안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 12월 20일 청약Home APT 분양정보 중에서 "의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영주택
- 해당지역 : 경기도 의왕시 1년 이상 계속 거주자 (2023.12.20. 이전부터 계속 거주)
- 기타지역 : 경기도 의왕시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 적용
- 택지유형 : 공공택지 / 수도권 공공주택지구
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 아파트는 수도권 내에서 공급하는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 전매제한은 다음과 같습니다. ※ 전매제한 사항은 향후 관계 법령 개정에 따라 변경될 수 있습니다.
- 전매제한기간 : 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
※ 본 아파트는 수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2025.01.08.)부터 3년 동안 전매가 금지됩니다.
- 거주의무기간 : 「주택법 시행령」 제60조의 2 제1항에 의거하여 분양가격이 주택법 제57조의 2 제1항 각 호 외의 부분 본문에 따라 국토교통부장관이 정하여 고시하는 방법으로 결정된 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 미만인 주택은 5년, 분양가격이 인근지역 주택매매 가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 주택은 3년의 거주의무기간을 적용하고 있으며, 분양가격이 “인근지역 주택매매 가격” 의 100퍼센트 이상인 경우 거주의무는 규정하고 있지 않습니다.
→ 본 아파트의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우로 거주의무기간이 적용되지 않습니다. ※ 거주의무기간의 경우 준공시점 법령 개정상황을 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 재당첨 제한 : 본 아파트는 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
→ 재당첨 제한 기간 : 본 아파트는 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자(사전당첨자를 포함한다)로 선정될 수 없습니다.
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
■ 본 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제28조에 따라 2주택을 소유한 세대에 속한 분은 2순위로 청약신청 가능하며, 1주택을 소유한 세대에 속한 분은 1순위 추첨제로만 신청이 가능합니다.
- 특별공급 : 2024.12.30.(월) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.12.31.(화) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2025.01.02.(목) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2025.01.08.(수) - 개별조회 (청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 자격검증 서류제출 (당첨자 적격여부 확인) : 2025.01.10.(금) ~ 01.18.(토)
- 계약체결 : 2025.01.19.(일) ~ 01.21.(화)
※ 의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크 견본주택 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3번지
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 경기도 의왕시 월암동 공공주택지구 B2블록(경기도 의왕시 월암동 219-3 일원)
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 최고 8 ~ 29층 7개 동, 총 703세대 중 이주자 주택 대상자 공급 1세대, 일반공급 271세대, 특별공급 431세대 및 부대복리시설
[특별공급 세대 (기관추천 70세대, 개발제한구역 해제 택지개발사업 등으로 건설된 주택 9세대, 다자녀가구 70세대, 신혼부부 129세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 133세대)]
※ 「주택공급에 관한 규칙」 제3조 제2항 제8호 가목 3)에 의거 이주대책용 주택으로 의왕월암 공공주택지구 이주자주택 공급 대상자에게 우선 공급하고 잔여세대를 일반공급하는 주택임(2024.12.07. 이주대책 대상자 사전공급신청 접수 및 동·호수 추첨으로 당첨된 이주대책 대상자 1세대를 제외한 702세대를 일반공급합니다.)
■ 입주시기 : 2027년 12월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 75A 타입 : 총공급 세대수 64세대 중 특별공급 42세대, 일반공급 22세대
- 75B 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 23세대, 일반공급 13세대
- 75C 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 23세대, 일반공급 13세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 144세대 중 특별공급 89세대, 일반공급 55세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 139세대 중 이주자대책 대상자 1세대, 특별공급 84세대, 일반공급 54세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 142세대 중 특별공급 85세대, 일반공급 57세대
- 84D 타입 : 총공급 세대수 142세대 중 특별공급 85세대, 일반공급 57세대
■ 공급금액 및 납부일정(발코니 확장금액 별도) (단위 : 원, VAT포함)
- 75A 타입 : 607,070,000원 ~ 664,170,000원
- 75B 타입 : 540,520,000원 ~ 591,150,000원
- 75C 타입 : 540,430,000원 ~ 591,060,000원
- 84A 타입 : 671,110,000원 ~ 734,210,000원
- 84B 타입 : 638,810,000원 ~ 698,810,000원
- 84C 타입 : 616,510,000원 ~ 674,410,000원
- 84D 타입 : 616,510,000원 ~ 674,410,000원
※ 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 득한 아파트(공동주택)입니다.
※ 상기 공급금액에는 마이너스 옵션품목이 포함된 가격이며, 마이너스옵션품목은 분양계약자 선택사항입니다.
※ 상기 공급금액은 추가 선택품목(옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목(옵션)은 계약 체결 시 계약자가 선택에 따라 별도의 계약으로 진행됩니다.
■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원, VAT포함)
- 75A 타입 : 6,530,000원
- 75B 타입 : 4,480,000원
- 75C 타입 : 4,570,000원
- 84A 타입 : 6,990,000원
- 84B 타입 : 6,390,000원
- 84C 타입 : 5,790,000원
- 84D 타입 : 5,790,000원
※ 발코니 확장은 일괄 확장을 전제로 산정한 금액이며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.
■ 시스템 에어컨 옵션품목 (단위 : 원, VAT포함)
※ 시스템 에어컨 옵션 미선택 시 거실에는 스탠드형 에어컨 설치를 위한 냉매매립배관, 침실 1에는 벽걸이형 에어컨 설치를 위한 냉매매립배관이 설치됩니다. (전원은 실외기실에 제공됩니다.)
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 사업주체 : 디비건설 주식회사
- 시공사 : 대방건설 주식회사
■ 홈페이지 주소 : http://www.detre-wa.co.kr
http://www.detre-wa.co.kr
www.detre-wa.co.kr
■ 견본주택 위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-3번지
■ 분양문의 : 1688-5800
◑ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크
◎ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 사업개요
- 사업명 : 의왕월암지구 대방 디에트르 레이크파크(B2BL)
- 사업위치 : 경기도 의왕시 월암동 219-3번지 일원 (의왕월암 공공주택지구 B2블록)
- 대지면적 : 34,936.00㎡
- 지상 연면적 : 76,829.6888㎡
- 지하 연면적 : 46,230.1087㎡
- 전체 연면적 : 123,059.7975㎡
- 주차대수 : 1,056대(세대당 약 1.5대 ※근린생활시설 주차대수 제외)
- 건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 7개 동
- 세대수 : 703세대
- 타입 : 75A / 75B / 75C / 84A / 84B / 84C / 84D
- 시행 / 시공 : 디비건설(주) / 대방건설(주)
◎ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 입지환경
GTX-C(공사중)로 향상되는 서울 접근성
당 사업지 인근 GTX-C 의왕역 환승으로 의왕역에서 서울 삼성역까지 20분 이내
지하철 1호선과 광역도로로 연결되는 교통의 요지
GTX-C(공사중)·1호선 의왕역, 성균관대역 월암IC, 과천봉담도시고속화도로 인근
자족기능과 지역경제 활성화를 모두 갖춘 직주근접 입지
지구 내 도시지원시설용지에 반도체, 화장품 관련 등 29개 기업 유치 확정(의왕시 공고 제2024-1373호 참고)
계획된 공공택지, 분양가 상한제
분양가 상한제 아파트. 주거, 상업, 교육 등 계획된 미니 신도시
■ 노선도
◎ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 프리미엄
◎ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 단지안내
■ 디에트르 레이크파크 단지배치도
■ 디에트르 레이크파크 커뮤니티
◎ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 평면도
- 75A 타입 : 총공급 세대수 64세대 중 특별공급 42세대, 일반공급 22세대
- 75B 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 23세대, 일반공급 13세대
- 75C 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 23세대, 일반공급 13세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 144세대 중 특별공급 89세대, 일반공급 55세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 139세대 중 이주자대책 대상자 1세대, 특별공급 84세대, 일반공급 54세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 142세대 중 특별공급 85세대, 일반공급 57세대
- 84D 타입 : 총공급 세대수 142세대 중 특별공급 85세대, 일반공급 57세대
▣ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 청약 TIP
▣ 의왕 월암지구 디에트르 레이크파크 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
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