[분양정보] 서울원 아이파크 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 11월 15일 청약Home APT 분양정보 중에서 "서울원 아이파크 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 서울원 아이파크 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영 
• 해당지역 : 입주자 모집공고일 현재 서울특별시 거주자 
• 기타지역 : 경기도 및 인천광역시 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음 
• 전매제한 : 1년 
• 거주의무기간 : 없음  
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

  ※ 민영주택 청약 예치기준금액의 지역기준은 '입주자모집공고일 현재 주택공급신청자의 주민등록표에 따른 거주지역' 임 

 

 

■ 본 아파트는 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 - 특별공급, 일반공급

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.11.25.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.11.26.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.11.27.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.12.04.(수) - (PC·모바일) 청약홈 개별조회
• 당첨자격확인 서류접수 : 2024.12.05.(목) ~ 12.13.(금) 
• 계약체결 : 2024.12.16.(월) ~ 12.19.(목) 

※ 견본주택 방문(10:00 ~ 17:00) : 서울특별시 노원구 마들로1길 45 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대 

■ 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 47층, 6개 동, 총 2,264세대 (공공임대 408세대 포함) 중 일반분양 1,856세대 

   [특별공급 490세대 : 일반(기관추천) 75세대, 다자녀가구 173세대, 신혼부부 134세대, 생애최초 64세대, 노부모부양 44세대 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2028년 7월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 59A 타입 : 총공급 세대수 32세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 19세대 
• 72A 타입 : 총공급 세대수 32세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 19세대 
• 72OA 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 
• 72OB 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대
• 74A 타입 : 총공급 세대수 33세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 20세대 
• 74OA 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 7세대 
• 74OB 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대
• 84A 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 128세대, 일반공급 132세대
• 84B 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 128세대, 일반공급 132세대
• 84OA 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 20세대
• 84OB 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 21세대
• 84OC 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 20세대
• 84OD 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 21세대
• 91A 타입 : 총공급 세대수 138세대 중 특별공급 17세대, 일반공급 121세대
• 91OA 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 18세대
• 91OB 타입 : 총공급 세대수 18세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 17세대
• 105A 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 33세대, 일반공급 227세대
• 105OA 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 32세대
• 105OB 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 35세대
• 112A 타입 : 총공급 세대수 138세대 중 특별공급 17세대, 일반공급 121세대
• 112OA 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 18세대
• 112OB 타입 : 총공급 세대수 18세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 17세대
• 120A 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 33세대, 일반공급 227세대
• 120OA 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 32세대
• 120OB 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 35세대
• 143P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대
• 145P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대
• 159P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대
• 161P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대
• 167P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
• 170P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
• 244P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대

※ 공공임대주택 408세대는 동호수 추첨을 통해 우선공급 되었습니다.

※ 민간임대주택 2개 동 (TOWER A동, B동 / 768세대)은 추후 공급 예정입니다. 

 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 59A 타입 : 최고가 1,038,000,000원
• 72A 타입 : 최고가 1,165,000,000원 / 72OA 타입 : 최고가 1,131,000,000원 / 72OB 타입 : 최고가 1,131,000,000원   
• 74A 타입 : 최고가 1,214,000,000원 / 74OA 타입 : 최고가 1,190,000,000원 / 74OB 타입 : 최고가 1,184,000,000원 
• 84A 타입 : 최고가 1,390,000,000원 / 84B 타입 : 최고가 1,414,000,000원 
• 84OA 타입 : 최고가 1,363000,000원 / 84OB 타입 : 최고가 1,363,000,000원 
• 84OC 타입 : 최고가 1,386,000,000원 / 84OD 타입 : 최고가 1,386,000,000원
• 91A 타입 : 최고가 1,496,000,000원 / 91OA 타입 : 최고가 1,466,000,000원 / 91OB 타입 : 최고가 1,466,000,000원
• 105A 타입 : 최고가 1,632,000,000원 / 105OA 타입 : 최고가 1,600,000,000원 / 105OB 타입 : 최고가 1,600,000,000원
• 112A 타입 : 최고가 1,847,000,000원 / 112OA 타입 : 최고가 1,811,000,000원 / 112OB 타입 : 최고가 1,811,000,000원
• 120A 타입 : 최고가 1,887,000,000원 / 120OA 타입 : 최고가 1,832,000,000원 / 120OB 타입 : 최고가 1,832,000,000원
• 143P 타입 : 최고가 2,911,000,000원 / 145P 타입 : 최고가 2,697,000,000원
• 159P 타입 : 최고가 2,950,000,000원
• 161P 타입 : 최고가 3,284,000,000원 / 167P 타입 : 최고가 3,089,000,000원
• 170P 타입 : 최고가 3,164,000,000원
• 244P 타입 : 최고가 4,818,000,000원

※ 상기 공급금액은 추가 선택품목(가구, 가전 등 유상옵션) 금액이 포함되지 아니한 금액이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로, 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다. 

※ 민간임대(아파트), 공공임대(아파트, 근린생활시설(단지 내 상가) 등은 상기 공급대상 및 공급금액에 포함되어 있지 않으니 유의하시기 바랍니다. 

※ 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 받은 아파트로서, 사업주체가 장례에 주택도시보증고사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우는 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봅니다. 

 

 

■ 발코니 확장공사 비용 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 59A 타입 : 13,200,000원 
• 72A 타입 / 72OA 타입 / 72OB 타입 : 11,500,000원
• 74A 타입 / 74OA 타입 / 74OB 타입 : 13,900,000원 
• 84A 타입 / 84OA 타입 / 84OB 타입 : 16,700,000원 
• 84B 타입 / 84OC 타입 / 84OD 타입 : 15,800,000원 
• 91A 타입 / 91OA 타입 / 91OB 타입 : 17,100,000원
• 105A 타입 / 105OA 타입 / 105OB 타입 : 20,300,000원
• 112A 타입 / 112OA 타입 / 112OB 타입 : 19,800,000원
• 120A 타입 / 120OA 타입 / 120OB 타입 : 17,600,000원 
• 143P 타입 : 32,900,000원 / 145P 타입 : 36,600,000원 
• 159P 타입 : 33,900,000원
• 161P 타입 : 30,200,000원 / 167P 타입 : 33,300,000원 
• 170P 타입 : 30,700,000원
• 244P 타입 : 55,800,000원 

※ 오픈발코니 적용에 따라 전용면적이 같은 타입이라도 발코니의 형태 및 면적이 상이할 수 있으며, 오픈발코니는 확장이 불가합니다. 

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 에이치디씨 현대산업개발 주식회사 
• 시공사 : 에이치디씨 현대산업개발 주식회사 

■ 홈페이지 : https://seoulone-ipark.co.kr

서울원 아이파크

 

■ 견본주택 위치 : 서울특별시 노원구 마들로1길 45 (월계동, 서울원 아이파크) 

■ 분양문의 : 02-568-3032 

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◑ 서울원 아이파크 

◎ 서울원 아이파크 사업개요

• 대지위치 : 서울시 노원구 화랑로45길 145 일원
• 건축규모 : 지하 4층, 지상 최고 49층, 8개 동
• 세대수 : 총 3,032세대(공동주택 1,856세대 / 레지던스 768세대 / 공공임대 408세대)
• 전용면적 : 59 ~ 244㎡
• 시행·시공 : HDC현대산업개발(주) 

 

 

◎ 서울원 아이파크 입지환경

 

GTX-C 라인 개통 후 삼성역까지 9분대 빠르게 연결하는 교통환경

GTX-C(예정), GTX-E(예정), 지하철 1,6,7호선까지 강남, 수도권까지 빠르게 연결하는 퀀터플 역세권

 

초등학교부터 중계동 학원가까지 준비된 우수한 교육환경

도보권에 한천초등학교 위치, 강북의 명문 학군 대진고, 서라벌고, 대규모 중계동 학원가 인접 등

 

복합쇼핑몰, 마트, 백화점까지 이미 완벽한 쇼핑환경

단지 내 대형 복합쇼핑몰, 스트리트 쇼핑몰은 물론 근거리에 이마트, 이마트트레이더스, 롯데백화점까지

 

영화관, 도서관, 미술관까지 다양하게 즐기는 문화환경

걸어서 가는 CGV IMAX 영화관, 다양한 문화센터, 인근의 공릉도서관, 월계도서관, 서울시립 북서울 미술관까지

 

 

◎ 서울원 아이파크 프리미엄

 

1 Kilometer TOWN

주거공간부터 호텔, 오피스, 쇼핑몰까지 걸어서 연결되는 미래형 융합타운 

 

Urban Green Village

중랑천, 불암산, 경춘선 숲길까지, 자연으로 채워지는 지속 가능한 주거공간 

 

Advanced Smart Life-culture

대화형 AI 홈비서 시스템, 2개 동 단위 독립 커뮤니티, 층별 음식물쓰레기 배출 가능 첨단 설비 계획 등 

 

Quadruple Traffic Network

GTX-C, 지하철 1·6·7라인으로 강남까지 빠르게 연결되는 광역교통망 완비 

 

 

◎ 서울원 아이파크 단지안내

■ 서울원 아이파크 단지배치도

 

 

■ 서울원 아이파크 동호수 배치도

 

 

◎ 서울원 아이파크 평면도

• 59A 타입 : 총공급 세대수 32세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 19세대 

 

• 72A 타입 : 총공급 세대수 32세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 19세대 
• 72OA 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 
• 72OB 타입 : 총공급 세대수 5세대 중 일반공급 5세대

 

 

• 74A 타입 : 총공급 세대수 33세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 20세대 
• 74OA 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 7세대 
• 74OB 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대

 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 128세대, 일반공급 132세대
• 84OA 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 20세대
• 84OB 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 21세대

 

• 84B 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 128세대, 일반공급 132세대
• 84OC 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 20세대
• 84OD 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 19세대, 일반공급 21세대

 

• 91A 타입 : 총공급 세대수 138세대 중 특별공급 17세대, 일반공급 121세대
• 91OA 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 18세대
• 91OB 타입 : 총공급 세대수 18세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 17세대

 

• 105A 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 33세대, 일반공급 227세대
• 105OA 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 32세대
• 105OB 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 35세대

 

• 112A 타입 : 총공급 세대수 138세대 중 특별공급 17세대, 일반공급 121세대
• 112OA 타입 : 총공급 세대수 20세대 중 특별공급 2세대, 일반공급 18세대
• 112OB 타입 : 총공급 세대수 18세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 17세대

 

• 120A 타입 : 총공급 세대수 260세대 중 특별공급 33세대, 일반공급 227세대
• 120OA 타입 : 총공급 세대수 36세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 32세대
• 120OB 타입 : 총공급 세대수 40세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 35세대

 

• 143P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대

 

• 145P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대

 

• 159P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대

 

• 161P 타입 : 총공급 세대수 8세대 중 일반공급 8세대

 

• 167P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대

 

• 170P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대

 

• 244P 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대

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▣ 서울원 아이파크 청약 체크포인트

 

▣ 서울원 아이파크 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2024000659 서울원 아이파크 입주자모집공고문.pdf

1.91MB

서울원 아이파크 입주자모집공고문 축약.pdf

0.19MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨