[분양정보] 서대문 센트럴 아이파크 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 5월 17일 청약Home APT 분양정보 중에서 "서대문 센트럴 아이파크 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 서대문 센트럴 아이파크 입주자 모집공고

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영주택
• 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자 
• 기타지역 : 입주자 모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 없음 
• 전매제한 : 1년 
• 거주의무기간 : 없음 
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

◎ 신청자격 및 전매제한 

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다. 

※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요 

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 자 

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 자 

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다. [주택법 시행령 별표3 참고]

• 전매제한기간 : 1년 (특별공급, 일반공급) 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.05.27.(월) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30) 
• 일반공급 1순위 : 2024.05.28.(화) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30) 
• 일반공급 2순위 : 2024.05.29.(수) - 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30) 
• 당첨자발표 : 2024.06.04.(화) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능) 
  
• 자격확인서류 접수기간 : 2024.06.08.(토) ~ 06.13.(목) - 당사 견본주택 방문접수 (10;00 ~ 17:00)
• 계약체결 : 2024.06.17.(월) ~ 06.19.(수) - 당사 견본주택 방문계약 (10:00 ~ 17:00 )

※ 서대문 센트럴 아이파크 견본주택 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-2 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

■ 공급위치 : 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 15층, 12개동 총 827세대 중 일반분양 409세대 및 부대복리시설

   [특별공급 202세대(기관추천 40세대, 다자녀가구 40세대, 신혼부부 73세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 36세대) 포함] 

■ 입주시기 : 2025년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함) 

■ 공급대상 (단위: ㎡, 세대수)

• 49A 타입 : 총공급 세대수 1세대 중 일반공급 1세대 
• 49B 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 5세대 
• 59A 타입 : 총공급 세대수 201세대 중 특별공급 107세대, 일반공급 94세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 37세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 21세대 
• 75 타입 : 총공급 세대수 23세대 중 특별공급 11세대, 일반공급 12세대 
• 84A 타입 : 총공급 세대수 103세대 중 특별공급 52세대, 일반공급 51세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 4세대 
• T84A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 
• T84B 타입 : 총공급 세대수 2세대 중 일반공급 2세대 
• T84C 타입 : 총공급 세대수 1세대 중 일반공급 1세대
• T84D 타입 : 총공급 세대수 17세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 12세대 

 

■ 공급금액 (단위 : 세대, 원)

• 49A 타입 : 717,200,000원 
• 49B 타입 : 695,700,000원 ~ 717,200,000원 
• 59A 타입 : 792,200,000원 ~ 860,300,000원 
• 59B 타입 : 776,000,000원 ~ 842,700,000원 
• 75 타입 : 963,800,000원 ~ 1,024,700,000원 
• 84A 타입 : 1,032,200,000원 ~ 1,121,000,000원 
• 84B 타입 : 1,010,400,000원 ~ 1,097,300,000원 
• T84A 타입 : 1,172,800,000원 ~ 1,222,200,000원 
• T84B 타입 : 1,149,200,000원 ~ 1,173,900,000원 
• T84C 타입 : 1,169,400,000원 
• T84D 타입 : 1,147,100,000원 ~ 1,221,100,000원

 

■ 발코니 확장

※ 전세대 발코니 확장은 기본제공 품목이니 사전에 확인하시고 계약하시기 바랍니다.

※ 발코니 외부 전면창 설치 및 발코니 확장에 따른 냉난방 비용의 상승이 있을 수 있습니다.

※ 각 세대의 발코니에 필요시 선홈통 및 드레인 등이 설치될 수 있습니다.

※ 발코니에 설치되는 난간 및 샤시는 기능 및 미관 개선을 위하여 형태, 재질 및 사양이 실 시공시 인·허가 협의 완료 후 변경될 수 있습니다.

※ 발코니 확장 제품의 제조사와 모델은 제품의 품절, 품귀 또는 신제품 출시, 성능개선 등의 사유로 동질 또는 동등 수준으로 변경될 수 있으며, 기타 신청형별 확장 위치 등 세부사항은 분양 카달로그 및 견본주택 에서 확인하시기 바랍니다.

※ 발코니 확장 창호는 내풍압, 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호규격 및 사양(유리, 창틀, 손잡이 모양)이 일부 변경될 수 있으며, 현장 입찰결과에 의해 제조사 및 브랜드, 개폐방향, 프레 임 유리, 손잡이 등의 사양 및 규격이 변경될 수 있습니다.

※ 발코니에는 수전, 드레인 및 선홈통이 설치되는 발코니와 설치되지 않는 발코니가 있으며, 위치와 개수는 추가되거나 변경될 수 있으며, 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없으며, 인접 상층 세대의 발코니 사용 또는 우천으로 소음 등이 발생할 수 있습니다.

※ 발코니 확장 시 세대간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 천장 환기구 위치, 배선기구 및 조명기구의 타입, 위치 수량 등 세대간 마감 등이 상이할 수 있고, 실내습도 등 생활습관에 따라 발코니 샤시 및 유리, 기타 확장부위에 결로현상이 발생될 수 있으니 입주자께서는 환기 등으로 예방하여야 합니다.

※ 발코니 확장은 에너지절약 설계기준, 건축물의·피난·방화구조 등의 기준에 적합하도록 시공되어야 하므로 사업주체가 직접 시공하도록 제한합니다.

※ 세대 발코니는 동절기 관리 소홀로 인한 수도 및 기타 물이 들어 있는 배관 동파 등의 문제가 발생할 수 있으므로 주의하시기 바랍니다

※ 발코니는 비난방구역으로 발코니에 설치된 수전류, 배수배관, 배수트랩(Trap)등은 겨울철 동결 및 동파에 유의하여야 함.

※ 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관은 노출배관(천장, 벽)으로 인하여 미관을 저해할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있음.

※ 수전이 설치되지 않는 발코니는 배수설비가 설치되지 않음. ※ 세대의 주방 발코니 상부에 렌지후드 배기 덕트가 노출될 수 있음.

※ 세대의 발코니 또는 실외기실 천장에는 환기를 위한 전열교환기 및 덕트가 노출되어 설치될 수 있음. ※ 발코니에 설치되는 입상관, 배수드레인, 수전 등의 위치 및 개소는 변경될 수 있음.

※ 가스배관 인입 위치에 따라 다용도실 창의 위치가 좌우로 다소 이동할 수 있음.

※ 세대 환기 장치 가동 시 운전소음이 발생하여 거실, 침실내로 전달될 수 있으며, 각 실내환기구 위치 및 개소는 성능 개선을 위하여 다소 변경될 수 있음.

※ 발코니부위에 설치되는 각종설비 배관은 노출배관(천장, 벽)으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생 할 수 있습니다.

 

 

◎ 기타사항 

• 사이버 견본주택 : 서대문 센트럴 아이파크 홈페이지(https://www.i-park.com/soudaemun)
• 견본주택 위치 및 분양문의 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 634-2번지. 1551-9217

서대문 센트럴 아이파크

 

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◑ 서대문 센트럴 아이파크 

◎ 서대문 센트럴 아이파크 사업개요 

• 위치 : 서울시 서대문구 홍은동 11-111번지 일대
• 세대수 : 총 827세대 중 일반분양 409세대 
• 전용면적 : 주택형 39㎡ ~ 84㎡
• 시공사 : HDC현대산업개발(주) 
• 시행사 : 홍은제13구역 주택재개발정비사업조합

 

◎ 서대문 센트럴 아이파크 입지환경 

 

자연과 하나되는 랜드마크

북한산 능선과 이어지는 파노라마 스케일

자연과 어우러져 도시의 경관을 빛내는 랜드마크

 

쾌적한 청정 그린생활

북한산 자락길 및 자전거도로, 생태공원, 산책길로 조성된 수변 명소 홍제천을 누리는 힐링 라이프

 

서울 중심 CBD 직주근접 라이프

3호선 홍제역, 내부순환도로·통일로·자하문로 인접

광화문·시청·종로로 빠르게 이동하는 직주근접 생활권

 

더 빨라질 풍부한 교통호재 

수도권 광역급행철도 GTX-A(공사중) 및 강북횡단선, 서부선 계획 

 

편리한 생활 및 교육 인프라

포방터시장, 인왕시장 및 병원, 행정기관 이용 편리

홍은초, 상명초, 인왕중, 충암고, 상명대 등 교육 인프라

 

혁신특화 설계 및 커뮤니티

드레스룸, 알파룸(84㎡A) 등 특화 설계 테라스 하우스 구성

골프연습장, 피트니스, 작은 도선관 등 다채로운 커뮤니티 

 

지역개발의 미래가치 

뉴타운급 규모의 재개발 계획으로 높아지는 비전

변화의 중심에서 내일이 기대되는 미래가치 

 

 

◎ 서대문 센트럴 아이파크 단지배치도

 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료

2024000208 서대문 센트럴 아이파크 입주자모집공고문.pdf

1.00MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨