[토지지원 사회주택] 유니버설디자인하우스 수락, 창동 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 10월 17일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[토지지원 사회주택] 유니버설디자인하우스 수락, 창동 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

※ 2024년 9월 11일 입주자 모집공고

[토지지원 사회주택] 유니버설디자인하우스 수락, 창동 입주자 모집공고

 

※ 2024년 7월 19일 입주자 모집공고 

[토지지원 사회주택] 유니버설디자인하우스 수락, 창동, 장안, 망우 입주자 모집공고

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◑ 유니버설디자인하우스 수락, 창동 입주자 모집공고 

 

• 안전한 공공지원민간임대주택
• 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고&세탁기, 붙박이장, 전열교환기 등 최신 옵션 시설
• 이사 걱정 없이 최장 10년 거주 가능
• 임대료 인상률 상한제 (2년 5% 이내)
• 건축미 뛰어난 세련된 디자인 

 

◎ 공급주택 [유니버설디자인하우스_수락]

 

 

◎ 공급주택 [유니버설디자인하우스_창동]

 

 

◎  공실 정보

 

  - 입주일 : 계약일로부터 2개월 이내 (계약은 10월 17일부터 가능)

  - 게시된 임대료와 보증금은 고정금액입니다. 임대료와 보증금은 상호 전환 할 수 없습니다.

 

※ 입주자 대출

  - 버팀목전세자금대출 가능합니다. (중기청, 청년전용, 신혼부부 가능)

  - 버팀목전세자금 대출상품 중 HUG보증 대출상품은 불가, HF보증 대출상품만 가능합니다.

  - 본인의 신용과 소득에 따라 대출조건이 달라질 수 있습니다. 

 

 

◎ 임대 조건 

 

■ 임대 기간

  - 최초 2년 계약 (2년 단위 계약 갱신)

  - 최장 10년 거주 가능 (4회까지 재계약 가능) 

 

■ 임대 조건

  - 인근 시세 대비 80% 이하의 임대료 적용

  - 임대보증금 및 임대료 인상 제한 (2년 5% 이내)

 

※ 임대료 인상은 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조에 따라 임대보증금과 월임대료 모두에 적용되며, 임대보증금 인상분을 전월세전환율에 따라 월임대료 인상으로 전환할 수 있습니다.

※ 입주민은 계약기간 중 계약을 임의로 해지할 수 없으며, 일방적으로 해지할 경우 위약금이 발생할 수 있습니다.

※ 전 세대 입주 완료 후 주택도시보증공사(HUG) “임대보증금보증보험”에 가입예정입니다. 관련 법령에 따라 임차인이 보증료의 25%를 부담하게 됩니다.

 

※ 관리비

  - 공용부 청소비, 공용부 공과금, 각종 수수료 등 실제 발생한 비용을 실비로 청구함

  - 예상 관리비 : 월 7만 원~8만 원 정도 예상, 실비 정산이기 때문에 변동가능성 有

  - 세대 공과금(수도, 전기, 가스)은 각 세대가 수납기관에 직접 납부

  - 주차장 이용자는 정기주차비 월 30,000원 납부

  - 관리비 항목과 금액은 주택별로 상이합니다. 실제 계약 시 관리비 항목과 금액을 확인하시기 바랍니다.

 

 

◎ 입주신청 자격 

 

■ 모집공고일(2024.10.17.) 현재 서울시에 거주하는 무주택자로서 소득, 자산, 자동차가액 기 준을 충족하여야 합니다.

  ※ 서울시에 거주하지 않지만, 서울시에 위치한 학교, 혹은 직장을 다닐 경우 “예비서울시민” 자격으로 추가 서류 (재학증명서, 재직증명서, 입사통지서, 합격통지서 등) 제출 후 입주신청이 가능합니다.

  ※ 1인가구의 경우 공고일 기준 만 19세 이상부터 입주가 가능합니다.

  ※ 예비 신혼부부 기준 : 임대주택 입주일 전일까지 혼인신고 예정인 사람

 

1) 소득기준

  ※ 무주택자로 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 120% 이하에 해당하는 자

 

  ※ 입주모집 공고일 기준 주민등록등본에 등재된 세대 구성원 전원의 세전소득을 모두 합산하여 산정

   - 신혼부부의 경우 부부 각 세전소득을 모두 합산하여 산정, 태아수를 가구원수에 포함하여 산정

   - 주민등록등본에 부모와 함께 등재된 경우 부모님의 소득도 합산해서 산정

  ※ 신혼부부의 기준은 공고일 현재 혼인신고일로부터 7년 이내입니다.

  ※ 위의 월평균 도시근로자 소득기준은 2023년 가구당 월평균소득 금액입니다.

  ※ 월평균소득은 가구원에 해당하는 세대구성원 전원의 근로소득(상시‧일용‧자활‧공공), 사업소득(농업‧임업‧어업 ‧기타), 재산소득(임대‧이자‧연금), 기타소득(공적이전소득)을 말합니다.

 

2) 자산기준

 

3) 자동차가액 기준

 

  ※ 주차장 : 총자산가액 기준 내에서 장애인 사용 자동차 및 생업용 자동차 우선 공급

  ※ 신청서 제출 전에 신청자격기준을 확인하시기 바랍니다.

  ※ 입주자격 조사결과에 따른 부적격사유에 대한 소명의무는 전적으로 공급신청자에게 있습니다.

  ※ 무주택여부, 소득 및 자산 충족여부 등 확인을 통해 상기 자격 요건을 충족하여도 입주가 불가할 수 있음을 양지하시길 바랍니다.

 

 

◎ 입주모집 절차

 

1) 입주신청 및 입주절차

 

2) 입주안내소 운영

 

 

3) 자격검증 서류

  ※ 계약 전까지 자격검증 서류를 제출해 주세요. 자격검증을 통과해야 최종 계약을 진행합니다.

 

 

◎ 문의 

 

■ 입주 문의

① 카카오톡 채널 『유니버설하우징 협동조합』 채팅 문의

   (카카오 채널 검색창에 “유니버설하우징협동조합” 검색)

    ▶ 카카오채널 바로가기 클릭

카카오계정

 

② 메일문의 : ablehub1@daum.net

③ 홈페이지 : 포털 검색창에서 "유니버설하우징 협동조합"을 검색

    ▶ 홈페이지 바로가기 클릭  

Home

 

④ 전화문의 : 010-4538-5123

⑤ 상담시간 : 평일 오전 10시 ~ 오후 5시 (점심시간 : 11시 30분 ~ 12시 30분)

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수락 플랫폼 바로가기

▶https://soco.seoul.go.kr/soHouse/pgm/home/sohome/view.do?menuNo=300006&homeCode=20000512

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▶https://soco.seoul.go.kr/soHouse/pgm/home/sohome/view.do?menuNo=300006&homeCode=20000527

사회주택플랫폼

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

1_사회주택 통합 입주자모집 공고문(24_10_17).pdf

0.67MB

붙임1_수락_주택정보.pdf

2.06MB

붙임2_창동_주택정보.pdf

3.00MB

붙임3_서약서 및 개인정보동의서.hwp

0.02MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨