안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 12월 20일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "제3차 장기전세주택2 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 제3차 장기전세주택2(신혼 20년 전세자가주택 : 미리내집) 입주자 모집공고
※ 주택관리번호 : 2024000740(85㎡이하)
■ 모집 공고일 : 2024.12.20.(금)
■ 공급 호수 : 총 395세대
■ 신청 자격
○ 모집 공고일(2024.12.20) 기준 주민등록상 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원(예비 신혼부부의 경우 무주택자)으로서, 혼인 기간 7년 이내 (예비)신혼부부이며 소득, 총자산(부동산, 자동차, 금융자산, 일반자산 등), 자동차 보유 기준에 해당하는 자
- 청약 신청자 및 배우자(또는 예비배우자)는 5년 동안(2019.12.21. 이후) 계속하여 주택을 소유하지 않았을 것
○ 그 외 세부 자격 요건은 모집 공고문을 필히 확인하시기 바랍니다.
■ 청약 신청 일정(인터넷 및 방문)
○ [인터넷 청약] 2025.01.02.(목) 10:00 ~ 2025.01.03.(금) 17:00
○ [방문 청약] 2025.01.03.(금) 10:00 ~ 17:00 (12:00 ~ 13:00 점심시간 제외)
■ 서류심사 대상자 발표 : 2025.01.31.(금) 16:00 이후
○ 서류심사 대상자에 한하여 문자 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.
- 개인별 단말기 사정 등에 따라 문자가 수신되지 않을 수 있으니 반드시 ARS를 확인하시기 바랍니다.
■ 서류심사 대상자 서류제출기간 : 2025.02.05.(수) ~ 2025.02.07.(금) (등기우편 접수만 인정)
○ 해당 기간 내에 서류를 제출하지 않을 경우, 청약 의사가 없는 것으로 간주하여 자동 결격됩니다.
■ 당첨자 발표 : 2025.04.25.(금) 16:00 이후
○ 당첨자 및 예비입주자에게는 문자 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.
■ 기타
○ 한국부동산원 청약홈을 통한 순위확인서 확인(또는 발급)은 공고일 익일(영업일 기준)부터 가능합니다.
○ 기타 자세한 사항은 첨부된 공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.
○ 단지 평면도는 공사 홈페이지 '전자팸플릿'을 확인하시기 바랍니다. (홈페이지 → SH인터넷청약 → 청약정보 → 전자팸플릿)
■ 신청 문의(서울주택도시공사 콜센터 1600-3456)
○ 서울주택도시공사는 입주자 모집 공고의 내용과 관련된 상담을 진행하고 있습니다. 상담 내용은 일반적인 사항에 대한 것이며, 실제 신청자 개인의 개별적 상황에 따라 차이가 있을 수 있으니, 상담 정보는 참고 자료로만 활용해 주시기 바랍니다.
■ 유의사항
○ 1세대 1주택 신청이 원칙(예비 신혼부부(본인 및 예비 배우자)는 1세대로 간주)이며, 모든 중복신청은 결격됩니다.
○ 청약은 신청자 본인이 모집 공고문을 숙지한 후 본인 의사에 따라 결정하는 것으로, 청약 완료 후 어떠한 경우에도 내용 수정은 불가능합니다.
○ 사회보장정보시스템 처리 일정 지연 등으로 인해 공급 일정이 조정될 수 있으며, 정확한 일정은 당첨자에게 추후 개별 통보할 예정입니다.
○ 장기전세주택은 '공공주택 특별법'에 따라 공급하는 공공임대주택으로, 임차권 양도, 전대, 알선 행위는 공공주택특별법에 위법한 행위로 모두 처벌대상입니다.
○ 입주 자격 조사 중 부적격 사유에 대한 소명 의무는 신청자 본인에게 있습니다. 소명 요청 시 반드시 자료를 제출하여 주시기 바라며, 미제출 시 감점 또는 결격될 수 있습니다.
○ 단지 준공 및 등기 사항 정리 지연 등으로 인하여 입주 시기가 지연되거나, 전세자금대출이 불가할 수 있습니다.
○ 보증금 금액에 따라 제한이 있는 대출 상품이 있으니 개인별 자금 계획을 반드시 고려하여 신청하시기 바랍니다.
◎ 입주자 모집 절차 및 일정
* 사회보장정보시스템 일정 지연 등 사유 발생 시 공급 일정은 조정될 수 있으며, 정확한 일정은 당첨자에게 추후 개별 통보할 예정입니다.
◎ 신청 관련 문의
■ 인터넷 청약 관련 문의 : 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456 (점심시간 12:00 ~ 13:00)
■ 당첨확인 : 서울주택도시공사 홈페이지 및 콜센터 ARS 조회
■ 금회 공급 단지 정보 검색 방법
- 서울주택도시공사 홈페이지 접속 → SH인터넷 청약 → 청약정보 → 전자 팸플릿 → 단지명 입력 후 검색
◎ 공급 현황
■ 신규공급(서울시 매입형)
- 그란츠 리버파크(강동구 성내동). 44㎡. 공급호수 40호. 전세금액 344,760천원
- 천왕역 모아엘가 트레뷰(구로구 오류동). 44㎡. 공급호수 86호. 전세금액 276,900천원
- 힐스테이트 청량리 메트로블(동대문구 용두동). 41㎡. 공급호수 10호. 전세금액 304,200천원
- 힐스테이트 청량리 메트로블(동대문구 용두동). 44㎡. 공급호수 10호. 전세금액 326,820천원
- 힐스테이트 청량리 메트로블(동대문구 용두동). 48㎡. 공급호수 2호. 전세금액 349,440천원
- 메이플자이(서초구 잠원동). 43㎡. 공급호수 47호. 전세금액 686,400천원
- 메이플자이(서초구 잠원동). 49㎡. 공급호수 49호. 전세금액 819,000천원
- 청계SK뷰(성동구 용답동). 44㎡. 공급호수 44호. 전세금액 343,980천원
- 청계SK뷰(성동구 용답동). 59㎡. 공급호수 21호. 전세금액 503,100천원.
- 신길 AK 푸르지오(영등포구 신길동). 49㎡. 공급호수 49호. 전세금액 407,940천원
■ 재공급(서울시 매입형)
※ 재공급은 공가 발생 시 순차적으로 입주할 '예비입주자'를 선발하며, 입주시기를 예비입주자 당첨자 발표를 통해서 별도 안내
◎ 신청 자격
■ 입주자 모집 공고일(2024.12.20.) 현재 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대원이 무주택자)으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자
(신혼부부는 ①-㉮와 ②~⑤를, 예비신혼부부는 ①-㉯와 ②~⑤를 모두 갖추어야 함.)
○ 민법상 미성년자(만 19세 미만)는 공급 신청 할 수 없습니다.
단, 아래에 해당하는 경우 미성년 세대주도 공급 신청이 가능합니다.(법정대리인의 동의 또는 대리 필요)
- 자녀가 있는 미성년자
- 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하는 경우
◎ 인터넷 청약 안내
◎ 방문 청약 안내
◎ 주택 위치 안내
○ 금회 공급단지는 현장 여건 등에 의해 견본주택을 미운영합니다. 다만, 현장 방문이 어려운 고객을 위하여 임대주택 단지 정보 및 전자책자를 공개하오니 하단의 검색 방법을 참조하여 주시기 바랍니다.
○ 신규공급 단지의 경우 준공 전까지 정확한 주소가 나오지 않으며, 임시 주소가 변경될 수 있으니 준공 후 반드시 등기를 확인하시기 바랍니다.
○ 공가 재공급 공급단지에 대한 전자책자는 최초 입주자 모집 공고 시 제작된 것으로 이후 개발계획변경 등으로 인하여 내용이 실제와 차이가 있을 수 있습니다.
※ 검색 방법
■ 주택 단지 정보 및 전자책자 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 접속 → SH인터넷청약 → 청약정보 → 전자 팸플릿 → 단지명 입력 후 검색 → 단지개요 및 세대별 평면도 등 확인
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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