안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 7월 25일 청약Home APT 분양정보 중에서 "그란츠 리버파크 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 그란츠 리버파크 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
- 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 경기도 및 인천광역시 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간택지
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위: 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위: 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 아파트는 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않고, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트의 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다. (사업주체 참고, 주택법 시행령 별표 3 참고하여 기재)
- 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 - 특별공급, 일반공급
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2024.08.07.(tn) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2024.08.08.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2024.08.09.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표 : 2024.08.16.(금) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2024.08.17.(토) ~ 08.19.(월)
- 계약체결(정당계약) : 2024.08.27.(화) ~ 08.29.(목)
※ 사업주체 주택전시관 : 서울특별시 강동구 성내동 19-1 그란츠 리버파크 주택전시관
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대
■ 공급규모 : 아파트 지하 7층, 지상 42층 2개 동 공동주택 407세대 中 일반분양 327세대, 임대 80세대 [특별공급 138세대(기관추천 27세대, 다자녀가구 27세대, 신혼부부 52세대, 노부모부양 6세대, 생애최초 26세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2025년 04월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 (단위: ㎡ / 세대)
- 36 타입 : 총공급 세대수 12세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 8세대
- 44A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
- 44B 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 68세대 중 특별공급 32세대, 일반공급 36세대
- 59B 타입 : 총공급 세대수 56세대 중 특별공급 27세대, 일반공급 29세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 38세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 22세대
- 59D 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 17세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 60세대 중 특별공급 28세대, 일반공급 32세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 46세대 중 특별공급 21세대, 일반공급 25세대
- 104 타입 : 총공급 세대수 7세대 중 일반공급 7세대
- 108 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대
- 113 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대
- 180P 타입 : 총공급 세대수 1세대 중 일반공급 1세대
■ 공급금액 및 납부일정 (단위: 세대 / 원)
- 36 타입 : 633,000,000원 ~ 760,000,000원
- 44A 타입 : 773,000,000원 ~ 785,000,000원
- 44B 타입 : 838,000,000원 ~ 899,000,000원
- 59A 타입 : 1,364,000,000원 ~ 1,499,000,000원
- 59B 타입 : 1,299,000,000원 ~ 1,499,000,000원
- 59C 타입 : 1,199,000,000원 ~ 1,499,000,000원
- 59D 타입 : 1,299,000,000원 ~ 1,499,000,000원
- 84A 타입 : 1,642,000,000원 ~ 1,949,000,000원
- 84B 타입 : 1,599,000,000원 ~ 1,872,000,000원
- 104 타입 : 2,694,000,000원
- 108 타입 : 2,841,000,000원
- 113 타입 : 2,924,000,000원
- 180P 타입 : 5,000,000,000원
☞ 본 사업의 시행위탁사인 ㈜디에이치프라퍼티원은 최초 계약자 대상(전매 매수 계약자는 제외)으로 양양 더 앤 리조트 멤버쉽 혜택(2025년 1월 1일부터 2027년 12월 31일까지)을 제공하고 더앤리조트 멤버쉽 혜택의 경우 계약세대의 전용면적에 따라 혜택이 다르니 자세한 혜택내용은 청약 및 계약 전 확인하시기 바랍니다.
☞ 본 사업의 시행위탁사인 ㈜디에이치프라퍼티원이 입주민 대상의 컨시어지 서비스업체인 ‘SLP’와 운영협약하여 입주민 대상의 ‘비서 서비스’를 입주지정기간 종료일로부터 1년간 무상 제공할 예정이며, ‘비서 서비스’이외의 기타 컨시어지 서비스의 비용은 사용자가 부담해야 합니다.
☞ 본 사업의 시행위탁사인 ㈜디에이치프라퍼티원이 신세계푸드와 협약하여 단지 내 근생시설에 신세계푸드 조식서비스를 입주지정기간 종료일로부터 1년간 운영할 예정이며, 조식서비스 비용은 입주민 중 조식서비스 이용자가 부담해야 합니다.
☞ 단지 내 삼성스토어, 스타벅스 입점 계획은 본 사업의 시행위탁사인 ㈜디에이치프라퍼티원과 입점예정 업체와의 입점협의에 따라 변경될 수 있습니다.
☞ 본 사업의 광고홍보물(홈페이지, 카탈로그, 온라인기사 등) 상에 표현된 “AI/IoT, 조식서비스, 피트니스/사우나/스크린골프 시설운영, SLP 컨시어지 서비스, AI Baggage로봇 배치”는 본 사업의 시행위탁사인 (주)디에이치프라퍼티원이 각 해당 업체와 협의 중에 있는 사항으로, 협의 상황에 따라 운영개시일, 운영업체, 서비스 내용, 서비스 기간 등이 변동될 수 있습니다.
☞ 본 단지의 홈페이지, 카탈로그, 보도기사 등의 광고홍보물에 설명된 ‘발렛주차 서비스’는 본 사업의 시행위탁사인 (주)디에이치프라퍼티원 이 ‘발렛주차 서비스’ 운영사와 별도 협약하여 제공하는 서비스로, 본 단지 내 근린생활시설의 전용 주차면을 활용하여 입주 후 1년간 운영할 계획입니다. 다만, ‘발렛주차 서비스’ 비용은 본 단지 입주민 중 서비스 사용자가 부담해야 하고, 본 서비스는 시행위탁사와 운영사간의 약정 운영 기간 1년 이후 운영 종료될 수 있으며 약정 기간 이후의 서비스 운영 유지 여부는 입주자대표회의와의 협의에 따라 조정될 수 있습니다.
☞ 본 아파트는 모집공고일 기준으로 전 단위세대의 골조공사가 완료된 주상복합 아파트로 전 세대 발코니 확장형 기준으로 시공되며 미확장 세대는 공급하지 않으므로, 공급계약 체결 시 공급금액 외 발코니확장비용을 납부하셔야 함을 필히 인 지하시고 청약하시기 바랍니다.
☞ 상기 공급금액은 발코니 확장비용은 미포함 금액입니다.
☞ 상기 공급금액은 전용면적 85㎡이하 주택은 부가가치세가 적용되지 않으며, 85㎡초과 주택은 부가가치세가 포함되어 있습니다
☞ 상기 공급금액에는 추가선택품목 금액이 포함되지 아니한 금액이며, 추가선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.
■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원, 부가가치세 포함)
- 36 타입 : 12,200,000원
- 44A 타입 : - / 44B 타입 : 16,400,000원
- 59A 타입 : 20,900,000원 / 59B 타입 : 20,900,000원
- 59C 타입 : 20,900,000원 / 59D 타입 : 20,900,000원
- 84A 타입 : 22,900,000원 / 84B 타입 : 22,900,000원
- 104 타입 : 27,700,000원
- 108 타입 : 33,000,000원
- 113 타입 : 29,000,000원
- 180P 타입 : 55,000,000원
※ 본 아파트는 현장 공정상 발코니 확장 기준으로 공사를 진행하고 있음으로 발코니 비확장을 선택하실 수 없습니다.(44A 타입은 발코니 확장 면적이 없어, 비확장형으로만 공급함.)
※ 상기 발코니 확장공사 금액은 일괄확장을 전제로 산정한 금액이며, 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.(44A 타입은 발코니 확장 면적이 없어, 비확장형으로만 공급함.)
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 시행수탁사 : (주)코람코자산신탁
- 시행위탁사 : (주)디에이치프라퍼티원
- 시공사 : DL 이앤씨(주)
■ 주택전시관 위치 : 서울특별시 강동구 성내동 19-1번지 그란츠 리버파크 주택전시관
■ 분양문의 : 1533-7677
■ 인터넷 홈페이지 : www.glanzlife.co.kr
http://www.glanzlife.co.kr/
www.glanzlife.co.kr
※ 청약자의 편의를 위해 견본주택 홈페이지(www.glanzlife.co.kr)를 운영합니다. 단, 견본주택 홈페이지만을 관람하고 청약 시 경우에 따라서 판단의 한계가 있을 수 있으므로 청약접수 전에 실제 견본주택을 직접 방문 확인하여 착오 없으시기 바라며, 착오에 따른 불이익 발생 시 당사에 이의를 제기할 수 없습니다.
◑ 그란츠 리버파크
◎ 그란츠 리버파크 사업개요
- 위치 : 서울특별시 강동구 성내동 15번지 일대 (성내 5 구역)
- 대지면적 : 6,411.500㎡
- 규모 : 지하 7층 ~ 지상 42층
- 세대수 : 총 407세대 중 일반분양 327세대 (36/44/59/84/104/108/113/180㎡P)
- 주차대수 : 454대(공동주택 407대, 공공시설 22대, 근린생활시설 25대)
- 주택전시관 오픈 일정 : 2024년 08월 02일
- 시행·시공·설계 시행 : ㈜DH프라퍼티원, 시공: DL이앤씨 설계: ㈜희림종합건축사사무소
◎ 그란츠 리버파크 입지환경
TRAFFIC
천호역(5, 8호선), 강동역(5호선) 더블역세권, 바로 앞 천호대로와 올림픽대로, 강변북로, 수도권순환고속도로 등 쾌속 광역 교통망
EDUCATION
반경 1km 내 성내초, 성일초, 성내중, 동신중 등을 비롯한 다수의 학교와 단지 내 국공립 어린이집으로 걱정없는 교육 환경
INFRA
현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 로데오거리, 광나루 한강공원, 올림픽공원, 강동성심병원, 아산병원 등 다양한 생활인프라
VALUE
GTX-D 강동(추친), 8호선 별내선 연장 개통(예정), 9호선 연장(예정), 서울~세종고속도로(예정) 및 고덕비즈밸리, 강동일반산단 등 높은 직주근접 가치와 사업지 일대 약 8,000세대 규모 재정비 사업 미래비전
◎ 그란츠 리버파크 프리미엄
Great View
- 강동의 그 누구도 바라본 적 없는 풍경, 강동의 정점에서 바라보는 리버·시티 트윈뷰(일부 세대)
- 그란츠 리버파크의 독보적인 전망은 천호대로와 도심, 한강까지 바라볼 수 있게 합니다.
- 누구나 갖고 싶고, 부러워할 수밖에 없는 한강뷰를 소유할 수 있게 된다면 당신의 삶은 더 특별한 가치를 갖게 되는 것입니다.
Landmark in Gangdong
- 낮에는 웅장하게 밤에는 화려하게, 천호대로의 시선이 집중되는 센트럴 랜드마크
- 그란츠 리버파크의 세련된 외관은 강동의 스카이라인을 더욱 눈부시게 합니다.
- 천호대로를 지나는 모두가 주목할 수 밖에 없는 자리와 외관 디자인으로 강동의 새로운 랜드마크가 될 그란츠 리버파크가 당신을 더 높게 합니다.
Abundant Infra
- 편리한 생활을 넘어 부러운 일상으로, 누구나 꿈꿔왔던 다채로운 인프라
- 풍족하고 다채로운 삶을 영위하는 이 시대의 리더들을 위한 입지, 지하연결통로를 통해 걸어서 지하철, 백화점, 이마트를 누리는 편리함은 물론 단지 내 삼성스토어(예정), 입주민 전용 삼성전자 온라인 몰 운영(예정), 도보 거리 대형병원, 영화관 등 생활, 문화까지 그란츠 리버파크의 일상은 다르게 쓰여집니다.
Noble Opportunity
- 로열층에서 바라보는 전망 좋은 삶, 모두에게 열린 특별한 기회
- 그란츠 리버파크는 로열층을 소유할 수 있는 기회가 열린, 조합원이 없는 전 세대 일반 분양 정비사업(임대세대 제외)이자, 차별화된 특화 설계가 다채롭게 적용된 주거 명품입니다.
- 입지부터 생활, 공간, 미래가치까지 강동의 정점에 서게 될 이곳에서 더 가치 있는 로열층을 소유할 수 있는 기회를 당신에게 드립니다.
Zenith of Value
- 하이엔드 명품 주거 그란츠 리버파크로 완성되는 천호대로 변화의 중심, 가치의 정점
- 서울의 새로운 핵심이 될 강동은 거대한 변화, 천지개벽을 하고 있습니다.
- 다양한 재개발 및 교통인프라, 도시재정비 사업계획까지 떠오르는 신흥 부촌의 중심이 될 그란츠 리버파크는 그 가치의 정점에 서있습니다.
▣ 그란츠 리버파크 BRAND
▣ 그란츠 리버파크 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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