[분양정보] 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스 본청약 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 6월 28일 청약Home APT 분양정보 중에서 "성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스 본청약 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 성남시 1년 이상 계속 거주자 (2023.06.28. 이전부터 계속 거주) 
• 기타지역 : 성남시 1년 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시, 경기도 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 / 비청약과열지역
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 3년 
• 분양가상한제 : 적용 
• 택지유형 : 공공택지 / 수도권 공공주택지구 

 

◎ 신청자격 및 전매제한 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호) 
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년 

■ 본 주택의 전매제한은 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년(단, 소유권 이전등기를 완료한 경우 소유권 이전등기를 완료한 때까지) - 특별공급, 일반공급 

 

■ 거주의무에 관한 사항

  - 「주택법 시행령」 제60조의 2 제1항에 의거하여 분양가격이 주택법 제57조의 2 제1항 각 호 외의 부분 본문에 따라 국토교통부장관이 정하여 고시하는 방법으로 결정된 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 미만인 주택은 5년, 분양가격이 인근지역 주택매매 가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 주택은 3년의 거주의무기간을 적용하고 있으며, 분양가격이 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우 거주의무는 규정하고 있지 않습니다.

  - 본 아파트의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 경우로 3년의 거주의무기간이 적용됩니다. (다만, 해외체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봄)

     ※ 거주의무기간의 경우 준공시점 법령 개정상황을 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.07.08.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반 1순위 : 2024.07.09.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)  
• 일반 2순위 : 2024.07.10.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자 발표 : 2024.07.16.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.07.18.(목) ~ 07.24.(수) 
• 계약체결 : 2024.07.29.(월) ~ 07.31.(수) 

  ※ 사업주체 견본주택 : 경기도 수원시 권선구 서둔동 415번지 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3BL

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 4개 동 총 317세대 중 사전공급 188세대, 이주자 대책 대상자 10세대, 금회공급 119세대(특별공급 93세대, 일반공급 26세대) 및 부대복리시설 

  ※ 이 아파트는 사전당첨자의 공급계약 체결의사 확인 이후 「주택공급에 관한 규칙」 제3조 제2항 제8호 가목 3)에 의한 이주대책용 주택으로 성남 금토 이주대책자에게 우선 공급하고 잔여세대를 일반분양하는 주택임. (2024.05.30. 이주대책자를 대상으로 사전공급신청 접수 및 동·호수 추첨, 청약 신청하여 이주대책자 당첨된 10세대를 제외한 119세대를 일반분양함.)

   [특별공급 93세대(기관추천 7세대, 개발제한구역 해제 택지개발사업 등으로 건설된 주택 58세대, 다자녀가구 7세대, 신혼부부 10세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 10세대) 포함]

■ 입주시기 : 2027년 2월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위: ㎡, 세대)

• 84A 타입 : 본청약 배정 세대수 83세대 중 특별공급 70세대, 일반공급 13세대 
• 84B 타입 : 본청약 배정 세대수 18세대 중 특별공급 11세대, 일반공급 7세대 
• 84C 타입 : 본청약 배정 세대수 17세대 중 특별공급 12세대, 일반공급 5세대 
• 84T 타입 : 본청약 배정 세대수 1세대 중 일반공급 1세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 천 원) 

• 84A 타입 : 823,000,000원 ~ 862,000,000원 
• 84B 타입 : 809,000,000원 ~ 850,000,000원 
• 84C 타입 : 796,000,000원 ~ 838,000,000원 
• 84T 타입 : 978,000,000원 

 

■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84A 타입 : 5,200,000원 
• 84B 타입 : 6,700,000원 
• 84C 타입 : 7,100,000원 
• 84T 타입 : 4,800,000원 

 

 ◎ 기타사항

 

■ 견본주택 모델하우스 홈페이지 : http://www.gt-sclass.com

판교테크노벨리 중흥S-클래스

■ 견본주택 위치 : 경기도 수원시 권선구 서둔동 415번지

■ 분양 문의 : 031-214-9565

 

 

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◑ 판교테크노밸리 중흥S-클래스 

◎ 판교테크노밸리 중흥S-클래스 사업개요 

• 사업명 : 성남 금토지구 A-3블록 중흥S-클래스 신축공사 
• 공급위치 : 경기도 성남시 수정구 금토동 금토지구 A-3BL 
• 공급규모 : 총 317세대 중 사전공급 188세대, 이주자 대책 대상자 10세대, 금회공급 119세대 (특별공급 93세대, 일반공급 26세대) 및 부대복리시설 

 

 

◎ 판교테크노밸리 중흥S-클래스 입지환경 

 

Vision. 판교테크노밸리의 미래가치

판교 제3테크노밸리(성남 금토지구) 예정으로 앞으로가 더 기대되는 판교의 내일

 

Life. 직주근접을 통한 워라밸 라이프

판교 제2·3테크노밸리 도보 거리의 직주근접으로 출·퇴근 시간 단축

 

Traffic. 편리한 수도권 광역교통망 

판교역(신분당선/KTX/경강선), 경부고속도로, 수도권 제1순환고속도로 등 빠른 광역교통 

 

Value. 다양한 인프라를 갖춘 판교 생활권

롯데마트 판교점, 현대백화점 판교점, CGV, 분당차병원 등 생활편의시설 풍부 

 

 

 

◎ 판교테크노밸리 중흥S-클래스 프리미엄

 

 

◎ 판교테크노밸리 중흥S-클래스 단지배치도 및 동호수배치도

 

 

 

◎ 판교테크노밸리 중흥S-클래스 평면도

• 84A 타입 : 본청약 배정 세대수 83세대 중 특별공급 70세대, 일반공급 13세대 

 

• 84B 타입 : 본청약 배정 세대수 18세대 중 특별공급 11세대, 일반공급 7세대 

 

• 84C 타입 : 본청약 배정 세대수 17세대 중 특별공급 12세대, 일반공급 5세대 

 

• 84T 타입 : 본청약 배정 세대수 1세대 중 일반공급 1세대 

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▣ 판교테크노밸리 중흥S-클래스 분양일정 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2024000282 성남 금토지구 A-3블록 판교테크노밸리 중흥S-클래스(본청약) 입주자모집공고문.pdf

0.92MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨