안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 2월 21일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "2025년 창동 아우르네빌리지 입주자 모집공고(일자리연계형 지원주택, 2025.02.21.공고)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 창동 아우르네빌리지 입주자 모집공고
창동 아우르네빌리지(일자리연계형 지원주택)는 국토교통부 창업지원주택으로 선정된 후, 서울시에서 건립하여 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택입니다.
해당 주택은 ‘창동 신경제중심지’ 조성 사업지 내 건립된 ‘창동 아우르네’ (동북권 세대융합형 복합시설-2020. 10월 준공)’ 내 주거지원 시설입니다.
복합시설은 ‘서울창업허브 창동, 50+북부캠퍼스, 거주시설’로 구성되어 있으며, 위치는 지하철 1‧4호선 환승역인 창동역에서 도보 5분 이내의 역세권 주택입니다.
도봉구 창동 지역은 ‘서울아레나’, ‘씨드큐브 창동’ 건립을 비롯하여 서울시와 도봉구가 정책적으로 사업을 추진하는 지역으로, 주택 인근에 ‘서울창업허브 창동’, ‘씨드큐브 창동 오피스’, ‘도봉구 청년창업센터’, ‘중소기업창업보육센터’ 등 창업을 위한 공간과 음악 창작을 위한 공공 스튜디오도 위치하고 있습니다.
창동 지역 창업생태계를 조성하여 청년 창업 특화 및 음악산업 육성 지역으로 발돋움하고자 일자리연계형 지원주택을 공급하오니, 청년 (예비)창업인 및 음악인의 많은 신청 바랍니다.
□ 창동 아우르네빌리지(일자리연계형 지원주택) 입주자 모집 공고일은 2025. 2. 21.이며 모집공고일은 입주자격 판단 기준일이니 유의하시기 바랍니다.
□ 금회 공급은 청년 계층에게 공급되며 신청자의 거주지 지역제한은 없습니다.
□ 접수방법은 이메일 접수 및 우편접수만 가능합니다.
- 모든 제출서류는 공고일(2025. 2. 21.) 이후 발급한 서류로 제출 바랍니다.
- 이메일 제출시 스캔본은 스캐너 기기를 활용한 PDF파일로 제출하기시 바랍니다.
【핸드폰 사진촬영 파일(핸드폰 스캔처리 포함)은 불가】
□ 신청자는 공고내용을 반드시 숙지하시어 불이익이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바랍니다. 신청접수 마감 후에는 수정이 불가능합니다.
□ 임대기간
- 최초 계약 기간 : 2년 (입주자격 및 자산, 자동차, 무주택 등 재계약요건을 유지할 경우 최장 10년 거주 가능)
1. 모집 개요
□ 모집분야 : [(예비)창업자 및 해당 기업 근로자], [음악산업분야 종사자 및 해당 분야 (예 비)창업자]로서, 도봉구청장이 창업활성화 또는 음악산업 분야 육성을 위해 필요하다고 인정한 사람(청년)
□ 접수기간: 2025. 2. 21.(금) 00:00 ~ 2025. 3. 7.(금) 24:00
□ 공급절차 및 일정
- 입주자 모집공고 : 2025.02.21.(금)
- 신청접수(이메일, 우편) : 2025.02.21.(금) ~ 03.07.(금)
- 활동경력 및 계획서 심사(서면) : 2025. 03월
- 입주자격 조회 및 심사 : 2025.03월 ~ 06월
- 입주자 발표(예정) : 2025.06.30.(월)
- 계약체결(예정) : 2025.07.14.(월) ~ 07.15.(화)
- 입주(예정) : 2025.08.월 ~
※ 상기 일정은 예정 일정으로 업무처리 상황에 따라 변동될 수 있으며 변경이 있을 경우 도봉구청 및 서울주택도시공사 홈페이지 안내 예정입니다.
□ 위 치: 서울특별시 도봉구 마들로13길 84(창동) 창동아우르네 4~5층
□ 주택유형별 규모 및 임대가격: [3. 공급현황 참조]
□ 신청자격 : 도봉구청장이 창업활성화 및 음악산업 육성을 위해 필요하다고 인정한 사람
○ 창업활성화 : 청년창업자(해당 기업 근로자 포함) 또는 예비 청년창업자
○ 음악산업 육성 : 음악산업분야 종사자(청년) 및 동 분야 예비 청년창업자
□ 신청서류 [세부내용은 6. 서류 제출 안내 참조]
□ 우대사항
□ 입지여건
○ 대중교통: 창동역(지하철 1, 4호선, 170m), 버스정류장(4개소, 반경 300m 내)
→ 장래 입지여건: 시설은 창동·상계 도시재생활성화구역 내 위치하며 ‘서울아레나’, ‘씨드큐브 창동’과 인접하고, 시설 내 창업 지원을 위한 ‘서울창업허브 창동’이 위치
2. 신청 문의
○ 문의처 : 서울특별시 도봉구청 청년미래과 02-2091-3824
○ 상담관련 유의사항
- 도봉구에서는 입주자 모집 공고의 내용 관련 문의가 가능하나, 전화 통화가 원활하지 못할 수 있으므로 전화통화가 어려울 시에는 메일로(genesis78@dobong.go.kr) 문의를 해주시기 바랍니다.
- 입주신청은 신청자 본인이 입주자 모집공고문을 숙지하신 후 본인의 의사에 따라 결정하시는 것이므로 불이익을 받는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.
○ 평형별 평면도는 공고문 평면도를 참조하시기 바랍니다.
3. 공급 현황 : 19호
□ 공급대상 및 임대금액 : 총 19호
○ 분야별 공급대상 : 창업인·음악인 통합 모집
- 신청세대수가 공급세대수를 초과할 경우 모집호수의 일정비율을 예비자로 선정하며, 미계약자 또는 계약취소, 계약 후 미 입주, 퇴거 등으로 공가 발생 시 예비순번대로 공급합니다.
- 특정 분야의 신청자가 모집호수를 초과하고 특정 분야의 신청자가 모집호수에 미달할 경우, 미달된 분야의 신청자를 모집호수를 초과한 분야의 모집호수로 전환하여 공급할 수 있습니다.
- 입주자 모집 공고일 이후 퇴거 등으로 공가가 추가로 발생할 경우, 이를 고려하여 공고된 숫자보다 많은 수의 예비입주자를 선정할 수 있습니다.
※ 예비입주자 순위는 당첨자와 함께 게시하고 예비입주자에게 공급하는 유효기간은 입주자 발표일로부터 12개월로 2026. 6. 29. 까지입니다.
- 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 72%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5%입니다.
- 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 72%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.0%입니다. 단, 임대료를 임대보증금으로 전환하거나 임대보증금을 임대료로 전환할 시 주택임대차보호법 및 동법 시행령에 의거, 한국은행 기준금리 변동에 따라 전환 이율이 변동될 수 있습니다.
- 면적은 소수점 둘째 자리까지 표시되므로 면적 계산상 소수점 셋째 자리의 처리 방식 차로 인해 연 면적과 전체 계약면적이 소수점 이하의 범위 내에서 서로 다를 수 있습니다.
- 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 공용면적에 벽체 공용면적을 합산한 면적입니다. 기타공용면적은 기계·전기실, 지하주차장 등의 공용면적을 말합니다.
- 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 계약 체결 후 100만원 단위로 전환가능하며, 전환한 경우 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.
4 신청자격
□ 신청자격
1) 입주자모집공고일 현재 신청자 본인이 무주택자로서 ①~⑤의 요건을 모두 갖추고, ⑥~⑦ 중 하나 이상의 요건을 갖춘 자
① (청년) 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1985. 2. 22. ~ 2006. 2. 21.)
② 혼인 중이 아닐 것 ③ 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
[세부내용: 5. 소득기준 및 자산기준 안내 참조]
※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120퍼센트, 2인인 경우에는 110퍼센트 이하일 것
④ 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 27,300만원 이하이고 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
⑤ 본인 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
⑥ 도봉구청장이 [창업활성화 등을 위해 필요하다고 인정한 (예비)창업자 및 해당 기업 근로자]
- 우대사항
⑦ 도봉구청장이 [음악산업의 육성을 위해 필요하다고 인정한 사람]
- 자격요건: 음악산업(음악 기획, A&R, 창작, 제작, 엔지니어, 영상디자인, 유통, 실연, 공연 등) 분야에 종사하고 있거나 경력이 있는 자, 음악산업분야(예비) 창업자
※ 신청시 거주지역 제한 없음
5. 시설 현황 및 위치
□ 시설 현황
□ 위치 및 전경사진
6. 복합시설 안내
[서울창업허브 창동]
시장에서 우수성을 인정받은 성장유망기업 중점 책임보육, 투자자 주도의 기업 성장 지원을 통해 창업기업의 Scale-Up 지원하는 창업지원시설
1. 공간 조성 : 스타트업 규모에 따른 탄력적 공간 운영 및 제공
2. 창업 보육 : 민간 전문투자자 주도의 기업선발·보육·투자유치
3. 성장 지원 : 벤처캐피털 투자유치 및 대기업 연계를 통한 창업기업 성장
[50플러스북부캠퍼스]
삶의 전환을 마주하는 50+_세대를 위한 공간인 50플러스캠퍼스를 통해 상담 및 정보제공, 교육프로그램지원, 일과 활동의 플랫폼으로써 생애전환에 필요한 종합서비스를 제공하는 시설
1. 50+종합상담 : 삶의 전환을 준비하는 중장년층 누구에게나 열려있는 종합상담센터
2. 50+전환교육 : 세대적 특성과 요구에 기반한 맞춤형 50+교육프로그램
3. 50+활동지원 : 50+세대의 일활동 연계를 위한 다양한 플랫폼 지원
[청년 주거지원시설]
창동․상계 신경제 중심지에서 활동하는 청년창업인 및 청년음악인의 주거공간 제공 지원시설
◎ 창동 아우르네빌리지 평면도 및 내부사진
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
'부동산 > 주택 청약 및 임대 정보' 카테고리의 다른 글
| [청년안심주택] [민간임대] 숭곡초교역(예정) 성북 펠릭스 입주자 추가 모집공고 (3) | 2025.02.23 |
|---|---|
| [분양정보] 고촌센트럴자이 임의공급 2차 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등 (0) | 2025.02.23 |
| [분양정보] 의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크(B2BL) 무순위(사후) 1차 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등 (3) | 2025.02.22 |
| [청년안심주택] [민간임대] 우장산역 해링턴타워 입주자 추가 모집공고 (2) | 2025.02.21 |
| [청년안심주택] [민간임대] 강변역 비바힐스강변 입주자 추가 모집공고 (2) | 2025.02.21 |
