[분양정보] 두산위브더제니스 센트럴 계양 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2023년 12월 22일 청약Home APT 분양정보 중에서 "두산위브더제니스 센트럴 계양 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 두산위브더제니스 센트럴 계양 입주자 모집공고 

◎ 신청자격 및 전매제한

■ 신청 자격은 당첨자를 대상으로 전산 조회, 제출 서류 등을 통해 사업 주체에서 확인하며, 확인 결과 신청 자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정 기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청 자격, 기준, 일정, 방법, 유의 사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입 기간이 12개월이 경과하고, 지역별/면적별 예치 금액 이상 납입한 자

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자

 

■ 본 아파트의 전매제한기간은 아래와 같습니다.

- 본 아파트는 수도권 내에서 공급하는 비투기과열지구 및 비청약과열지역(비조정대상지역)으로 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 별표3 「수도권정비계획법」 제6조 제1항 제1호 및 제2호에 따른 과밀억제권역으로서 전매제한은 다음과 같습니다.

• 전매제한기간 : 1년(특별공급, 일반공급) 

※ 전매제한 사항은 향후 관계 법령 개정에 따라 변경될 수 있습니다.

※ 본 아파트의 전매제한 기간은 2023.05.09. 시행된 「주택법 시행령」이 적용됩니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.01.05.(금) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30) 
• 일반 1순위 : 2024.01.08.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30) 
• 일반 2순위 : 2024.01.09.(화) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30) 
• 당첨자발표 : 2024.01.15.(월) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능) 
• 당첨자 자격검증 서류접수 : 2024.01.17.(수) ~ 01.20.(토) (10:00 ~ 17:00) 
• 계약체결 : 2024.01.29.(월) ~ 01.31.(수) (10:00 ~ 17:00) 

 

◎ 공급내역 및 공급금액 

■ 공급위치 : 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원 

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 최고 39층, 9개동, 총 1,370세대 중 일반분양 620세대 및 부대복리시설 

   [특별공급 306세대 (일반[기관추천] 60세대, 다자녀가구 49세대, 신혼부부 122세대, 노부모부양 18세대, 생애최초 57세대 포함) 및 부대복리시설]

■ 입주시기 : 2027년 5월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대) 

• 49 타입 : 총공급 세대수 114세대 중 특별공급 57세대 / 일반공급 57세대 
• 59A 타입 : 총공급 세대수 368세대 중 특별공급 182세대 / 일반공급 186세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 117세대 중 특별공급 61세대 / 일반공급 56세대 
• 59AT 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 특별공급 1세대 / 일반공급 7대 
• 74B 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대 
• 총공급 세대수 620세대 중 특별공급 306세대 / 일반공급 314세대 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 49 타입 : 355,700,000원 ~ 390,100,000원 
• 59A 타입 : 458,300,000원 ~ 497,300,000원 
• 59B 타입 : 472,500,000원 ~ 504,700,000원 
• 59AT 타입 : 470,500,000원 
• 74B 타입 : 577,300,000원 ~ 597,900,000원 

■ 단위세대 I 1층 세대 전용정원 

• 본 아파트는 총 620세대 중 아래 표와 같이 일부 1층 세대(8세대)에 한하여 장기임대방식(70년)으로 "1층 세대 전용정원"을 공급하며, 각 타입의 동배치 등에 따라 1층 세대 전용정원의 구조, 면적 등은 세대별로 상이할 수 있으며, 추후 발생하는 기타 변경 사항에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다. 임대료는 세대 당 육백만원(\6,000,000)으로서 임대 기간 만료 시에는 동일한 조건으로 입주자대표회의와 재계약할 수 있습니다.

 

(단위 : 원) 

• 1층 세대 전용정원 임대료는 아파트 공급대금의 일부로서 잔금납부(입주) 시 별도 지정계좌로 납부하여야 합니다. 만약 임대료를 납부하지 않을 경우 사업 주체 및 시공사 등은 입주를 거부할 수 있으며 수분양자는 민형사상의 이의를 제기할 수 없습니다.

■ 발코니 확장 공사비 및 납부일정 

• 49 타입 : 5,000,000원
• 59A, B, AT 타입 : 13,000,000원 
• 74B 타입 : 15,500,000원

◎ 기타사항 

■ 견본주택 홈페이지 : https://www.두산위브더제니스센트럴계양.com 

두산위브더제니스 센트럴 계양

■ 견본주택 위치 : 인천광역시 계양구 작전동 778-22번지(두산위브더제니스 센트럴 계양 견본주택) 

 

■ 현장위치 : 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원(두산위브더제니스 센트럴 계양) 

 

■ 분양문의 : 1566-2022 

 

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◑ 두산위브더제니스 센트럴 계양 

◎ 두산위브더제니스 센트럴 계양 사업개요

• 사업명 : 두산위브더제니스 센트럴 계양 
• 대지위치 : 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원 
• 대지면적 : 48,024.7㎡
• 건축면적 : 6,888.6493㎡
• 연면적 : 194,546.5376㎡
• 건폐율/ 용적률 : 14.34% / 274.87%
• 건축규모 : 지하 3층, 지상 최고 39층 - 아파트 9개동(1,370세대)
• 세대수 : 총 1,370세대 중 일반분양 620세대
• 분양타입 : 49㎡ / 59㎡A / 59㎡B / 59㎡AT / 74㎡B
• 주차대수 : 공동주택 1,690대(세대당 1.2대) /근린생활시설 11대 / 총 1,701대 

 

◎ 두산위브더제니스 센트럴 계양 입지환경 

 

생활권을 확장하는 교통망

 - 인천 계양 교통의 중심이 되어 온 인천1호선 작전역 역세권의 특권

 - 경인고속도로(부평IC), 수도권제1순환고속도로(계양IC) 등 광역교통망

 

아이 키우기 좋은 교육환경

 - 도보통학 가능거리에 성치조, 명현중 등이 위치하여 안심이 되는 학세권

 - 효성도서관, 계양도서관 등 우수한 학업분위기를 조성하는 교육인프라 

 

일상을 특별하게 하는 인프라

 - 홈플러스, 이마트, CGV, 한림병원 등을 갖춘 다채로운 생활인프라의 완성

 - 작전공원, 서운체육공원 등 일상과 휴식이 한결 가까워지는 힐링라이프 

 

잠재력을 키우는 미래비전

 - 서울2호선 청라선 연장(계획), GTX-B노선(계획) 등 기대를 높이는 미래가치 

 - 계양테크노밸리, 계양산업단지 등 서부권 첨단벨트 조성의 수혜 기대 

 

 

◎ 두산위브더제니스 센트럴 계양 PREMIUM 6

 

 

◎ 두산위브더제니스 센트럴 계양 단지안내 

• 가치를 높이는 차별화된 고품격 외관 특화 부분 커튼월룩
• 우수한 단열과 방음, 고도의 기능성을 갖춘 Lift Sliding 시스템 이중창
• 미러타입 터치스크린 및 외부제어 기능의 24인치 스마트 미러 월패드(유상) 
• 철재난간 대신 프리미엄급 입면특화 디자인 개방감이 뛰어난 유리난간 창호
• 스마트폰을 인식하여 공동현관 문열림, 승강기 호출 등 스마트 원패스
• 웰빙·힐링·소통의 다양하고 차별화된 ZENITH COMMUNITY

 

 

■ 단지배치도 및 동·호수표

 

 

 

 

 

◎ 두산위브더제니스 센트럴 계양 공급세대 Type(평면정보) 

• 49 타입 : 총공급 세대수 114세대 중 특별공급 57세대 / 일반공급 57세대 

 

 

• 59A 타입 : 총공급 세대수 368세대 중 특별공급 182세대 / 일반공급 186세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 117세대 중 특별공급 61세대 / 일반공급 56세대 
• 59AT 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 특별공급 1세대 / 일반공급 7대 

 

 

• 74B 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 8세대 

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기타 자세하 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 청약신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2023000557 두산위브더제니스 센트럴 계양 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

두산위브더제니스 센트럴 계양_입주자모집공고_축약본.pdf

0.24MB

 

 

※ 출처 1. 두산위브더제니스 센트럴 계양 홈페이지 

두산위브더제니스 센트럴 계양

 

 

※ 출처 2. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨