[분양정보] 노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자 모집공고

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 10월 31일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 거주요건 : 서울특별시 거주자 
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 1년  ※ 본 청약의 경우 최초 입주자로 선정된 날(2020.07.29.)로부터 1년이 경과하여 공고일 현재 전매 가능
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

■ 본 주택은 이미 준공된 아파트(2023.06.30. 입주 개시)로서 현 상태 그대로 분양함에 따라 추가선택품목에 대해 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구하실 수 없습니다. 아울러, 해당 세대에 대한 견본주택 운영이 종료되었으므로, 노원 롯데캐슬 시그니처 홈페이지(https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00263/main/index.do)와 현장 방문 등으로 상품과 입지여건을 확인하시고 청약에 임하시기 바랍니다.

■ 당첨자 발표일 이후 당첨자에 한해서 당첨된 동호수의 방문 점검을 진행할 예정입니다. 세대 방문 시 상품상태를 충분히 확인하시고 계약에 임하시기 바라오며, 미숙지로 인한 착오행 위 등에 대해서는 계약자 본인에게 책임이 있으니 유의하시기 바랍니다.

■ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능합니다.

■ 본 입주자모집공고의 특별공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 신혼부부 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급합니다.

 

 

■ 청약 전 반드시 확인하셔야 할 사항

  - 「노원 롯데캐슬 시그니처」 아파트는 견본주택 운영을 종료하여 관람이 불가능합니다. 따라서 청약 전 반드시 당사 홈페이지 및 현장과 주변 여건 등을 확인 후 청약하시기 바랍니다.

(노원 롯데캐슬 시그니처 홈페이지 : https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00263/main/index.do)

  ※ 고객상담 대표 전화 : 033-902-2088

  - 본 아파트는 최초 계약 당시 선택되었던 추가선택품목 옵션에 따라 시공되어 이미 준공된 아파트입니다. 따라서 개별적으로 옵션의 추가 선택 또는 취소를 할 수 없으며, 시공된 추가 선택품목 옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니, 이점 청약 시 반드시 확인하시기 바랍니다 (공급계약 체결 후 추가선택품목의 추가, 변경 또는 취소는 불가합니다).

  - 본 아파트는 계약 체결 후 정해진 기간 내에 아파트 및 추가선택품목에 대해 계약금, 잔금 순으로 모두 납부하셔야 합니다.

  - 금회 공급하는 계약취소주택은 039.0380 타입으로 발코니 확장이 불가한 주택입니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.11.05.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.11.08.(금) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.11.12.(화) 10:00 ~ 16:00 
• 계약체결 : 2024.11.15.(금) 10:00 ~ 16:00

※ 사업주체 분양사무실 : 서울시 양천구 목동 919-8 르웨스트견본주택 

 

 

■ 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 최초 당첨자 발표일로부터 1년(최초 당첨자 발표일 2020.07.29.) - 특별공급 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 서울특별시 노원구 상계동 95-3번지 일대 (상계6재정비촉진구역 주택재개발정비사업) 

■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 3층, 지상 29층 10개 동, 총 1,163세대 중 신혼부부 특별공급 계약취소주택 1세대 

■ 입주시기 : 최초 입주 개시일 2023년 6월 30일 (금회 공급분은 2024.11.29.(금)까지 잔금을 납부해야 하며 납부 완료 시 즉시 입주 가능) 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 39 타입 : 특별공급 신혼부부 1세대 

■ 공급금액 및 내역 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 39 타입 (102동 2202호) : 336,000,000원 

  ※ 본 아파트는 주택공급에 관한 규칙 제47조의 3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로서, 최초 공급계약 당시 선택된 추가선택품목에 따라 시공이 완료되어 청약자는 추가선택품목 비용 납부조건으로만 청약이 가능합니다. 이를 거부할 경우에는 아파트 공급계약 체결이 불가하다는 점을 청약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.

  ※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 『주택공급에 관한 규칙』 제47조의 3(불법전매 등으로 계약취소된 주택의 재공급)의 7항에 따라 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급 하는 과정에서 발생한 경비(관리비, 수수료 등)이 포함되어 있습니다.

  ※ 본 아파트는 이전고시와 보존등기가 완료되지 않아 주택담보대출이 어려울 수 있습니다. 

 

■ 추가 선택품목

• 시스템 에어컨 안방, 거실 : 4,000,000원 

 

◎ 신혼부부 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제41조)

 

▣ 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 서울시에 거주하는 무주택세대구성원

  - 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함 ※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)

■ 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분

■ 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

 

▣  당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 기타사항

 

■ 견본주택 및 현장 위치 안내

• 분양사무실 : 서울시 양천구 목동 919-8 르웨스트견본주택
• 홈페이지 : https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00263/main/index.do
• 분양문의 : 033-902-2088

롯데캐슬

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◑ 노원 롯데캐슬 시그니처 

◎ 노원 롯데캐슬 시그니처 사업개요

• 단지명 : 노원 롯데캐슬 시그니처
• 규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층, 10개 동
• 위치 : 서울시 노원구 상계동 95-3번지 일원
• 분양시기 : 2020년 7월 10일
• 사업형태 : 재개발
• 입주시기 : 2023년 6월
• 시행사 : 상계6구역 주택재개발정비사업조합 

 

◎ 노원 롯데캐슬 시그니처 입지환경

 

쾌속교통

상계역 및 당고개역 역세권!

동북선 경전철(예정), GTX C노선(계획)까지!

 

청정자연

불암산도시자연공원, 18km의 불암산 둘레길, 수락산당고개 지구공원까지 쾌적한 숲세권 힐링단지!

 

명품교육

다수의 초중고가 도보거리에 있고 중계동 학원가와도 가까운 최적의 자녀교육환경 제공!

 

중심생활

7,600여 세대 미니신도시 상계뉴타운의 관문!

롯데백화점, 롯데시네마 등 편리한 생활환경!

 

 

◎ 노원 롯데캐슬 시그니처 단지배치도 및 동·호수표

단지배치도

 

 

 

◎ 노원 롯데캐슬 시그니처 평면도

• 39 타입 (102동 2202호) : 336,000,000원 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2024930066 노원 롯데캐슬 시그니처 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

2.07MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨