[분양정보] 래미안 원펜타스 입주자 모집공고 - 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 19일 청약Home APT 분양정보 중에서 "래미안 원펜타스 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

---

◑ 래미안 원펜타스 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영주택
• 해당지역 : 서울특별시 2년 이상 계속 거주자(2022.07.19. 이전부터 계속 거주) 
• 기타경기 : - 
• 기타지역 : 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자 
• 규제지역여부 : 투기과열지구 / 청약과열지역 
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 3년
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 민간택지 

■ 본 아파트는 준공 후 분양하는 아파트로 2024년 6월 7일 전 세대 발코니 확장형을 기준으로 시공하여 준공인가가 완료되었습니다.
■ 본 아파트는 준공 후 분양하는 아파트로 마이너스 옵션 실시 대상이 아니며, 당첨 동·호수 관람행사를 통해 기 시공된 기본제공품목 및 옵션품목 등을 확인 후 계약체결 예정입니다.
■ 본 주택은 준공 후 분양하는 아파트로 중도금 대출을 시행할 수 없으며, 입주 시 잔금대출은 계약자 본인의 책임하에 조달하여 분양계약서상 명시된 분양대금 납부조건에 따라 각 납부기일 내 납부하여야 하며, 정부의 부동산 시책(주택담보대출의 규제 등) 및 금융기관의 내부규정 또는 계약자의 개인적 사정에 따라 대출금액이 제한될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.
■ 본 주택은 건축공정률이 100% 완료되어 준공 인가된 아파트로, HUG주택도시보증공사의 분양보증을 득하지 아니하였음을 숙지하시기 바랍니다.

 

 

◎ 신청자격 

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

※ 1순위: 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

※ 2순위: 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항 제6호), 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년

※ (예외 1) 2024.07.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3에 따라 신혼부부·생애최초·신생아 특별공급 신청 시, 배우자의 재당첨 제한 시작일이 혼인 전인 경우에는 당첨자발표일 기준 배우자의 재당첨 제한 기간이 만료되지 않았더라도 청약신청이 가능합니다.

 

※ (예외 2) 2024.07.01. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 2에 따라 세대원 간 재당첨제한 적용 주택에 중복당첨 시 다음과 같이 처리합니다. 

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) - 「주택법 시행령」 제73조
• 거주의무기간 : 3년 (분양가격이 인근지역주택매매가격의 80퍼센트 미만인 주택) - 「주택법 시행령」 제60조의 2

※ 본 주택은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 아파트로 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 소유권이전등기일까지(3년)이나 「주택법 시행령」 제60조의 2 제1항 제1호 나목에 의거 3년의 거주의무기간이 해당되어 전매 또는 매매 시 규제대상임을 유의하시기 바랍니다. 

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.07.29.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 해당지역 : 2024.07.30.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 기타지역 : 2024.07.31.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.08.01.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.08.07.(수) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.08.10.(토) ~ 08.14.(수) 
• 당첨자 동·호수 관람 : 2024.08.17.(토) ~ 08.18.(일)
• 계약체결 : 2024.08.19.(월) ~ 08.21.(수)  

※ 사업주체 견본주택 : 서울특별시 송파구 충민로 17, 래미안갤러리

 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치: 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대

■ 공급규모: 아파트 지하 4층, 지상 최고 35층 6개 동 / 총 641세대[조합 304세대, 보류지 8세대, 임대 37세대] 중 일반분양 292세대

     [특별공급 114세대(기관추천 22세대, 다자녀가구 23세대, 신혼부부 41세대, 노부모부양 9세대, 생애최초 19세대) 포함] 및 부대복리시설

■ 입주지정기간: 2024년 8월 22일 ~ 2024년 10월 20일(60일간)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 59A 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 30세대 중 특별공급 14세대 / 일반공급 16세대 
• 59C 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대 
• 84A 타입 : 총공급 세대수 106세대 중 특별공급 51세대 / 일반공급 55세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 55세대 중 특별공급 25세대 / 일반공급 30세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 16세대 
• 84D 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 16세대 
• 107A 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대 
• 107B 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 2세대 / 일반공급 14세대 
• 137A 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대 
• 137B 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 
• 155 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 
• 191 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 
• 총공급 세대수 292세대 중 특별공급 114세대 / 일반공급 178세대 

 

■ 특별공급 공급세대수

 

 

■ 공급금액표 (단위: 세대, 원)

• 59A 타입 : 1,689,700,000원 ~ 1,707,400,000원 
• 59B 타입 : 1,647,900,000원 ~ 1,746,100,000원 
• 59C 타입 : 1,708,000,000원 
• 84A 타입 : 2,167,700,000원 ~ 2,333,100,000원 
• 84B 타입 : 2,124,700,000원 ~ 2,286,700,000원 
• 84C 타입 : 2,104,500,000원 ~ 2,265,100,000원 
• 84D 타입 : 2,101,300,000원 ~ 2,261,600,000원 
• 107A 타입 : 2,654,600,000원 ~ 2,861,000,000원 
• 107B 타입 : 2,744,800,000원 ~ 2,975,900,000원 
• 137A 타입 : 3,494,500,000원 ~ 3,788,700,000원 
• 137B 타입 : 3,573,700,000원 ~ 3,684,200,000원 
• 155 타입 : 4,244,773,000원 
• 191 타입 : 5,199,900,000원 

  - 본 아파트는 분양가상한제 적용 주택으로 상기 주택형 공급금액은 「주택법」 제57조 제3항에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 주택형별, 층별 등으로 차등을 두어 책정한 금액입니다.

  - 상기 공급금액에는 각 주택형별 소유권 이전등기비용, 취득세(등록세 포함) 등이 미포함되어 있으며, 전용면적 85㎡를 초과하는 주택형은 건축비 내 부가가치세가 포함된 금액입니다. 

  - 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 플러스옵션 미포함 금액입니다. 

  - 주택형 137A, B는 서울시 건축심의 조건에 의한 개방형 발코니가 설치되는 세대로 137A는 짝수층에, 137B는 홀수층에 배치됩니다. 

 

 

◎ 추가 선택품목 

 

■ 발코니 확장  (단위 : 원, 부가가치세 포함) 

• 59A 타입 : 14,374,800원 / 59B 타입 : 13,785,200원 / 59C 타입 : 15,738,800원 
• 84A 타입 : 18,397,500원 / 84B 타입 : 17,106,100원
• 84C 타입 : 15,796,000원 / 84D 타입 : 15,796,000원
• 107A 타입 : 21,805,300원 / 107B 타입 : 21,128,800원 
• 137A 타입 : 18,146,700원 / 137B 타입 : 18,146,700원 
• 155 타입 : 25,724,600원 
• 191 타입 : 30,067,400원 

※ 발코니 확장 공간에서 안방 앞 및 일부 발코니는 제외됩니다.

 

■ 천장형 시스템 에어컨  (단위 : 원, 부가가치세 포함) 

• 59A 타입 : 무풍형 7,400,000원 / 공기청정형 8,900,000원
• 59B 타입 : 무풍형 7,400,000원 / 공기청정형 8,900,000원
• 59C 타입 : 무풍형 7,400,000원 / 공기청정형 8,900,000원
• 84A 타입 : 무풍형 9,200,000원 / 공기청정형 11,000,000원
• 84B 타입 : 무풍형 8,100,000원 / 공기청정형 9,600,000원
• 84C 타입 : 무풍형 8,100,000원 / 공기청정형 9,600,000원
• 84D 타입 : 무풍형 8,100,000원 / 공기청정형 9,600,000원
• 107A 타입 : 무풍형 10,800,000원 / 공기청정형 13,000,000원
• 107B 타입 : 무풍형 10,800,000원 / 공기청정형 13,000,000원
• 137A 타입 : 무풍형 10,800,000원 / 공기청정형 13,000,000원
• 137B 타입 : 무풍형 10,800,000원 / 공기청정형 13,000,000원
• 155 타입 : 무풍형 13,600,000원 / 공기청정형 16,100,000원
• 191 타입 : 무풍형 14,500,000원 / 공기청정형 17,100,000원

※ 천장형 시스템 에어컨은 발코니 확장형에서 선택 가능합니다.

※ 전 타입 드레스룸 공간은 설치개소에서 제외되며, 주택형 155.8754 및 191.8590 타입의 보조주방은 에어컨 설치장소에서 제외됩니다. 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체(시행사) : 신반포 15차 아파트 주택재건축정비사업조합
• 시공회사(시공자) : 삼성물산(주)

 

■ 사이버 견본주택 : 래미안 원펜타스 홈페이지(https://www.raemian.co.kr)

EXPERIENCE of PRIDE 래미안

 

■ 서류접수 및 계약체결 : 서울특별시 송파구 충민로 17 래미안갤러리 1층

■ 분양문의 : 02-401-3301

---

◑ 래미안 원펜타스 

◎ 래미안 원펜타스 사업개요 

• 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 12번지 일대
• 세대정보 : 총 641 세대 (일반분양 292 세대)
• 규모 : 총 6개 동(지하 4층 ~ 최고 35층)
• 일반분양 주택형 (전용면적) : 59㎡A (5세대) , 59㎡B (30세대) , 59㎡C (2세대) , 84㎡A (106세대) , 84㎡B (55세대) , 84㎡C (27세대) , 84㎡D (27세대) , 107㎡A (5세대) , 107㎡B (16세대) , 137㎡A (8세대) , 137㎡B (3세대) , 155㎡ (4세대) , 191㎡ (4세대)
• 분양예정시기 : 2024.07.
• 입주예정시기 : 2024.08.

 

◎ 래미안 원펜타스 입지환경

 

교통 Traffic

9호선 신반포역, 3·7·9호선 고속터미널역 (반경 1km 이내), 경부고속도로, 올림픽대로가 인접한 쾌속교통 

 

생활 Life 

센트럴시티강남, 신세계백화점 강남점, 서울성모병원, 국립중앙도서관 등 편리한 생활인프라 (반경 1km 이내)

 

교육 Education

반포초, 반포중, 신반포중, 세화여중·고, 덜위치칼리지 서울영국학교 등의 교육환경 (반경 1.5km 이내)

 

자연 Nature

반포한강공원, 신반포공원, 반포천, 서리풀공원 등 쾌적하게 누리는 자연환경 (반경 1.5km 이내)

 

 

◎ 래미안 원펜타스 프리미엄

 

 

 

 

 

 

◎ 래미안 원펜타스 단지안내

 

■ 래미안 원펜타스 단지배치도

 

 

랜드마크 단지설계 

한강에 비친 겹겹의 빛을 모티브로 한 유기적 선형을 적용하여 독창적인 외관디자인을 구현하고, 단지 외곽을 둘러싸는 대형 문주, 부대시설과 주동출입구까지 통합디자인을 적용하여 랜드마크 단지를 완성합니다.

 

지상에 주차가 없는 친환경 단지

주차장의 지하화를 통해 조경 면적을 최대화하고, 차량과 보행동선을 분리하여 쾌적하고 안전한 단지 환경을 조성합니다. 

 

 

■ 래미안 원펜타스 단지조경

 

• 선큰가든 : 커뮤니티 선큰에 조성되는 조경공간은 다양한 수목과 수경시설이 어우러진 자연형 휴식공간을 제공합니다.
• 커뮤니티 가든 : 아파트 주변 5가지 컨셉의 커뮤니티 가든은 생활과 가까운 곳에서 언제든지 휴식을 즐길 수 있는 공간입니다.
• 어린이 놀이터 : 녹음 속에서 아이들의 창의력과 상상력을 길러줄 수 있는 복합놀이시설이 조성됩니다. 

 

 

◎ 래미안 원펜타스 평면도

• 59A 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대 

• 59B 타입 : 총공급 세대수 30세대 중 특별공급 14세대 / 일반공급 16세대 

• 59C 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 106세대 중 특별공급 51세대 / 일반공급 55세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 55세대 중 특별공급 25세대 / 일반공급 30세대 

• 84C 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 16세대 
• 84D 타입 : 총공급 세대수 27세대 중 특별공급 11세대 / 일반공급 16세대 

• 107A 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대 
• 107B 타입 : 총공급 세대수 16세대 중 특별공급 2세대 / 일반공급 14세대 

• 137A 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대 
• 137B 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 

• 155 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 
• 191 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 

 

 

---

▣ 래미안 원펜타스 분양일정 

 

▣ 래미안 원펜타스 청약안내 

---

 

 

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

---

※ 첨부자료 

2024000355 래미안 원펜타스 입주자모집공고문.pdf

2.21MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨