안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 10월 7일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[청년형] 특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 특화형 매입임대주택(청년) 입주자 모집공고
특화형 매입임대주택(구, 사회적주택)은 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제 주체(운영기관)가 서울주택도시공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거서비스 프로그램 등의 임대운영, 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다.
※ 특화형 매입임대주택은 운영기관마다 내용이 상이하므로 상세요건 등은 반드시 공고문 본문을 확인하여 주시기 바랍니다.
Ⅰ. 모집일정
- 모집공고 : 2024.10.07. ~ 10.09.
- 서류접수 : 2024.10.07. ~ 10.09.
- 자격심사 : 2024.10.07. ~
- 주택개발 : 개별안내
- 입주자 발표 : 개별안내
- 계약체결 : 개별안내
* 상기 일정은 사업진행 일정에 따라 변경될 수 있습니다.
Ⅱ. 공급주택 : 서울특별시 금천구 독산로22길 65 (시흥동 824-16)
- A502호(여성전용) : 방 2개.
- 임대조건 : 보증금 24,299,000원 / 임대료 518,030원
- 입주가능일 : 2024.12.26.
※ 여성전용
※ 청년 단독거주 (1인 가구)
※ 입주가능일 및 임대조건은 사업진행에 따라 변경될 수 있습니다.
* 부대시설
※ 주의사항
- 계약체결은 SH자격심사 완료 후 진행됩니다. (SH 자격심사는 8주 이상 소요)
- 특화형 매입임대주택(청년)은 전대차계약으로 시중은행 보증금 대출이 되지 않습니다. 대출은 은행에 개별적으 로 문의바랍니다.
- 위 임대료와 보증금은 최저 금액으로 보증금 증액이 가능합니다.
※ 주택구조 확인방법
1. 홈페이지 : 한지붕.kr - 주택둘러보기 – 해당주택 평면도 확인 가능
2. 유투브 : 검색창에 “한지붕협동조합” 검색
Ⅲ. 입주대상자 자격요건
1. 공통사항
□ 해당 주택은 입주자모집공고일(2024.10.07.) 현재 미혼의 청년을 대상으로 입주자를 모집합니다.
□ 청년이란 만19세 이상 만39세 이하인 자(출생일 1984.10.08.~2005.10.07.)를 말합니다.
□ 기혼자, 외국인은 신청이 불가합니다.
□ 무주택, 소득 및 자산 요건은 세대구성원(하단 ‘무주택세대구성원이란’ 참조) 모두 충족하여야 합니다. 단, 입주 가구는 운영기관 자체운영규정에 따라 신청자 본인의 단독거주(청년 1인 가구)일 수 있으니 공급주택 정보 등을 미리 확인하시기 바랍니다.
※ 단독거주 유형은 세대구성원의 입주가 불가합니다.
□ 자격요건 검증을 위한 정보는 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다.
- 입주자격 중 주택, 소득, 자동차, 금융자산 외 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자모집공고일이며 금융자산, 금융 부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.
- 해당 시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙자료를 제출받아 소명 처리합니다.
- 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으며, 심사 과정 중 별도로 안내되는 소명기간 내 소명자료 미제출 시 자격결격으로 탈락 처리 됩니다.
- 조회된 공적자료에 대하여 이의가 있는 경우 원칙적으로 공적자료 원천기관의 자료를 수정한 후 동 기관의 확인서를 제출하는 경우에만 접수 및 처리합니다.
- 무주택, 소득, 자산, 자동차 가액 산정 기준 관련 상세 내용은 공고문 ‘Ⅷ. 무주택‧소득‧자산 검증기준’에서 확인하실 수 있습니다.
□ 신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약 시까지 유지해야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격 요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
□ 특화형 매입임대주택의 입주자격(무주택·소득·자산 등 법령에 따른 자격요건 제외)·예비입주자· 상호전환·주거이동 등에 관한 내용은 각 운영기관 자체운영규정에 따른 기준으로 적용됩니다.
2. 자격요건
□ 입주자모집공고일(2024.10.07) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
① 신청자 본인이 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1984.10.08.~2005.10.07.)
② 신청자 본인이 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것
④ 해당 세대의 자산이 행복주택 자산기준을 충족할 것
□ 소득 및 자산 기준
Ⅳ. 입주자 선정기준
□ 선정기준(Ⅲ. 입주대상자 자격요건을 충족한 자 중 아래의 선정기준에 따라 입주자 선정)
- 입주자 최종선정의 세부사항은 공개하지 않으며, 입주신청 서류는 일체 반환하지 않음
- 평가항목 중 한지붕 공동체 교육은 유튜브 영상 시청으로 대체함.
Ⅴ. 신청절차 및 방법
□ 신청절차
□ 신청방법
1. 입주신청서 작성 (첨부양식, 출력 후 서명필수)
2. 인터넷 입주신청서 작성 (https://forms.gle/8BAb9BsEPvQFFevE9)
3. 제출 서류를 스캔하여 메일 (oneroof.coop.sh@gmail.com)로 송부
- 파일명 : 성명 (생년월일6자리) 서류명_은행 A502
- 파일형식 : pdf, png, jpg 택1 / 금융정보동의서는 tif 파일만 접수
- 예시) 한지붕 (123123) 주민등록등본_은행 A502.pdf, 한지붕 (123123) 주민등록등본_은행 A502.pdf
1) 입주신청서 & 자기소개서 (첨부양식, 출력 후 서명필수)
2) 주민등록등본 (주민등록번호 모두 표기, 과거주소변동체크, 전입/변동일 모두 표기)
3) 가족관계증명서 (상세, 주민등록번호 모두 표기)
4) 개인정보동의서 (첨부양식, 등본기준, 성명 정자체, 출력하여 자필로 작성할 것)
5) 금융정보동의서 (첨부양식, 등본기준, 성명 정자체, 출력하여 자필로 작성할 것) ● 인터넷 입주신청서(구글폼), 입주신청서(서류) 모두 작성 및 제출
3. 원본 서류는 임대차계약 시 제출
4. 자동차등록증 상 본인명의 및 영업용 차량만 주차가능하며 주차 시 자동차등록증을 제출해야 합니다.
한지붕협동조합
한지붕협동조합
한지붕협동조합 홈페이지
www.xn--9r3bn6tz4i.kr
Ⅵ. 문의처
- 입주자격 및 제출서류 등 안내 : 한지붕협동조합 (010-2881-1386)
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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