[분양정보] 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼 계약취소주택 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 4일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼 계약취소주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼 계약취소주택 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영 
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 거주요건 : 인천광역시 거주자 
• 재당첨제한 : 없음
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

 

■ 본 계약취소주택 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)의 경우 청약이 가능합니다. (외국인 제외)

■ 본 주택은 계약취소주택으로 최초 계약 당시 선택되었던 유상옵션(발코니 확장 및 추가선택품목)에 따라 시공 완료되었습니다. 따라서 시공 완료된 유상옵션을 모두 수락하는 조건으로만 공급계약 체결이 가능하오니, 정확히 확인하시고 청약 및 계약하시기 바랍니다. (발코니 확장 및 추가선택품목의 추가, 변경, 취소 불가)

■ 본 주택은 최초 분양 완료 후 견본주택 운영 및 입주지정기간이 종료된 단지로써, 당첨자에 한하여 별도 통보 후 해당 세대를 개방할 예정이오니 신청 전 참고하시기 바랍니다.

■ 본 계약취소주택은 입주지정기간이 종료된 단지로써, 계약금 및 잔금 납부일정에 따라 공급금액을 모두 납부하셔야 하며, 대출기관 알선은 진행되지 않습니다.

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.07.09.(화)
• 일반공급 : 2024.07.10.(수) 
• 당첨자발표 : 2024.07.15.(월)
• 서류접수 : 2024.07.17.(수) ~ 07.18.(목)
• 계약체결 : 2024.07.24.(수) 

※ 장소 : 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 센트로드 A동 2112호 

 

 

■ 본 주택은 현재 전매제한기간이 만료되었으나, 사용승인 완료되어 입주가 가능한 준공 후 공급하는 주택이므로 부동산 투기를 예방하고 건전한 부동산 거래질서를 확립하기 위하여 「부동산등기 특별조치법」 제2조(소유권이전등기등 신청의무)에 따라 계약자는 소유권이전등기(본 주택과 관련한 분양대금 및 제세공과금 완납 후 가능) 완료 후 전매(매매, 증여, 임대 및 기타 권리의 변동을 수반하는 일체의 행위 포함)가 가능합니다.

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

 

■ 공급위치 : 인천광역시 연수구 송도동 105-2번지 (F19-1블록)

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층 ~ 최고 지상 39층 4개 동, 총 342세대 중 계약취소주택 3세대 [특별공급 1세대(신혼부부 1세대) 포함] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2024년 8월(본 입주자모집공고에 기재된 해당 주택의 납부 의무가 있는 모든 금액을 납부완료 후 입주 가능)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84B 타입 : 1902동 3702호 - 신혼부부 특별공급 1세대
• 84B 타입 : 1903동 1102호, 1702호 - 일반공급 2세대 

 

■ 특별공급 공급세대수

• 신혼부부 특별공급 : 84B 타입 1세대 

※ 주택형별 특별공급대상 세대수는 공급세대수, 비율 등을 감안하여 배정하였으며 배정 호수가 없는 주택형에 대하여는 신청할 수 없음

 

■ 공급금액(분양대금) (단위 : 원, 부가가치세 없음)

• 84B 타입(1902동 3702호) : 831,000,000원
• 84B 타입(1903동 1102호) : 818,000,000원
• 84B 타입(1903동 1702호) : 818,000,000원

 

■ 발코니 확장공사 금액 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84B 타입 : 12,000,000원 

 

■ 추가선택품목(유상옵션) 금액 및 홈스타일초이스(무상옵션) (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 84B 타입(1902동 3702호) : 천정형 시스템에어컨 4,125,000원
• 84B 타입(1903동 1102호) : 천정형 시스템에어컨 4,125,000원
• 84B 타입(1903동 1702호) : 천정형 시스템에어컨 4,125,000원 / 창호(안방, 거실) 1,300,000원 

※ 상기 공급금액은 최초 입주자모집공고의 분양가 외의 사업주체가 해당 주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비가 포함되어 있습니다. 청약 및 계약자는 이점을 인지하시어 청약 및 계약하여야 하며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없습니다.

※ 공급금액(분양대금) 및 발코니 확장공사 금액의 납부계좌는 추가선택품목 납부계좌와 상이하오니 충분히 확인하고 납부해야 하며, 상기 항목별 계좌로 납부하지 아니한 공급금액은 인정하지 않으니 이점 유의하시기 바랍니다.

 

 

 

◎ 신혼부부 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제41조)

■ 대상자

  - 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주하는 무주택세대구성원

     (신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)

     ※ 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 분은 2018.12.11. 전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택세대구성원을 유지하고, 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 따라 청약 가능(부칙 제5조 신혼부부 특별공급 특례)

  - 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 분

  - 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 분

 

■ 당첨자 선정방법 

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 일반공급

■ 대상자 

  - 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 인천광역시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 무주택세대주로서 아래의 요건(1~2)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자 (외국인은 청약신청 불가)

  1. 규칙 제56조 제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함) 

  2. 규칙 제58조 제3항에 따른 입주선정 제한기간 (부적격당첨자, 청약신청 본인에 한함) 

 

■ 당첨자 선정방법

  - 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정 

 

 

◎ 기타사항

■ 사무소 위치 : 인천광역시 연수구 인천타워대로 323, 센트로드 A동 2112호

■ 문의 : 070-8823-2585 (평일 10:00~17:00, 주말•공휴일•점심시간(11:30~12:30) 제외 / 통화량이 많을 경우 전화연결이 지연될 수 있음을 양지하시기 바랍니다.)

  ※ 본 입주자모집공고는 계약취소주택 재공급 모집공고이며 청약자는 최초 입주자모집공고(2020.05.21.) 내용을 충분히 숙지하시어 분양계약을 체결하여야 합니다.

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◑ 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼 네이버 부동산 

 

더샵 송도센터니얼 조감도

 

 

◎ 더샵 송도센터니얼 평면도_네이버 부동산

• 84B 타입 : 1902동 3702호 - 신혼부부 특별공급 1세대
• 84B 타입 : 1903동 1102호, 1702호 - 일반공급 2세대 

출처. 네이버 부동산

출처. 네이버 부동산

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2024930035 송도국제도시 F19-1블록 더샵 송도센터니얼 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.97MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨