[분양정보] 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 계약취소주택 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 10월 25일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 거주요건 : 경기도 화성시 거주자 
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년. *최초 당첨자 발표일(2021.05.18.)로부터 3년 적용이기 때문에 현재 전매가능
• 거주의무기간 : 5년. *해당 주택의 최초 입주가능일로부터 3년 이내 입주하여야 함
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.10.30.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 : 2024.10.31.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.11.05.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.11.07.(목) 
• 계약체결 : 2024.11.12.(화) 

※ 사업주체 분양사무소 : 서울 강서구 공항대로 248 대방빌딩 

 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년 

 

■ 본 아파트의 전매제한은 최초 당첨자발표일(2021.05.18.)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년 - 특별공급, 일반공급 

■ 분양권 전매 및 재당첨 제한 등 (당첨 제한 또는 청약자격 제한 등의 기간이 두 가지 이상일 경우에는 그중 가장 긴 제한 기간을 적용) 

  -  전매금지기간 : 본 아파트는 「주택법 시행령」 제73조 및 [별표 3] 제4호 가목에 의거 수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 주택법령상 해당 주택의 입주 자로 선정된 날부터 3년간 전매가 금지됩니다. (단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)

  - 거주의무기간 : 본 아파트는「주택법」 제57조의 2 제1항 및 「주택법 시행령」 제60조의 2 제1항에 의거하여 수도권에서 분양하는 분양가 상한제 적용 주택으로써 주택법령상 해당 주택의 최초 입주가능일부터 5년 동안 계속하여 해당주택에 거주하여야 합니다. (최초 입주 가능일로부터 3년 이내 입주 개시하여야 함.) (다만, 해외 체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유 가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봅니다.)

  - 재당첨 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정된 자 및 그 세대원은 재당첨 제한 기간 내에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에 서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자로 선정될 수 없습니다. (향후 「주택공급에 관한 규칙」 및 관계법령 개정에 따라 조정될 수 있음)

     * 재당첨 제한 기간 : 본 아파트는 분양가상한제 적용주택으로서 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한

  - 1순위 청약 자격 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 화성시 동탄2 택지개발지구 업무복합 2블록

■ 공급규모 : 아파트 지하 6층, 지상 43~49층 3개 동 총 531세대 중 계약취소주택 2세대 [특별공급 1세대(신혼부부 1세대) 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2025년 2월 예정 (정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84B 타입 : 특별공급(신혼부부 1세대), 일반공급 1세대 

 

■ 공급금액 표 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84B 타입 (102동 1903호) : 430,347,000원
• 84B 타입 (103동 2103호) : 435,347,000원

※ 상기 중도금(60%)은 사업주체가 금융기관 대출 알선을 진행하지 않으며 청약자 본인 자금으로 직접 납부하여야 함을 알려드리오니, 착오 및 불이익이 발생하지 않도록 반드시 유의 바랍니다. (분양계약 체결 후 중도금을 미납하는 경우 분양계약서에 따라 해약 및 위약벌 등이 발생할 수 있습니다.)

※ 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 취득세가 미포함된 금액입니다.

※ 상기 공급금액에는 마이너스옵션품목이 포함된 가격이며, 본 공급세대는 기존 계약을 승계하는 조건이므로 마이너스옵션품목은 선택 불가합니다.

※ 상기 공급금액은 추가선택품목(옵션) 비용이 포함되지 아니한 가격이며, 추가 선택품목(옵션)은 기존 계약을 승계합니다.

 

■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84B 타입 : 5,939,000원 

※ 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임 

 

■ 추가 선택품목 (옵션) (단위 : 원, 부가가치세 포함)

 

※ 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임 

 

 

◎ 신혼부부 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제41조)  

 

■ 대상자

● 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 화성시에 거주하는 무주택세대구성원

  - 신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함

  ※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)

● 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분

● 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

 

■ 당첨자 선정방법

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 일반공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제28조)  

 

■ 대상자

  - 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 화성시에 거주하는 무주택세대주 

 

■ 당첨자 선정방법

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 대방건설동탄 주식회사, 대방건설 주식회사
• 시공사 : 대방건설 주식회사 

■ 홈페이지 주소 : http://detre-dt.co.kr

동탄2신도시 동탄역 디에트르

 

■ 분양사무소 위치 : 서울특별시 강서구 공항대로 248, 대방빌딩

■ 분양문의 : 1577-7347

 

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◑ 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 

◎ 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 사업개요

• 사업위치 : 경기도 화성시 오산동 979 (동탄2 택지개발지구 업무복합 2블록)
• 대지면적 : 25,601.30㎡
• 총 연면적 : 253,798.5712㎡
• 주차대수 : 총 2,055대 (아파트 796대 / 오피스텔 362대 / 업무시설 667대 / 판매, 문화시설 230대)
• 건축규모 : 지하 6층 ~ 지상 49층
• 세대수 : 아파트 531세대 / 오피스텔 323실 / 판매시설 21,336.4014㎡ / 오피스 70,391.8699 ㎡
• 시행 / 시공 : 대방건설동탄(주) / 대방건설(주)

 

◎ 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 입지안내 

 

 

 

◎ 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 단지소개

 

◎ 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 단지설계

 

 

◎ 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 평면도

• 84B 타입 : 특별공급(신혼부부 1세대), 일반공급 1세대 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2024930065 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.32MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨