SH공사_홍은동 청년협동조합[이웃기웃] 잔여세대 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 7월 5일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "홍은동 청년협동조합(이웃기웃) 잔여세대 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 홍은동 청년협동조합(이웃기웃) 잔여세대 입주자 모집공고(2024.07.05.) 

 

○ 공동의 목적을 가진 협동조합을 구성하여 더불어 살아가는 청년협동조합주택의 추가 입주대상자를 모집합니다.

     ※ 1인 청년 가구(19세 이상 ~ 35세 이하)를 대상으로 공급하는 주택입니다.

     ※ 금회 공급은 모두 잔여세대로 기존 입주자의 퇴거·미계약 등으로 발생한 공가입니다.

○ 청년협동조합형 임대주택은 1인 청년 가구를 대상으로 공급하는 수요자 맞춤형 주택으로서 청약은 인터넷으로만 하실 수 있습니다. 청약을 원하시는 신청예정자는 공급 일정 등 공고내용을 반드시 숙지하시어 청약과정에서 불이익(가점사항을 실제보다 낮게 기재하는 경우나 서류미제출로 인한 탈락 등)이 발생하지 않도록 유의하여 주시기 바라며 청약신청 마감 후에는 수정이 불가합니다.

○ 모집공고일은 2024년 7월 5일이며, 이는 입주자격 판단 기준일이 됩니다.

 

▣ 홍은동 청년협동조합 주택의 특징

   ○ 1인 청년계층으로 협동조합을 구성하여 조합원 커뮤니티를 활성화함으로써, 주거 문화의 질적 제고를 목적으로 하는 맞춤형 임대주택입니다.

   ○ 청년 협동조합형 공공주택의 입주자는 공동의 목적을 가지고 결성된 주택협동조합의 조합원으로서 책임감을 가지고 주택을 유지·관리하며, 상호 간 협력을 통해 주택협동조합을 운영해 가야 할 의무가 있습니다.

   ○ 청년 협동조합형 공공주택에는 주거공동체 활동을 지원하기 위한 개별 주거 공간 외 별도의 커뮤니티 공간이 제공됩니다.

 

▣ 주택개요

○ 소재지 : 서대문구 홍은동 명지대길 98 및 94 

                  (홍은동 345-3 및 345-5, 해담하우스 가동·나동)

 

 

1. 공급개요

▣ 공급대상 : 총 3호 

 

• 가동 504호 (25형) / 가동 401호 (29형) / 나동 401호 (29형) 

 

※ 전용 25형 또는 29형을 신청할 수 있고, 당첨동호는 추첨에 의해 결정됩니다. (당첨동호 변 경 또는 교환 불가함)

※ 동일한 신청유형 내에서도 세대별 전용면적, 임대보증금, 월임대료에 다소 차이가 있습니다.

※ 금회 모집세대는 모두 잔여세대로 기존 입주자의 퇴거·미계약 등으로 발생된 공가를 재공급하는 것입니다.

※ 계약금은 보증금의 10%입니다.

※ 아울러 본 공고문에 명시하지 못한 별도의 유의사항이 있을 수 있으며, 인근에 위치한 공항, 철도, 도로, 유희시설 등으로 인한 각종 소음, 인근 혐오시설에 의한 악취, 분진 등의 불편사항이 입주 후 발생할 수 있습니다. 주택공개 기간에 반드시 현장을 방문하여 주택 내‧외부환경(생활여건)을 반드시 확인 후 청약하시기 바랍니다.

※ 협동조합형 임대주택은 조합규약 및 조합원가입에 동의하셔야 하며, 조합 가입비 및 커뮤니티실 운영에 대한 별도의 관리비 등이 부과될 수 있습니다.

※ 홈페이지에 업로드된 주택 도면 상에 있는 옵션과 실제 설치된 옵션이 다르므로 주택공개 기간 내 해당 주택을 직접 방문하여 확인하시기 바랍니다.

 

 

▣ 임대기간

○ 최초계약기간 : 2년 (2년 단위로 재계약 가능)

○ 거주가능기간 : 39세까지 입주자격 및 조합원 자격요건 충족 시 거주 가능 (단, 조합원으로서 의무 미이행 시 갱신계약 불가능)

 

▣ 상호전환제도

 

※ 상호전환은 임차인의 선택사항으로 기본조건으로 계약체결 후 잔금에 대해서 신청이 가능하며, 전환유형에 관계없이 연 1회 신청 가능합니다.(전환신청 후 1년 이내 재신청 불가)

※ 아직 입주 전인 세대가 입주지정 종료일 이내에 신청한 경우, 입주 전까지 전환보증금을 납부하고 계약서를 수정하셔야 실입주일부터 전환된 금액으로 월임대료가 일할 계산합니다.

※ 입주지정종료일 이후에 입주하여 전환하거나, 입주지정종료일 이전에 입주하더라도 입주한 이후 전환할 경우에는 전환보증금은 납부일로부터 일할 계산되지 않고 익월 1일부터 적용되므로 이 경우 매월 25일부터 말일 사이에 전환보증금을 납부하시기 바랍니다.

 

▣ 위치도 및 입지여건

 

 

▣ 공급일정

 

- 주택 사전 공개 : 2024. 7. 17.(수) ~ 7. 19.(금) 10:00 ~ 17:00 ※ 관할 센터인 서대문주거안심종합센터(☎ 02-6910-9400~1)에 문의 후 방문하여 주시기 바랍니다.

- 인터넷 신청접수 : 2024. 7. 22.(월) 10:00 ~ 7. 24.(수) 17:00

- 서류심사대상자 발표 : 2024. 7. 26.(금) 17:00 , 공사 홈페이지 게시

- 심사서류 제출 : 2024. 7. 29.(월) ~ 8. 2.(금)

- 조합단 면담평가 대상자 발표 : 2024. 10. 8.(화) 17:00

- 조합단 인터뷰 : 2024. 10. 18.(금) ~ 10. 28.(월) 기간 중 1일

- 최종입주대상자 발표 : 2024. 11. 1.(금) 17:00, 공사 홈페이지 게시

- 계약기간 : 2024.11.11.(월) ~ 11.13.(수) 10:00~17:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)

- 입주기간 : 2024.11.25.(월) ~ 2025. 1.24.(금)

 

 

2. 신청자격 및 입주자 선정 

▣ 신청자격 

○ 입주자 모집공고일(2024. 7. 5.) 현재 서울특별시에 주민등록이 등재된 1인 가구 무주택세 대구성원 1)으로서 아래의 신청자격 중 하나에 해당하고, 홍은동 청년협동조합(이웃기웃)의 조합원으로 가입 및 의무 이행에 동의하면서 소득·자산 기준을 모두 충족하는 자 1) 무주택세대구성원 : 상세 설명은 [붙임 2] 참조

 

▣ 소득·자산기준 (상세설명은 [붙임 1] 참조)

 

※ 입주자격 중 중 주택소유·소득·자산가액·자동차가액 산정시점은 입주자 모집공고일(2024. 7. 5.)로 하되, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 조회결과는 공 고일에 산정된 것으로 간주합니다.

 

▣ 입주자 선정방법

 

 

3. 사전 주택공개

▣ 신청접수 전 주택공개

○ 공개기간 : 2024. 7. 17.(수)~ 2024. 7. 19.(금) 10:00~17:00

   - 주택공개 기간에 해당 주택 소재지에 직접 방문

   - 공동현관 비밀번호 등 주택공개 관련 문의 : 관할 센터

   ‣ (홍은동 이웃기웃) 서대문주거안심종합센터  02) 6910-9400~1 

 

 

4. 신청 접수

▣ 신청기간 : 2024. 7. 22.(월) 10:00 ~ 2024. 7. 24.(수) 17:00

▣ 신청방법 : 인터넷 청약 (우편접수는 받지 않음)

   ○ 신청유형별로 신청 가능하며 호수는 전산 추첨하여 배정됩니다.

 

 

5. 서류심사대상자 선정 및 심사서류 제출

▣ 서류심사대상자 발표 : 2024.07.26.(금) 17:00 공사홈페이지 게시 

▣ 심사서류 제출기한 : 2024.07.29.(월) ~ 2024.08.02.(금) 

▣ 심사서류 제출방법 : 아래 방법 중 한 가지 방법으로 제출 

▣ 심사서류

   ○ 모든 서류는 공고일 이후 발급분(반드시 주민등록번호 뒷자리가 표시되도록 하고 상세증명서로 발급)으로 제출하여야 합니다. 

※ 제출하신 서류는 반환되지 않습니다.

 

 

6. 자격검증 및 소명안내

▣ 일정 : 대상자에 개별 안내 예정 

 

 

7. 조합단인터뷰 대상자 발표(2 배수)

▣ 조합단 면담평가 대상자 발표일 : 2024. 10. 8.(화)

▣ 조합단인터뷰 : 2024. 10. 18.(금) ~ 10. 28.(월) 증 1일 

   ○ 인터뷰장소 및 시간 : 홈페이지에 공개

   ○ 면접 위원 : 해당주택 조합 운영진

 

 

8. 최종입주대상자 발표(1 배수) 

▣ 최종입주대상자 선정 : 2024. 11. 1.(금) 공사홈페이지 게시

▣ 선정방법 : 조합 운영진에서 진행한 인터뷰 점수가 높은 자부터 1배수 선정

▣ 동호선정 : 주택의 동호는 신청 유형별로 동별, 층별, 향별 구분 없이 무작 위 전산 추첨하며, 배정된 동호는 입주자 간의 합의에 의한 경우 라도 변경 불가

▣ 예비입주대상자 선정

   ○ 최종입주자로 선정되지 않은 1 배수는 예비자로 선정합니다.

   ○ 예비입주대상자는 미계약, 계약취소, 입주포기로 인한 공가 발생 시 예비순번으로 공 급됩니다.

   ○ 예비입주대상자 효력은 대상자 발표일로부터 12개월 유효합니다.(2025. 11. 1. 까지)

 

 

9. 주택 사전점검

▣ 당첨자 주택공개

  ○ 공개기간 : 2024. 11. 11.(월)~ 2024. 11. 13.(수) 10:00~17:00

     - 최종 당첨자를 대상으로 한 주택공개로, 계약 전 주택을 방문하여 시설물 등을 점검

     - 공동현관 비밀번호 등 주택공개 관련 문의 : 관할 센터

     ‣ (홍은동 이웃기웃) 서대문주거안심종합센터  02) 6910-9400~1

 

 

10. 계약안내

▣ 계약기간 : 2024. 11. 11.(월) ~ 2024. 11. 13.(수)

▣ 계약시간 : 10:00 ~ 17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)

▣ 계약장소 : 서울주택도시공사 1층 매입주택공급부 (3호선 대청역 8번 출구 연결)

▣ 계약 시 구비서류

 

 

11. 입주안내

▣ 입주 기간 : 2024. 11. 25.(월) ~ 2025. 1. 24.(금)

▣ 입주 안내 :

  ○ 입주시기는 변경될 수 있으며, 최종대상자에게 계약안내문 등이 등기우편으로 발송될 예정입니다.

  ○ 관할 센터에 계약사실 통보 및 입주예정 주택 정비에 시일이 소요되므로 입주기간이 다소 조정될 수 있습니다.

     ※ 관할센터와 협의 후에 입주가 가능합니다.

     ‣ (홍은동 이웃기웃) 서대문주거안심종합센터  02) 6910-9400~1

 

 

12. 문의

▣ 신청접수와 입주자 선정 관련

  ○ 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456

  ○ 서울주택도시공사 매입주택공급부 02) 3410-8543

▣ 주택공개와 입주 관련

  ○ [홍은동 이웃기웃] 서대문주거안심종합센터 02) 6910-9400~1

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

 

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※ 첨부자료 

홍은동 청년협동조합 잔여세대 입주자모집공고(2024_07_05_).pdf

0.66MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨