안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 3월 28일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "2025년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택 입주대기자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
※ 2024년 9월 9일 모집공고
SH공사_2024년 2차 신혼·신생아 매입임대주택 입주대기자 모집공고
SH공사_2024년 2차 신혼·신생아 매입임대주택 입주대기자 모집공고
안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.2024년 9월 9일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "2024년 2차 신혼·신생아 매입임대주택 입주대기자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습
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◑ 2025년 상반기 신혼·신생아 매입임대주택 입주대기자 모집공고(2025. 3. 28.)
(구 신혼부부 매입임대주택)
○ 공급개요
- 모집인원 : 신혼·신생아Ⅰ 500명, 신혼·신생아Ⅱ 400명
- 공급위치 : 서울시 전역(확정된 주택목록은 매 동호선정 시기에 공개예정)
※ 2025. 3. 28. 공고일 현재 공개된 주택목록은 공급예정목록(참고용)으로 최종 공급대상 주택목록과 달라질 수 있으며, 확정된 주택목록은 매 동호선정 시기에 공개됨(주택공개는 동호선정 시 가능)
※ 공고일 이후 신규 매입주택 또는 퇴거세대 주택이 최종 주택목록에 포함될 수 있으며, 기존 입주대기자가 선택하여 계약한 주택 또는 천재지변 등으로 인해 공급불가한 주택은 주택목록에서 제외될 수 있음
- 임대조건 : 신혼·신생아Ⅰ - 시세 30~50%, 신혼·신생아Ⅱ - 시세 60~70% 수준의 임대보증금 및 임대료
※ 공급가격은 주택별로 상이함
○ 신청자격
: 공고일 현재(2025. 3. 28.) 무주택세대구성원으로서 아래의 자격 중 하나에 해당하고, 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 월평균소득(2인가구 10%p 가산적용) 및 자산 기준에 부합하는 자
- 신생아가구 : 공고일로부터 2년 이내 출생한 자녀가 있는 가구(2023. 3. 29. 이후 출생한 자녀 및 태아)
- 보호대상 한부모가족 : 「한부모가족지원법 시행규칙」에 따라 여성가족부장관이 정하여 고시하는 한부모가족으로 미성년자녀가 있는 사람
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내(2018. 3. 29. ~ 2025. 3. 28.)인 사람
- 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
- 6세 이하의 자녀가 있는 한부모가족 : 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족(2018. 3. 29. 이후 출생한 자녀 및 태아)
- 6세 이하의 자녀가 있는 혼인가구 : 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(2018. 3. 29. 이후 출생한 자녀 및 태아)
- 혼인가구(신혼·신생아Ⅱ 유형만 해당) : 기타 혼인가구(2025. 3. 28. 현재 혼인신고가 완료된 사람)
○ 청약신청
- 인터넷 신청접수 : 2025. 4. 8.(화) 10:00 ~ 2025. 4. 10.(목) 17:00
청약신청은 공휴일 포함 24시간 신청이 가능합니다.( 단, 시작일과 마감일 제외)
인터넷 청약시스템의 오류가 발생한 경우 평일 업무시간 9:00 ~ 18:00 (점심시간 12:00 ~13:00 제외)에 문의 바랍니다.
○ 공급일정
- 서류심사대상자 발표 : 2025. 4. 14.(월) 18:00 (홈페이지 공지)
- 서류제출기간 : 2025. 4. 15.(화) ~ 2025. 4. 21.(월)
- 최종 입주대기자 발표 : 2025. 7. 23.(수) 18:00 (홈페이지 공지)
- 주택 및 동호선정 : 2025. 8. ~ 2026. 1. (입주대기자순번에 따라 순차진행)
○ 유의사항
- 본 공고는 최종대상자 발표 후 선정된 입주대기자에게 매입임대주택 물량을 최종 입주대기자 명부상 순번에 따라 순차적으로 공급하는 방식입니다.
- 서류심사대상자는 모집인원의 3배수로 신청자를 선별하여 대상자로 선정합니다.
- 입주대기자를 모집하는 것이므로 지역 및 주택형(방개수) 등은 신청접수 시점에는 개별적으로 선택할 수 없습니다. 향후 입주대기자로 선정되시면 입주순번에 따라 공개될 주택 중에서 선택 가능합니다.
- 게시된 주택목록은 ‘참고용’ 공급예정목록으로, 확정된 주택목록이 아니므로 현재 주택공개가 불가하며 동호선정 시 최종 주택목록 게시 및 주택공개가 진행됩니다.
- 1세대 1주택 신청하여야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리합니다.
- 신혼·신생아Ⅰ 유형과 신혼·신생아Ⅱ 유형에 중복 신청할 수 없습니다.(세대구성원 전원을 포함하며, 중복신청 시 모두 결격처리)
- 신혼·신생아Ⅰ 유형과 신혼·신생아Ⅱ 유형의 대상주택은 서로 중복되지 않습니다.
- 청약접수는 서면접수에 의한 장시간 대기에 따른 불편을 해소하기 위해 인터넷으로만 접수가 가능합니다.
- 입주자모집 공고문의 내용을 반드시 숙지하시어 신청과정에서 불이익이 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다.
○ 참고사항
- 주택별 사진, 도면 확인 : 공사홈페이지 우측
서울주택정보
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○ 문의전화
- 서울주택도시공사 콜센터 : 1600-3456
서울주택도시공사 매입주택공급부
◑ 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 입주대기자 모집공고
□ 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ은 서울주택도시공사가 매입한 주택을 무주택 세대구성원인 신생아 가구, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가정, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구에게 시세의 30%~50% 수준으로 저렴하게 임대하는 주택입니다.
- (입주대기자 방식) 본 공고는 최종대상자 발표 후 선정된 입주대기자에게 기존 및 신규 매입임대 주택 물량을 입주대기자 명부상 순번에 따라 순차적으로 공급하는 방식입니다.
- (기준일) 모집공고일은 2025. 3. 28.(금)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
- (모집인원 수) 해당유형은 총 500명을 모집하며, 모집인원의 3배수로 서류심사대상자를 선발한 후 서류심사를 거쳐 최종 입주대기자를 결정합니다. 입주대기자 명부의 유효기간은 최종 대상자 발표 일로부터 6개월까지 유지되고, 6개월이 경과한 다음날(2026. 1. 23.) 입주대기자 지위가 소멸됩니다.
- (1세대 1주택) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다. 본 공고와 동시 진행되는 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ에 중복 신청하는 경우도 마찬가지로 모두 결격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
- (신청유의) 공고내용을 반드시 숙지하시어 청약과정에서 불이익(소득수준을 높게 신청하는 경우, 순위 또는 가점사항을 실제보다 낮게 기재하는 경우, 서류미제출 탈락 등)이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바라며 청약신청 마감 후에는 수정이 불가능합니다.
■ 신청자격(요약)
◑ 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 입주대기자 모집공고
□ 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ는 서울주택도시공사가 매입한 주택을 무주택 세대구성원인 신생아 가구, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가정, 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구, 기 타 혼인가구에게 시중시세 60%~70% 수준으로 임대하는 주택입니다.
- (입주대기자 방식) 본 공고는 최종대상자 발표 후 선정된 입주대기자에게 기존 및 신규 매입임대 주택 물량을 입주대기자 명부상 순번에 따라 순차적으로 공급하는 방식입니다.
- (기준일) 모집공고일은 2025. 3. 28.(금)이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.
- (모집인원 수) 해당유형은 총 400명을 모집하며, 모집인원의 3배수로 서류심사대상자를 선발한 후 서류심사를 거쳐 최종 입주대기자를 결정합니다. 입주대기자 명부의 유효기간은 최종 대상자 발표 일로부터 6개월까지 유지되고, 6개월이 경과한 다음날(2026. 1. 23.) 입주대기자 지위가 소멸됩니다.
- (1세대 1주택) 1세대(세대구성원 전원) 1주택 신청하여야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다. 본 공고와 동시 진행되는 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ에 중복 신청하는 경우도 마찬가지로 모두 결격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.
- (신청유의) 공고내용을 반드시 숙지하시어 청약과정에서 불이익(소득수준을 높게 신청하는 경우, 순위 또는 가점사항을 실제보다 낮게 기재하는 경우, 서류미제출 탈락 등)이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바라며 청약신청 마감 후에는 수정이 불가능합니다.
■ 신청자격(요약)
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
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