를 검증합니다.
※ "금융정보 등의 제공을 동의함" 및 "금융정보 등의 제공 사실을 동의자에게 통보하지 아니함" 란에 소득· 자산검증대상 가구원 전원 서명 필요(누락 시 신청 불가)
1. 공급일정
- 모집공고 : 2023.10.25.(수)
- 신청접수 : 2023.11.01.(수) ~ 11.10.(금) ※ 주택공개일 11.03.(금)(*사전신청필수)
- 소득 및 자산조회 서류심사 : 2023.11. ~ 12. (*소명대상자 별도통보)
- 당첨자 발표 : 2024.01.12.(금)
- 계약 및 입주 : 2024.01. ~ 04.
※ 상기 일정은 소득 및 자산조회 등 서류심사 일정에 따라 변경될 수 있음
2. 사전 주택공개(*신청자에 한함)
■ 공개일시 : 2023.11.03.(금) 14:00~16:00
■ 공개방법 : 신청 후 담당자 안내에 따라 현장 방문(공개)
■ 신청방법 : 유선(☎02-879-5921) 또는 이메일(qsing@ga.go.kr)
■ 신청기간 : 2023.11.2.(목) 16:00까지
※ 담당자 승인을 받은 신청 건에 한하여 주택 확인이 가능하며, 방문 일정 등은 문자(SMS)로 개별 통보합니다.
※ 공고문상 명시하지 못한 사항이나 별도의 유의사항을 표시하지 못한 경우가 있으므로 반드시 신청 전에 현장을 방문하여 인테리어, 소음도, 내부 조도, 주택진입로 등 내 · 외부환경(생활여건)을 확인 후 신청하는 것을 권장하며, 지정된 주택공개 기간 이후에는 당첨자 발표 전까지 추가 주택 확인은 불가합니다.
3. 공급개요
■ 주택개요
○ 공급호수 : 총 3세대(201호, 501호, 503호)
○ 공급위치 : 서울특별시 관악구 법원단지10길 5(난곡동)
○ 공급시설 : 지상 5층 18세대, 커뮤니티실(1층, 17.17㎡) 1개소, 주차장 8면, 승강기 1대 ※ 커뮤니티실(주민공동시설) 입주민 공동사용
○ 계약기간 : 2년(재계약 요건을 유지할 경우 재계약 최대 2회, 최장 10년 거주 가능)
※ 재계약 요건: 무주택세대 구성원, 소득 기준에 따른 자산 보유 기준 등 충족
■ 주택사진
※ 호수별로 부엌, 보일러실, 화장실 크기와 위치 및 방 유무가 다를 수 있음
※ 호수별로 옷장 구비유무 및 크기가 다를 수 있음
■ 주택규모 및 임대조건
※ 공동관리비 및 개별공과금은 별도 부담
(단위 : 원)
※ 이 주택은 1인 가구 청년 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원과 함께 입주할 수 없음
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적임
※ 실 사용면적은 전용면적과 발코니 확장 면적임
※ 표시된 임대보증금(월임대료)에서 60%까지 상호전환 가능
☞ 임대료→임대보증금: 전환이율 6.7%
☞ 임대보증금→임대료: 전환이율 2.5%
☞ 상호전환 시기는 기본조건으로 계약 체결 후 잔금에 대해서 신청이 가능합니다.
(유의사항 : 연 1회 전환 가능, 전환한 경우 1년 이내 재신청 불가)
◈ 문의: 서울주택도시공사 관악동작주거안심종합센터(☎02-828-5100~1)
※ 문의처
- 신청관련 문의 : 관악구청 청년정책과 청년지원팀 08-2-879-5921
- 계약관련 문의 : 서울주택도시공사 매입주택공급부 02-3410-8549, 8544
- 입주관련 문의 : 서울주택도시공사 관악동작센터 02-828-5100 ~ 1
신청자격, 신청방법 및 제출서류, 심사, 당첨자 발표, 입주자 교육, 계약 및 입주, 유의사항 등 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하여 집 걱정 없는 고품격 도시를 건설하는 서울주택도시공사
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"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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