안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 12월 16일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[청년형] 특화형 매입임대주택(동대문구, 영등포구) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ [청년형] 특화형 매입임대주택(동대문구, 영등포구) 입주자 모집공고
특화형 매입임대주택(구, 사회적주택)은 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제 주체(운영기관)가 서울주택도시공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거서비스 프로그램 등의 임대운영, 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다.
※ 특화형 매입임대주택은 운영기관마다 내용이 상이하므로 상세요건 등은 반드시 공고문 본문을 확인하여 주시기 바랍니다.
Ⅰ. 모집일정
※ 입주자(백암복지재단 장학생) 모집일정
- 입주자(백암장학생) 모집공고 : 2024.12.16.(월) ~ 2025.01.02.(목)
- 서류접수 : 2024.12.18.(수) ~ 2025.01.02.(목) 23:59
- 서류심사 : 2025.01.03.(금) ~ 2025.01.24.(금) [서류심사합격자 개별통보]
- 면접심사 : 2025.02.03.(월) ~ 2025.02.10.(월)[ 온라인 면접심사 진행]
- 합격자발표 : 2025.02.13.(목) [백암복지재단 홈페이지 공지]
* 상기 일정은 사업진행 일정에 따라 변경될 수 있습니다.
(아래 Ⅲ. 입주대상자 자격요건과 Ⅳ. 입주자 선정기준 모두에 부합하는 자만 지원 가능)
Ⅱ. 공급주택
- 장안파크빌1 (장안동 장학관) : 서울특별시 동대문구 한천로46길 70-10
- 영라이프 (영등포동 장학관) : 서울특별시 영등포구 영신로44길 10
Ⅲ. 입주대상자 자격요건
1. 공통사항
□ 해당 주택은 입주자모집공고일(2024.12.16.) 현재 미혼의 청년을 대상으로 입주자를 모집합니다.
□ 청년이란 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1984.12.17.~2005.12.16.)를 말합니다.
□ 기혼자, 외국인은 신청이 불가합니다.
□ 무주택, 소득 및 자산 요건은 세대구성원(하단 ‘무주택세대구성원이란’ 참조) 모두 충족하여야 합니다. 단, 입주 가구는 운영기관 자체운영규정에 따라 신청자 본인의 단독거주(청년 1인 가구)일 수 있으니 공급주택 정보 등을 미리 확인하시기 바랍니다.
□ 자격요건 검증을 위한 정보는 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다.
- 입주자격 중 주택, 소득, 자동차, 금융자산 외 일반자산, 금융부채 외 부채의 산정시점은 입주자모집공고일이며 금융자산, 금융 부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.
- 해당 시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙자료를 제출받아 소명 처리합니다.
- 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으며, 심사 과정 중 별도로 안내되는 소명기간 내 소명자료 미제출 시 자격결격으로 탈락 처리 됩니다.
- 조회된 공적자료에 대하여 이의가 있는 경우 원칙적으로 공적자료 원천기관의 자료를 수정한 후 동 기관의 확인서를 제출하는 경우에만 접수 및 처리합니다.
- 무주택, 소득, 자산, 자동차 가액 산정기준 관련 상세 내용은 공고문 ‘Ⅷ. 무주택‧소득‧자산 검증기준’에서 확인하실 수 있습니다.
□ 신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약 시까지 유지해야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격 요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.
□ 특화형 매입임대주택의 입주자격(무주택·소득·자산 등 법령에 따른 자격요건 제외)·예비입주자·상호전환·주거이동 등에 관한 내용은 각 운영기관 자체운영규정에 따른 기준으로 적용됩니다.
2. 자격요건
□ 입주자모집공고일(2024.12.16.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
① 신청자 본인이 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1984.12.17.~2005.12.16.)
② 신청자 본인이 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것
④ 해당 세대의 자산이 행복주택 자산기준을 충족할 것
□ 소득 및 자산 기준
Ⅳ. 입주자 선정기준
□ 백암복지재단 장학생 선정기준(Ⅲ. 입주대상자 자격요건을 충족한 자 중 아래의 선정기준에 따라 입주자 선정)
① 자기 성장뿐 아니라 이웃과 더불어 살기 위해 구체적 실천력과 봉사 정신을 가진 사람
② 주거지원으로 인해 주거 및 통학 부담을 덜고 자기 변화와 성장에 집중할 사람
③ 책임감과 공동체성이 뛰어나고 타의 모범이 되며 사회에 기여하고자 하는 사람
④ 2025년 1년 동안 재학하는 대학 및 대학원생 (휴학생, 졸업생 지원 불가)
▶ 장학생 선정 후 필수 참여활동
- 사전교육, 안전교육 등 각종 교육
- 연 4회 방문 평가 및 드림코칭
- 장학관 자치회의 및 자치회 활동
- 연 40시간 봉사활동
- 과제 이행(편지쓰기 등), 최저학점(3.5점) 준수, 기부서약서 실천 등 백암복지재단에서 요구하는 활동과 교육 및 커뮤니티 활동
□ 예비입주자
- 신청자가 공급세대수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비입주자로 선정하며 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자 퇴거 등으로 공가발생 시 예비 순번대로 공급
- 예비입주자로 선정된 자의 순번은 당첨자 발표일로부터 1년간 유효
Ⅴ. 신청절차 및 방법
□ 신청절차
* 상기 일정은 사업진행 일정에 따라 변경될 수 있습니다.
□ 신청방법
- 이메일 제출 : baekamfd@naver.com
- 제출 준수사항 : 신청서류와 각종 증명서를 하나의 파일로 압축 후 메일 첨부
※ 이메일 제목 및 신청서 파일명
- 2025년 백암복지재단 장안파크빌1 or 영라이프-지원자성명 (예시) 2025년 백암복지재단 장안파크빌1-김백암
Ⅵ. 입주자격 검증 등
□ 입주자격 검증
- ‘Ⅲ. 입주대상자 자격요건’은 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 무주택 및 소득, 자산, 자동차가 액을 조회하여 검증합니다.
- 위 검증결과상 부적격자로 판명된 자는 통보내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 반드시 재확인 기간(소명기간) 내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 합니다. 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니하는 경우에는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주합니다.
Ⅶ. 제출서류
※ 모든 제출서류는 입주자모집공고일(2024. 12. 16.) 이후 발급한 서류만 인정됩니다.
※ 입주자모집공고일부터 입주 시까지 입주자격을 유지하여야 합니다.
※ 주민등록표등본, 가족관계증명서 등 서류발급 시 주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출합니다.
□ 자격검증 서류 ※ 장학생 합격자에 한하여 제출
□ 백암복지재단 장학생 지원서류
Ⅷ. 무주택·소득·자산 검증기준
※ 모집공고문 참고
Ⅸ. 유의사항
최대거주기간 및 재계약
□ 최초 임대차기간
- 이 주택의 최초 임대차기간은 2년입니다. 단, 운영기관과 입주자가 협의하여 최초 임대차기간을 2년 미만으로 정할 수 있습니다(백암복지재단 장학생 무상지원 계약은 1년마다 갱신됩니다).
- 재계약 자격요건을 충족하는 입주자에 한하여 2년 단위로 재계약이 가능하되, 4회를 초과할 수 없습니다.
- 최대 거주기간 : 10년
- 임대차기간 원칙 : 2년 단위
- 임대차기간 예외(협의시) : 2년 미만 가능
※ 협의 하에 임대차기간을 2년 미만으로 정한 경우라도 재계약 시기마다 자격요건 충족 여부를 검증(2년 단위 검증이 아님을 주의)하오니 유의하시기 바랍니다.
□ 재계약 자격요건
- 무주택세대구성원
- 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하
- 해당 세대의 총자산이 행복주택 자산기준 충족이하
※ 소득 및 자산, 자동차가액은 재계약 시점 통계청에서 발표하는 해당년도 기준금액으로 산정합니다.
Ⅹ. 문의처
□ 입주자격 및 제출서류 등 안내
1. 카카오톡채널 ‘백암재단’ 친구 추가 (오른쪽 QR 코드 스캔)
2. 반드시 채널 ‘소식’ 확인
3. 문의에 대한 답변은 평일 오전 10시~오후 5시에 가능
◑ 백암복지재단 특화형 매입임대주택 소개
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
'부동산 > 주택 청약 및 임대 정보' 카테고리의 다른 글
| [분양정보] [분양정보] 연신내 양우내안애 퍼스티지 무순위(임의공급 1차) 입주자 모집공고_분양가·평면도 등 (34) | 2024.12.19 |
|---|---|
| SH공사_[토지지원 사회주택] 유니버설디자인하우스 창동 입주자 모집공고 (45) | 2024.12.18 |
| [분양정보] 용인 에버랜드역 칸타빌 무순위(임의공급 6차) 입주자 모집공고_분양가·평면도 등 (43) | 2024.12.16 |
| [분양정보] 의정부역 다채로움 입주자 모집공고_분양가·평면도 등 (6) | 2024.12.16 |
| [분양정보] 이천자이 더 파크 계약취소주택 입주자 모집공고_분양가·평면도 등 (46) | 2024.12.15 |
